घटिया निर्माण: सीएमडीए लक्ज़री अपार्टमेंट का निरीक्षण करेगा
निगम और सीएमडीए अधिकारियों ने कॉम्प्लेक्स के लगभग 1,500 निवासियों को सुरक्षित स्थान पर स्थानांतरित करने का निर्णय लेने से पहले चेन्नई में 17-मंजिला जैन वेस्टमिंस्टर अपार्टमेंट परिसर में बिल्डर द्वारा किए जाने वाले सुधार कार्य का आकलन करने का निर्णय लिया है।
यह विकास तब हुआ जब निवासियों ने लगभग 500 परिवारों वाले परिसर में छत में दरारें और कंक्रीट के प्लास्टर उखड़ने की शिकायत की।
सीएमडीए (चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी) के सूत्रों ने कहा कि डेवलपर, जैन हाउसिंग एंड कंस्ट्रक्शन, दोषों को सुधारने के लिए सहमत हो गया है।
एक आधिकारिक सूत्र ने कहा, "अगर सुधार कार्य के दौरान निवासियों के लिए परिसर में रहना खतरनाक है, तो उन्हें बाहर स्थानांतरित कर दिया जाएगा।"
सालिग्रामम में अपार्टमेंट परिसर में तीन आवासीय ब्लॉक हैं और एक ब्लॉक को अवैध रूप से व्यावसायिक उपयोग के लिए परिवर्तित किए जाने के बाद सीएमडीए द्वारा सील कर दिया गया था।
सीएमडीए ने अगस्त 2016 को ब्लॉक को लॉक और सील कर दिया था। डेवलपर द्वारा पूर्णता प्रमाण पत्र के अनुसार इमारत को बनाए रखने का वादा करने के बाद छह महीने बाद इसे डी-सील कर दिया गया था। लेकिन चूंकि बिल्डर ने अपना वादा नहीं निभाया, इसलिए दो महीने पहले इसे फिर से सील कर दिया गया, सूत्रों ने कहा।
जैन्स वेस्टमिंस्टर ओनर्स वेलफेयर एसोसिएशन के सचिव एमपी कुमार ने कहा कि अधिकांश निवासियों ने 2015 में फ्लैटों पर कब्जा करना शुरू कर दिया और कुछ वर्षों के बाद, इमारत में दरारें और रिसाव होने लगा।
एसोसिएशन ने चार साल पहले पूर्व महाधिवक्ता टी आर राजगोपालन के माध्यम से मद्रास उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया और मांग की कि डेवलपर आईआईटी-मद्रास की सेवाओं का उपयोग करके संरचनात्मक स्थिरता की समीक्षा करे। लेकिन वैसा नहीं हुआ।
कुमार ने कहा, "अब इस मुद्दे पर मीडिया की सुर्खियां बनने के बाद, बिल्डर शनिवार को कॉम्प्लेक्स में पहुंचा और एसोसिएशन के सदस्यों के साथ बातचीत की और सुधार कार्य करने का वादा किया।"
यह विकास तब भी हुआ है जब निवासी, उनमें से कुछ पेंशनभोगी और वरिष्ठ नागरिक, मरम्मत कार्य करने के लिए धन एकत्र कर रहे हैं। "अगर सरकार चाहती है कि हम सुरक्षा चिंताओं के कारण परिसर खाली कर दें, तो डेवलपर को मरम्मत कार्य की अवधि के लिए हमें वित्तीय रूप से मुआवजा देना होगा। कई निवासी अभी भी ईएमआई का भुगतान कर रहे हैं और किराए पर घर लेना मुश्किल होगा।" कुमार ने कहा.
कुमार ने कहा, 2010 में एक फ्लैट की कीमत लगभग 1 करोड़ रुपये थी। टिप्पणी के लिए बिल्डर से संपर्क नहीं हो सका।
