सिविल सूट पेंडेंसी फर्जी भूमि दस्तावेज वाद पर जांच को बाधित नहीं कर सकती
चेन्नई। फर्जी भूमि दस्तावेज के खिलाफ एक शिकायत पर जांच करने के लिए पंजीकरण अधिनियम की धारा 77-ए के तहत अर्ध-न्यायिक शक्ति जिला रजिस्ट्रार (डीआर) के पास निहित है, यह मानते हुए, मद्रास उच्च न्यायालय ने फैसला सुनाया कि शक्ति का हवाला देते हुए वापस नहीं लिया जा सकता है विवादित भूमि के संबंध में दीवानी वाद लंबित है।
न्यायमूर्ति आर सुरेश कुमार ने ई हरिनाथ द्वारा दायर याचिका के निस्तारण पर निर्देश पारित किया। याचिकाकर्ता ने एम नटसन द्वारा दर्ज कराई गई शिकायत पर चेंगलपट्टू जिला रजिस्ट्रार द्वारा शुरू की गई कार्यवाही को रद्द करने की मांग की।
शिकायतकर्ता के अनुसार, याचिकाकर्ता के कब्जे वाली जमीन उसकी नहीं है और उसके पास फर्जी दस्तावेज हैं।
हालांकि, याचिकाकर्ता ने तर्क दिया कि चूंकि शिकायतकर्ता ने इस संबंध में पहले ही एक दीवानी मुकदमा दायर कर दिया है, इसलिए डीआर इस मामले की समानांतर जांच नहीं कर सकते हैं। उन्होंने आगे बताया कि 27 सितंबर को पंजीकरण महानिरीक्षक द्वारा जारी एक परिपत्र डीआर के कदम के खिलाफ है।
हालांकि, योगेश कन्नदासन, एक विशेष सरकारी वकील ने प्रस्तुत किया कि पंजीकरण अधिनियम की धारा 77-ए के अनुसार, डीआर के पास सिविल कोर्ट के समक्ष विवाद लंबित होने के बावजूद मामले के बारे में पूछताछ करने की शक्ति है।
एसजीपी ने कहा, "डीआर के पास स्वत: यह पता लगाने की शक्ति है कि क्या कोई धोखाधड़ी लेनदेन हुआ है जिसके अनुसार पंजीकरण हुआ है और इस प्रकार वे दस्तावेज पंजीकरण अधिनियम की धारा 22ए/22बी के अर्थ के तहत धोखाधड़ी/फर्जी दस्तावेज बन जाएंगे।" तर्क दिया।
प्रस्तुतियाँ दर्ज करते हुए, न्यायाधीश ने फैसला सुनाया कि वैधानिक शक्ति जिसके तहत अर्ध-न्यायिक शक्ति अधिनियम की धारा 77-ए के तहत जिला रजिस्ट्रार के पास दस्तावेजों के खिलाफ किसी भी पीड़ित पक्ष की शिकायत पर विचार करने के लिए निहित है।
"पीड़ित पक्ष पर यह निर्भर है कि वह अधिनियम की धारा 77-ए को लागू करे और दीवानी मुकदमे से बेपरवाह शिकायत करे जो पहले से ही दायर किया जा चुका है और संबंधित दीवानी न्यायालय के समक्ष पार्टियों के बीच लंबित है। पीड़ित पक्ष का जाने का अधिकार अधिनियम की धारा 77-ए को लागू करने वाले जिला रजिस्ट्रार से पहले केवल एक दीवानी मुकदमा लंबित होने के कारण इसे हटाया या अस्वीकार नहीं किया जा सकता है," न्यायाधीश ने कहा।
