मद्रास HC ने संपत्तियों के संशोधित दिशानिर्देश मूल्य को रद्द करने के आदेश को बरकरार रखा
चेन्नई: मद्रास उच्च न्यायालय की एक खंडपीठ ने संपत्तियों के दिशानिर्देश मूल्य में संशोधन को रद्द करने के आदेश को पलटने से इनकार कर दिया और राज्य सरकार को मूल्यांकन समिति द्वारा संशोधित होने तक 2017 के मूल्यों पर कायम रहने और उचित प्रक्रिया का पालन करने का निर्देश दिया।
न्यायमूर्ति एसएम सुब्रमण्यम और न्यायमूर्ति के राजशेखर की पीठ ने एकल न्यायाधीश के आदेश को बरकरार रखा, जिन्होंने संपत्तियों के दिशानिर्देश मूल्य को संशोधित करने के लिए पंजीकरण महानिरीक्षक द्वारा जारी 2023 परिपत्र को रद्द कर दिया था।
एकल न्यायाधीश के आदेश के खिलाफ राज्य सरकार द्वारा दायर अपीलों का निपटारा करते हुए यह आदेश पारित किया गया।
पीठ ने आदेश दिया, "अपीलकर्ताओं/सरकार को 9 जून, 2017 से तय बाजार मूल्य दिशानिर्देशों का पालन करने का निर्देश दिया जाता है, जब तक कि मूल्यांकन समिति कानून की उचित प्रक्रिया का पालन करके दिशानिर्देशों को संशोधित नहीं करती।"
इसमें कहा गया है कि जिन व्यक्तियों ने परिपत्र जारी होने की तारीख से अपील में फैसले की तारीख तक दस्तावेज पंजीकृत किए हैं, उन्हें किसी भी राहत का दावा करने से बाहर रखा गया है और कोई भी व्यक्ति परिपत्र के आधार पर दस्तावेजों को पंजीकृत करने के लिए पहले से भुगतान किए गए स्टांप शुल्क की वापसी का दावा करने का हकदार नहीं है। .
एकल न्यायाधीश ने, हाल ही में, पंजीकरण महानिरीक्षक द्वारा जारी परिपत्र को रद्द कर दिया था क्योंकि दिशानिर्देश मूल्यों को संशोधित करने में मूल्यांकन समिति के गठन और उसकी रिपोर्ट प्राप्त करने की वैधानिक प्रक्रियाओं का पालन नहीं किया गया था। यह आदेश क्रेडाई और अन्य द्वारा दायर रिट याचिकाओं पर पारित किया गया था।
पीठ ने कहा कि सरकार का यह कदम, यह तर्क देकर कि केवल पुराने दिशानिर्देश मूल्य को बहाल किया गया है और कोई नया निर्धारण नहीं किया गया है और इसलिए नियमों का पालन करने की आवश्यकता नहीं है, शक्ति के रंगीन अभ्यास से कम नहीं है।
