बिल्डिंग अप्रूवल में तेज़ी लाने के लिए नया ‘SPEED’ सिस्टम लाने की योजना
चेन्नई: तमिलनाडु सरकार को उम्मीद है कि वह छह से सात महीनों में अपना AI-बेस्ड प्लानिंग अप्रूवल सिस्टम, 'सिंगल प्लेटफॉर्म फॉर एफिशिएंट एक्सपेडाइटेड डेवलपमेंट' (SPEED) लॉन्च कर देगी। इससे प्लानिंग की मंज़ूरी देने में इंसानी दखल खत्म हो जाएगा। यह जानकारी हाउसिंग और अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट के सेक्रेटरी आर. किर्लोश कुमार ने रविवार को दी।
चेन्नई में CREDAI (कॉन्फेडरेशन ऑफ़ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ़ इंडिया) के स्टेट कॉन्फ्रेंस (STATECON) में बोलते हुए उन्होंने कहा कि इस सिस्टम को बनाने के लिए टेंडर प्रोसेस इसी महीने शुरू हो जाएगा और सॉफ्टवेयर बनाने के लिए एक कंसल्टेंट नियुक्त किया जाएगा।
एप्लीकेंट्स के लिए, SPEED अलग-अलग तारीखों पर अधिकारियों के एक ही साइट पर जाने के बजाय, अलग-अलग विभागों द्वारा साइट इंस्पेक्शन के लिए एक कॉमन तारीख तय करने में मदद करेगा। इस प्लेटफ़ॉर्म में चेन्नई मेट्रोपॉलिटन डेवलपमेंट अथॉरिटी (CMDA), डायरेक्टरेट ऑफ़ टाउन एंड कंट्री प्लानिंग (DTCP) और शहरी व ग्रामीण लोकल बॉडीज़ को एक साथ लाने का प्रस्ताव है, जिसके लिए सरकार ने 40 करोड़ रुपये तय किए हैं।
विभाग इसी महीने ज़मीन के इस्तेमाल के री-क्लासिफिकेशन (वर्गीकरण में बदलाव) के लिए एक ऑनलाइन पोर्टल शुरू करने की भी योजना बना रहा है। किर्लोश कुमार ने कहा कि आपत्तियां और सुझाव दाखिल करने की अवधि खत्म होने के बाद, एप्लीकेशन पर प्रोसेसिंग अपने आप शुरू हो जाएगी। उन्होंने कहा कि विभाग इमारतों की मंज़ूर ऊंचाई बढ़ाने के बारे में फायर एंड रेस्क्यू सर्विस डिपार्टमेंट से सलाह-मशविरा कर रहा है।
CMDA के मेंबर सेक्रेटरी ए.आर. राहुल नाथ ने कहा कि मौजूदा मास्टर प्लान 20 साल की अवधि के लिए बनाया गया था, जिसमें हर पांच साल में समीक्षा का प्रावधान था, लेकिन समय-समय पर समीक्षा नहीं की गई। उम्मीद है कि तीसरा मास्टर प्लान मौजूदा प्लान के तहत पहचानी गई समस्याओं का समाधान करेगा। मौजूदा चेन्नई मेट्रोपॉलिटन एरिया के लिए 16 सेक्टर-वाइज़ स्टडीज़ पूरी हो चुकी हैं, और 5,904 वर्ग किलोमीटर में फैले मेट्रोपॉलिटन एरिया के लिए एक व्यापक मास्टर प्लान तैयार करने और उनकी समीक्षा करने के लिए एक इंटरनेशनल कंसल्टेंट नियुक्त किया जाएगा।
कोयंबटूर, मदुरै और अन्य शहरों में प्रस्तावित अर्बन डेवलपमेंट अथॉरिटीज (UDAs) के बारे में बात करते हुए, किर्लोश कुमार ने कहा कि सरकार अथॉरिटीज की शक्तियों पर फैसला लेने से पहले मौजूदा नियमों में बदलाव पर काम कर रही है।
