विरासत स्थलों के लिए भवन निर्माण मानदंडों में ढील दी जा सकती है

चेन्नई: तमिलनाडु संयुक्त विकास भवन नियम (टीएनसीडीबीआर) की शुरूआत के बाद सतत भवन क्षेत्र (सीबीए) को मंजूरी देने के लिए स्थानीय निकायों और नगर पंचायतों को दी गई शक्तियां वापस ले ली गईं, राज्य सरकार विरासत स्थलों जैसे मानदंडों में ढील देने पर विचार कर रही है। मदुरै और तिरुवन्नामलाई।

आवास विभाग के मंत्री एस मुथुस्वामी ने संवाददाताओं से कहा कि टीएनसीडीबीआर, 2019 के लागू होने के बाद, निरंतर निर्माण क्षेत्रों, जिनके किनारों पर सेटबैक स्पेस नहीं बनाया जाना है, को शहर और देश नियोजन निदेशालय या सरकार से मंजूरी लेनी होगी।

अब कई अभ्यावेदन और पूर्व मुख्यमंत्री एडापड्डी के पलनीस्वामी द्वारा नागरकोइल में मुद्दा उठाने के बाद, मुख्यमंत्री एमके स्टालिन ने एक समीक्षा के दौरान सीबीए को अनुमति देने पर सहमति व्यक्त की है, बशर्ते इसकी समीक्षा स्थानीय निकायों और फिर डीटीसीपी द्वारा की जानी चाहिए जिसके बाद इसे अधिसूचित किया जाएगा। उन्होंने कहा, "हम कुछ ऐसे क्षेत्रों की पहचान कर रहे हैं जहां सीबीए को अनुमति दी जाएगी, वह भी डीटीसीपी अधिकारियों की समीक्षा के बाद।"

मंत्री ने यह भी कहा कि अस्वीकृत भूखंड, जो पहले की समय सीमा से चूक गए हैं, उन्हें नियमितीकरण के लिए आवेदन करने के लिए छह महीने का विस्तार दिया जाएगा। एकमुश्त माफी योजना, द तमिलनाडु रेगुलराइजेशन ऑफ अनअप्रूव्ड लेआउट्स एंड प्लॉट्स रूल्स, 2017, मई 2017 में शुरू की गई थी और चार विस्तारों के बाद फरवरी 2021 में बंद कर दी गई थी।

उन्होंने कहा कि विस्तार उन लोगों को एक अवसर प्रदान करेगा जो नियमितीकरण के लिए आवेदन करने का मौका चूक गए थे। मुथुसामी ने यह भी कहा कि राज्य योजनाबद्ध विकास के तहत राज्य के 22% क्षेत्र को लाने की योजना बना रहा है। यह 135 मास्टरप्लान की तैयारी के माध्यम से है। उन्होंने कहा कि वर्तमान में 23 मास्टर प्लान पूरा होने के कगार पर हैं। इससे पहले राज्य का केवल 7 फीसदी क्षेत्र ही मास्टर प्लान के तहत लाया गया था.

मंत्री ने यह भी कहा कि रियल्टी क्षेत्र, डेवलपर्स और बिल्डरों के लगभग 41 संगठनों से प्राप्त याचिकाओं का सरकार ने समाधान कर दिया है। उन्होंने कहा कि ये मुद्दे 10 से 15 साल से अधिक समय से लंबित थे, पूर्णता प्रमाण पत्र प्रदान करने के बाद जमा राशि जारी करने में देरी के मुद्दे को हल कर दिया गया है।