सह-कार्य संस्कृति के साथ पकड़ना

जब आप एक स्टार्ट-अप उद्यम के मालिक होते हैं, तो काम करने के लिए एक जगह से बेहतर कोई जगह नहीं हो सकती है जहां सब कुछ आपके लिए स्थापित किया गया हो - फर्नीचर के साथ कार्यालय की जगह। यह वह जगह है जहां हाइब्रिड वर्कस्पेस या सह-कार्यस्थल रिक्त स्थान, जिन्हें आमतौर पर संदर्भित किया जाता है, चित्र में आते हैं, प्रबंधित कार्यालय रिक्त स्थान के साथ जो सजावट से रखरखाव तक सबकुछ का ख्याल रखते हैं।

जबकि वे कुछ समय के लिए आसपास रहे हैं, विशेष रूप से महानगरों में, पिछले दो वर्षों में एक आदर्श बदलाव देखा गया है, सह-कार्यस्थल तेजी से छोटे और बड़े व्यवसायों के बीच पसंदीदा विकल्प बनते जा रहे हैं।

इस चलन को भुनाने के लिए चेन्नई-मुख्यालय को-वर्किंग स्पेस प्रदाता वर्क ईज़ी स्पेस सॉल्यूशंस प्राइवेट लिमिटेड (वर्कईजेड) है, जिसने शहर में पल्लवरम, गिंडी और क्लबहाउस रोड पर तीन नई इमारतों पर हस्ताक्षर करने की घोषणा की। इसके साथ, WorkEZ ने अपने पदचिह्न को 6 लाख वर्ग फुट और 12,000 से अधिक सीटों की क्षमता तक बढ़ा दिया है।

और यह सिर्फ स्टार्ट-अप नहीं है। वर्कईजेड के सह-संस्थापक और एमडी सुनील रेड्डी ने कहा, "हमारे पास अन्य सूक्ष्म, लघु और मध्यम उद्यमों के अलावा, फॉर्च्यून 500 सूची की कंपनियां भी हैं, जो हमारी सुविधाओं में जगह लेती हैं।"

यह केवल WorkEZ ही नहीं है जो इस तेजी को देख रहा है। CoWrks, जिसके पेरुंगुडी और OMR में दो कार्यालय हैं, भी अपने रिक्त स्थान को उस दर पर कब्जा कर रहा है जो पहले नहीं देखा गया था। CoWrks की सीनियर वाइस प्रेसिडेंट, बिजनेस हेड, पारुल ठाकुर बताती हैं, "चेन्नई में फ्लेक्स और मैनेज्ड ऑफिस सॉल्यूशंस के इस्तेमाल में बढ़ोतरी देखी जा रही है। गिंडी, टोल से पहले और बाद के ओएमआर जैसे नए व्यापारिक जिले शहर में फ्लेक्स इन्वेंट्री के एक महत्वपूर्ण प्रतिशत में योगदान करते हैं।

महामारी के बाद की पारी

तो पारंपरिक ऑफिस स्पेस से को-वर्किंग स्पेस की ओर शिफ्ट होने की क्या व्याख्या है? मायलापुर और नुंगमबक्कम में शाखाओं के साथ सह-कार्यस्थल, कार्या के प्रबंध निदेशक मुनीब रहमान कहते हैं, "महामारी के बाद, प्लग-एंड-प्ले मॉडल पर काम करने वाले कार्यालय स्थानों की आवश्यकता बढ़ गई है, और चेन्नई ने एक महत्वपूर्ण देखा है सह-कार्यस्थलों पर कब्जा की गई सीटों की संख्या में वृद्धि। "

काम-घर की संस्कृति से थके हुए लोगों के साथ, मुनीब कहते हैं, मुनीब कहते हैं, कई फ्रीलांसरों और स्टार्ट-अप ने एक अंतरिक्ष में निवेश करने, अग्रिम भुगतान करने और रखरखाव की परेशानी के बिना एक अलग कार्यक्षेत्र की आवश्यकता महसूस की है। और इसी तरह। "एक सह-कार्यस्थल में, एक उद्यमी अपने निपटान में सब कुछ पाता है – वाईफाई, कैफेटेरिया, सम्मेलन कक्ष और लाउंज उनमें अलग से निवेश किए बिना। को-वर्किंग मॉडल की सुविधा ही इसे आकर्षक बनाती है," मुनीब कहते हैं।

भारत के लिए WorkEZ के बिजनेस हेड प्रताप मुरली कहते हैं, "को-वर्किंग और प्रबंधित ऑफिस स्पेस की लोकप्रियता कोविड के बाद के युग में बढ़ गई है। एक प्रमुख इंटरनेशनल प्रॉपर्टी कंसल्टेंट की हालिया रिपोर्ट के अनुसार, भारत के शीर्ष सात शहरों में को-वर्किंग स्पेस प्रोवाइडर्स ने 2022 की दूसरी तिमाही में 28 लाख वर्ग फुट लीज पर लिया, जो 12 तिमाहियों में सबसे ज्यादा है। इसी तरह, आईटी, आईटीईएस और बीएफएसआई फर्मों द्वारा संचालित मांग के साथ चेन्नई में कार्यालय बाजार में कब्जे की गति में सुधार देखा जा रहा है।

पारुल ने देखा कि महामारी ने हाइब्रिड कार्यक्षेत्रों के विचार को गति दी है। "कर्मचारी उन कार्यक्षेत्रों पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं जो न केवल उन्हें सुरक्षित और सुरक्षित महसूस कराते हैं बल्कि उन्हें कहीं से भी काम करने की सुविधा प्रदान करते हैं।" लेकिन वह कम सहयोग और टीम वर्क के जोखिम के खिलाफ भी चेतावनी देती है, जो कंपनी की संस्कृति को खतरे में डाल सकती है।

सह-कार्यस्थलों की अपील का एक हिस्सा इन जगहों में से कई जगहों को डिजाइन करने के तरीके में भी निहित है। अन्ना सलाई में WorkEZ संपत्ति एक रिसेप्शन, लाउंज कुर्सियों और एक स्नूकर टेबल के साथ एक लॉबी में खुलती है। अलग-अलग आकार के क्यूबिकल बड़ी और छोटी कंपनियों को समायोजित करते हैं।

और फिर जो कोई भी कॉन्फ़्रेंस कॉल करना चाहता है, उसके लिए लगभग टेलीफोन बूथ के आकार के क्यूबिकल हैं। जब तनाव बहुत अधिक हो जाता है और आप शोर को बंद करना चाहते हैं, तो बिस्तर और ध्वनिरोधी के साथ अलग कमरे हैं। CoWrks में, संगठन अपने कार्यालय स्थान को उनकी डिज़ाइन आवश्यकताओं के अनुसार कस्टम-मेड बना सकते हैं। और कार्या दिन के दौरान को-वर्किंग स्पेस से रात में गेमिंग ज़ोन में बदल जाता है, साथ ही मीटअप और पेचा कुचा इवेंट्स के लिए भी।

सह-कार्यस्थलों की यह अनौपचारिक प्रकृति उनके आकर्षण में इजाफा करती है। मुनीब भविष्य की भविष्यवाणी करते हैं, "सह-कार्य की प्रवृत्ति यहां रहने के लिए है, और यह कुछ समय के लिए होगी