Chennai में नई रियल एस्टेट परियोजनाओं में 34 प्रतिशत की गिरावट

CHENNAI,चेन्नई: क्रेडाई (भारतीय रियल एस्टेट डेवलपर्स संघों का परिसंघ) के अनुसंधान और विश्लेषण विंग (रॉ) द्वारा किए गए विश्लेषण से पता चला है कि चेन्नई में रियल एस्टेट उद्योग में गिरावट का रुख है, क्योंकि 2024 की दूसरी तिमाही (अप्रैल से जून) के दौरान नई परियोजनाओं की संख्या के साथ-साथ बिक्री में भी कमी आई है। रॉ की रिपोर्ट के अनुसार, चेन्नई में Q2-2024 के दौरान 65 नई परियोजनाओं का पंजीकरण हुआ। इनमें से, क्रेडाई सदस्यों ने 65 प्रतिशत का प्रतिनिधित्व किया, जो बाजार में उनकी मजबूत उपस्थिति को दर्शाता है। हालांकि, यह आंकड़ा पिछले साल की समान अवधि (अप्रैल-जून 2023) में पंजीकृत 98 परियोजनाओं से 34 प्रतिशत की गिरावट दर्शाता है, जो नई परियोजना लॉन्च में मंदी को दर्शाता है।

पूरे राज्य (चेन्नई सहित) में, इस साल 91 नई परियोजनाएँ पंजीकृत New Projects Registered की गईं, जबकि Q2-2023 में 123 परियोजनाएँ पंजीकृत की गईं। “2024 की दूसरी तिमाही में बिक्री के आंकड़े कम उत्साहजनक थे। केवल 2,597 यूनिट्स ही बिकीं, जो कि Q2-2023 में बेची गई 5,498 यूनिट्स से 53 प्रतिशत की महत्वपूर्ण गिरावट है। बिक्री में यह गिरावट मौजूदा इन्वेंट्री को कम करने में कठिनाइयों को दर्शाती है, जो नए प्रोजेक्ट लॉन्च करने पर विचार कर रहे डेवलपर्स के लिए एक चुनौती है," क्रेडाई की एक विज्ञप्ति में कहा गया है। इसके विपरीत, शहर में पंजीकृत आवासीय इकाइयों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई। Q2-2024 में 8,793 आवासीय इकाइयों का पंजीकरण हुआ, जो कि Q2-2023 में पंजीकृत 6,435 इकाइयों की तुलना में 37 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है। क्रेडाई के सदस्यों ने इस सेगमेंट पर अपना दबदबा जारी रखा, जो पंजीकृत इकाइयों का 90 प्रतिशत हिस्सा है, जो चेन्नई के रियल एस्टेट क्षेत्र में उनके महत्वपूर्ण प्रभाव को रेखांकित करता है।