Madras High Court ने 1979 का संपत्ति विवाद को सुलझाने की जिम्मेदारी ली

Madras High Court: मद्रास हाई कोर्ट: हाल ही में, मद्रास उच्च न्यायालय ने 46 वर्षों से लंबित एक संपत्ति विवाद को सुलझाने की जिम्मेदारी ली। मामला, शुरू में 1979 में दायर किया गया था, जिसमें किरायेदार बेदखली और तमिलनाडु सिटी किरायेदार संरक्षण अधिनियम, 1921 की प्रयोज्यता Applicability पर मकान मालिक-किरायेदार विवाद शामिल था। अभूतपूर्व देरी को देखते हुए, उच्च न्यायालय ने मुख्य उप-न्यायाधीश की मांग को वापस लेने का फैसला किया। श्रीविल्लिपुथुर का और न्याय में तेजी लाने के लिए सीधे उससे निपटें। इस आदेश को पिछले साल दायर एक सिविल समीक्षा याचिका में मंजूरी दी गई थी। याचिकाकर्ता, जो मालिक है, ने शुरू में किरायेदार को संपत्ति से बेदखल करने के लिए 1979 में याचिका दायर की थी। जवाब में, किरायेदार ने 1983 में तमिलनाडु सिटी किरायेदार संरक्षण अधिनियम, 1921 की धारा 9 के तहत एक आवेदन दायर किया, जिसमें उस जमीन को खरीदने की मांग की गई जिस पर किरायेदार ने एक अधिरचना का निर्माण किया था। हालाँकि मामले के केंद्रीय मुद्दे सरल थे, अपील, रिमांड और प्रक्रियात्मक देरी सहित कई देरी के कारण वे अनसुलझे रहे।

उच्च न्यायालय ने कहा कि विचाराधीन मुद्दों को हल करने के लिए आम तौर पर 20 से 30 घंटे के सक्रिय अदालती समय की आवश्यकता होनी चाहिए। हालाँकि, दुर्भाग्य से इतना समय बीत जाने के बाद भी इस मामले का निष्कर्ष नहीं निकल सका। देरी अब 46 साल हो गई है। शीर्ष अदालत ने कहा कि देरी के कारणों को निर्धारित करने के लिए पोस्टमार्टम करना निरर्थक है और इसमें सूची तय करने में आवश्यकता से अधिक समय लगेगा। तदनुसार, इस "असाधारण मामले" को संबोधित करने के लिए, न्यायमूर्ति डी भरत चक्रवर्ती की पीठ ने नागरिक प्रक्रिया संहिता की धारा 24 को लागू किया, जो शीर्ष अदालत को अधीनस्थ अदालतों से किसी भी मुकदमे या कार्यवाही को वापस लेने और इसे सीधे हल करने की अनुमति देता है। कार्यवाही के दौरान, दोनों पक्षों के वकीलों ने उच्च न्यायालय द्वारा मामले को लेने पर कोई आपत्ति नहीं व्यक्त की। हालाँकि, प्रतिवादियों के वकीलों ने इस बात पर चिंता व्यक्त की कि यदि उच्च न्यायालय ने मामले का फैसला किया तो अपील करने to appeal के अधिकार की संभावित हानि हो सकती है। न्यायमूर्ति चक्रवर्ती ने पीएस सथप्पन बनाम में सुप्रीम कोर्ट के फैसले का हवाला देते हुए इन चिंताओं को संबोधित किया। आंध्रा बैंक लिमिटेड और अन्य (2004), जिसने स्पष्ट किया कि अदालत के भीतर अपील की अनुमति है जब तक कि इसे कानून द्वारा स्पष्ट रूप से बाहर नहीं किया गया हो। ट्रायल कोर्ट को निर्देश दिया गया है कि वह मामले के सभी दस्तावेजों को तुरंत ऊपरी अदालत में स्थानांतरित कर दे। दोनों पक्ष इस बात पर भी सहमत हुए कि मौजूदा सबूत पर्याप्त हैं और रिकॉर्ड पर मौजूद सबूतों के आधार पर दलीलों के साथ आगे बढ़ेंगे। उच्च न्यायालय के समक्ष मामले की सुनवाई 16 जुलाई, 2024 को होनी है।