तमिलनाडु में एसी इकाइयों की बिजली खपत में कटौती के लिए नया वाणिज्यिक भवन कोड

चेन्नई: तमिलनाडु में बड़ी व्यावसायिक इमारतों को जल्द ही ऊर्जा बचाने के लिए डिजाइन करना होगा. ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन का एक प्रमुख कारण माना जाता है, व्यावसायिक भवन एयर कंडीशनर और पंखों पर निर्भर हैं क्योंकि चेन्नई जैसे शहरों में इस्तेमाल होने वाली 60% बिजली वाणिज्यिक और आवासीय भवनों में ऐसे उपकरणों द्वारा खपत होती है।

इसलिए, राज्य एक अनिवार्य आवश्यकता के रूप में भवन निर्माण नियमों में तमिलनाडु ऊर्जा संरक्षण भवन कोड 2022 (ECBC) को लागू करके वाणिज्यिक भवनों को विनियमित करने की योजना बना रहा है। तमिलनाडु संयुक्त विकास और भवन नियम (टीएनसीडीबीआर) में वाणिज्यिक भवनों को लक्षित करने के लिए खंड होंगे जो बिजली की महत्वपूर्ण मात्रा का उपभोग करते हैं और ऊर्जा दक्षता ब्यूरो द्वारा बनाए गए ऊर्जा संरक्षण भवन कोडों के पालन की आवश्यकता होती है।

कोड 100 किलोवाट (केडब्ल्यू) या उससे अधिक के कनेक्टेड लोड या 120 किलो-वोल्ट एम्पीयर (केवीए) या उससे ऊपर या 2,000 वर्ग मीटर या उससे अधिक के निर्मित क्षेत्र के साथ वाणिज्यिक भवनों पर लागू होगा। नए प्रावधानों के तहत, वाणिज्यिक भवनों को ऊर्जा बचाने या कूलिंग या हीटिंग लोड को कम करने के लिए डिज़ाइन किया जाना है। ड्राफ्ट क्लॉज में इमारतों के लिए एक ऊर्जा प्रदर्शन सूचकांक भी है जो भवन के क्षेत्र के प्रति वर्ग मीटर किलोवाट-घंटे में भवन की वार्षिक ऊर्जा खपत की गणना करता है।

दीवारों, छतों के साथ खिड़कियों और छतों के निर्माण पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा जो इमारतों में प्रवेश करने वाली धूप और गर्मी की मात्रा को सीमित करते हैं ताकि एयर कंडीशनर पर निर्भरता कम हो। लेकिन, कोड में क्लॉज शामिल करने की योजना का मतलब यह हो सकता है कि व्यावसायिक भवनों की निर्माण लागत बढ़ सकती है।

श्रीनिवास अकिनिपट्टी, वरिष्ठ निदेशक, तमिलनाडु और केरल, नाइट फ्रैंक इंडिया ने TNIE को बताया, "शुरुआत में पूंजीगत व्यय अधिक होगा, लेकिन अगले सात से 10 वर्षों में परिचालन व्यय अत्यधिक लाभकारी होगा।" उन्होंने यह भी कहा कि दुनिया टिकाऊ इमारतों की ओर पलायन कर रही है और टीएनईसीबीसी को लागू करना सही दिशा में एक कदम होगा।

अन्ना विश्वविद्यालय के पूर्व प्रोफेसर के पी सुब्रमण्यन ने कहा कि टीएनसीडीबीआर का प्रवर्तन स्वयं बहुत सारे उल्लंघनों और विचलनों से चिह्नित है। इसमें संरक्षण कोड जोड़ना प्रभावी प्रवर्तन के लिए एक अतिरिक्त बोझ होगा, हालांकि पूर्व एक अच्छी अवधारणा है और व्यावसायिक उद्यमों के लिए पैसा बचाता है। “हरित भवनों के मामले में प्रोत्साहन और हतोत्साहन के माध्यम से ईसीबीसी को लागू करने के लिए एक आदर्श रणनीति हो सकती है। ईसीबीसी अनुपालन और गैर-अनुपालन भवनों के लिए विभेदक टैरिफ एक ऐसी रणनीति हो सकती है," उन्होंने कहा।