'चेन्नई के बहुत नजदीक घर का फर्जी विज्ञापन देने वालों पर होगी कार्रवाई

Tamil Nadu तमिलनाडु : रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (टीएनआरईए) ने चेतावनी दी है कि यदि मकान और इमारतें बेचने वाली कंपनियां यह विज्ञापन देती हैं कि वे निश्चित समय में आस-पास के इलाकों से पहुंच सकते हैं, लेकिन सटीक स्थान नहीं बताती हैं, तो उनके खिलाफ उचित कार्रवाई की जाएगी।

इसी तरह, "100 से अधिक सुविधाएं" या "शर्तों के अधीन" जैसे आकर्षक नारे वाले विज्ञापनों पर भी प्रतिबंध लगा दिया गया है। इस संबंध में आवास और भवन विनियामक आयोग के अध्यक्ष शिवदास मीना द्वारा जारी घोषणा:

मकान और इमारतों के खरीदारों के कल्याण को ध्यान में रखते हुए रियल एस्टेट व्यवसाय से संबंधित समाचार पत्रों, टेलीविजन और सोशल मीडिया में प्रकाशित विज्ञापनों के लिए दिशा-निर्देश जारी किए जा रहे हैं।

इसके अनुसार, समाचार पत्रों में प्रकाशित विज्ञापनों के ऊपरी दाएं कोने में तमिलनाडु बिल्डिंग रेगुलेटरी बोर्ड द्वारा प्रदान की गई पंजीकरण संख्या, क्यूआर कोड और वेबसाइट का पता 12 सेमी से कम के फ़ॉन्ट आकार में प्रिंट करना अनिवार्य है। विज्ञापन के सभी पृष्ठों पर इस प्रक्रिया का पालन किया जाना चाहिए।

पर्चे और मुद्रित प्रतियां वितरित करते समय भी यह जानकारी शामिल की जानी चाहिए। सभी टेलीविजन विज्ञापनों, सार्वजनिक स्थानों पर विज्ञापनों और सोशल मीडिया विज्ञापनों में बिल्डिंग रेगुलेशन ग्रुप का विवरण और संपर्क वेब लिंक प्रदर्शित करना आवश्यक है।

विज्ञापनों में "शर्तों के अधीन" जैसा कोई अस्वीकरण नहीं होना चाहिए। विक्रेताओं का नाम, पता और संपर्क नंबर अवश्य उल्लेखित होना चाहिए। जिस स्थान पर भूमि बिक्री परियोजना की अनुमति है, उसका विज्ञापन में सटीक उल्लेख होना चाहिए।

यदि आप किसी नजदीकी प्रसिद्ध स्थान का उल्लेख करना चाहते हैं, तो आप उस स्थान और उस क्षेत्र के बीच की दूरी का उल्लेख कर सकते हैं, जहाँ संपत्ति स्थित है।

साथ ही, यह विज्ञापन नहीं किया जाना चाहिए कि संपत्ति स्थित क्षेत्र से अन्य स्थानों तक यात्रा करने में एक निश्चित समय लगता है, क्योंकि यातायात की भीड़ के आधार पर यह समय अलग-अलग स्थानों पर भिन्न हो सकता है।

यह स्पष्ट रूप से और व्यापक रूप से बताया जाना चाहिए कि क्या सुविधाएँ उपलब्ध हैं। केवल यह बताने के बजाय कि 100 से अधिक सुविधाएँ हैं, इन आदेशों को लागू करने में विफल रहने वाली रियल एस्टेट कंपनियों के खिलाफ उचित कार्रवाई की जाएगी।

घोषणा में कहा गया है कि यदि इन नियमों का पालन किए बिना विज्ञापन प्रकाशित किए गए तो संबंधित मीडिया आउटलेट्स के खिलाफ केंद्रीय सूचना एवं प्रसारण विभाग को रिपोर्ट दर्ज कराई जाएगी।