2017 की दर पर दिशानिर्देश मूल्य के रूप में लाभ के लिए गरीब

राज्य सरकार ने सोमवार को अंतरिम उपाय के रूप में 8 जून, 2017 तक प्रचलित दरों के दिशानिर्देश मूल्य में संशोधन और पंजीकरण शुल्क को 2% तक कम करने की घोषणा की।

वित्त मंत्री पलानीवेल थियागा राजन ने कहा कि बिक्री और उपहार विनिमय के कार्यों के लिए, 5% स्टांप शुल्क, 2% स्थानांतरण शुल्क और 2% पंजीकरण शुल्क लागू होगा। गैर-पारिवारिक बस्तियों के लिए, 7% स्टांप शुल्क और 2% पंजीकरण शुल्क लागू होगा, ”उन्होंने राज्य का बजट पेश करते हुए कहा।

इस उपाय से गरीब और मध्यम वर्ग को बहुत लाभ होगा, खासकर उन लोगों को जो घर खरीदने के लिए बैंक ऋण का लाभ उठाते हैं। दिशानिर्देश मूल्य, जिसे 1 अप्रैल, 2012 को बढ़ाया गया था, को 9 जून, 2017 से समान रूप से 33% नीचे की ओर संशोधित किया गया था, और साथ ही, बिक्री, उपहार, विनिमय के कार्यों के लिए पंजीकरण शुल्क 1% से बढ़ाकर 4% कर दिया गया था। और गैर-पारिवारिक सदस्य समझौता।

उद्योग जगत ने सरकार के इस कदम की सराहना की है। आवासीय कीमतों का प्रमुख घटक वे कर हैं जो राज्य सरकारें लेनदेन के समय स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क के रूप में लगाती हैं। सरकार 7% का स्टांप शुल्क और 4% का पंजीकरण शुल्क लेती है जो अब 11% हो गया है और यह देश में सबसे अधिक है। इन शुल्कों का भुगतान भूमि या निर्मित संपत्ति के खरीदारों द्वारा किया जाता है।

क्रेडाई चेन्नई के नवनिर्वाचित अध्यक्ष ए मोहम्मद अली ने कहा कि पंजीकरण शुल्क में 4% से 2% की कमी से घर खरीदारों को बहुत लाभ होगा। हालांकि गृह ब्याज ऋण की दरें बढ़ रही हैं, कमी अधिक लोगों को घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करेगी।