निवासियों की सोसायटी भारी शुल्क के बावजूद दैनिक रखरखाव के मुद्दों से जूझती

लोग लाखों या करोड़ों रुपये खर्च करके अपने सपनों का घर खरीदते हैं और मानते हैं कि अब वे चैन की सांस ले सकेंगे। लेकिन ऊंची-ऊंची सोसायटियों के निवासियों को बढ़ती चिंताओं का सामना करना पड़ रहा है, खासकर लिफ्ट को लेकर।

इन ऊंची इमारतों वाले समाजों के निवासी अब दुर्घटनाओं की श्रृंखला के कारण लिफ्ट का उपयोग करने से डरते हैं, जिनमें अनिश्चित काल तक फंसने से लेकर जीवन-घातक स्थितियों का सामना करना शामिल है।

नोएडा के सेक्टर 137 में पारस टिएरा सोसायटी में 3 अगस्त को एक लिफ्ट दुर्घटना में 72 वर्षीय महिला की दुखद मौत से जुड़ी एक हालिया घटना ने निवासियों के बीच चिंताओं को बढ़ा दिया है, जिसके कारण 'लिफ्ट' के कार्यान्वयन की मांग की गई है। कार्य'।

इस पर प्रतिक्रिया देते हुए ऊर्जा मंत्री एके शर्मा ने आश्वासन दिया कि जल्द ही लिफ्ट एक्ट पारित किया जाएगा और ऐसी दुर्घटनाओं के लिए जिम्मेदार लोगों के खिलाफ सख्त कदम कानून में शामिल किए जाएंगे।

इस घटना से पहले, लोग लिफ्ट में फंस गए थे और आमतौर पर संकट और चिंता की अवधि के बाद उन्हें बचाया जाता था। बहरहाल, 3 अगस्त की घटना ने बुजुर्ग महिला की मौत से सोसायटी के लोगों को झकझोर कर रख दिया है।

परिणामस्वरूप, सोसायटी के रखरखाव विभाग और अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन के प्रतिनिधियों सहित आठ व्यक्तियों के खिलाफ मामला दर्ज किया गया है।

पिछले एक माह से बढ़ रही घटनाएं

ऊंची-ऊंची सोसायटियों में लोगों के लिफ्ट में फंसने की घटनाएं चिंताजनक रूप से आम हो गई हैं। ऐसी घटनाओं के वीडियो और रिपोर्टें लगभग हर दूसरे दिन सामने आती हैं, जो कई मिनटों तक फंसे हुए व्यक्तियों की बढ़ती संख्या को उजागर करती हैं। ये स्थितियाँ अक्सर बुजुर्गों और बच्चों के लिए विशेष रूप से चुनौतीपूर्ण होती हैं।

27 जून को, गौर होम सोसाइटी, गाजियाबाद में एक लिफ्ट में नौ लोग फंस गए, जिससे निवासियों में दहशत फैल गई।

10 जुलाई को, ग्रेटर नोएडा वेस्ट की महागुन मंत्रा सोसायटी में चार महिलाएं और दो बच्चे लगभग 20 मिनट तक लिफ्ट में फंसे रहे।

28 जुलाई को, 29 वर्षीय रामकिशन नाम का व्यक्ति, जो नोएडा के सेक्टर 63 में एक कंपनी में काम करता था, कंपनी की इमारत की लिफ्ट के ज़मीन पर गिरने के बाद उसमें फंस गया। उन्हें तुरंत अस्पताल ले जाया गया लेकिन इलाज के दौरान उनकी मौत हो गई।

3 अगस्त को नोएडा के सेक्टर 137 स्थित पारस टायरिया सोसायटी में रहने वाली 70 वर्षीय महिला सुशीला देवी की लिफ्ट में 45 मिनट तक फंसे रहने से जान चली गई। उसने एक भयानक मुक्त पतन का अनुभव किया।

11 अगस्त को राज नगर एक्सटेंशन की चार्म्स कैसल सोसायटी के डी टावर में अचानक लिफ्ट खराब होने से दो बच्चे और दो बुजुर्ग करीब 25 मिनट तक फंसे रहे। लिफ्ट का दरवाज़ा तोड़ा गया और लकड़ी की सीढ़ी लगाकर उन सभी को बचाया गया।

इस बीच, गौतमबुद्ध नगर के विधायकों ने सुरक्षित लिफ्ट संचालन सुनिश्चित करने के लिए विधानसभा में लिफ्ट अधिनियम का मुद्दा उठाया है।

घटनाओं की बढ़ती संख्या और निवासियों के बीच बढ़ते डर को देखते हुए, लिफ्ट अधिनियम लागू करने की संभावना प्रतीत होती है।

नोएडा विधायक पंकज सिंह और जेवर विधायक धीरेंद्र सिंह ने विधानसभा में यह मुद्दा उठाया.

इस संबंध में राज्य के ऊर्जा मंत्री एके शर्मा ने अपने बयान में उम्मीद जताई कि जल्द ही लिफ्ट एक्ट लागू किया जाएगा.

पंकज सिंह ने पहली बार 21 जनवरी 2023 को मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ के साथ बैठक में यह मुद्दा उठाया था.

उनकी ओर से 22 जनवरी को भी एक पत्र दिया गया था और विधानसभा को सूचित करते हुए लिफ्ट एक्ट लागू करने की मांग की गयी थी. उन्होंने सार्वजनिक महत्व के इस मामले पर विधानसभा में नियम 51 के तहत लिफ्ट एक्ट लागू करने की मांग की थी.

ऊर्जा मंत्री एके शर्मा ने कहा कि केंद्रीय विद्युत प्राधिकरण विनियम 2010 के प्रावधानों के तहत बिजली विभाग द्वारा समय-समय पर निरीक्षण किया जाता है. इसी प्रकार लिफ्ट से जुड़े विभिन्न मामलों में विद्युत सुरक्षा निदेशालय द्वारा निरीक्षण के बाद रिपोर्ट जारी की गई है।

उच्च रखरखाव शुल्क का भुगतान करने के बावजूद चुनौतियाँ

उच्च रखरखाव शुल्क का भुगतान करने के बावजूद, ऊंची-ऊंची सोसायटियों के निवासियों को लिफ्ट दुर्घटनाओं का सामना करना पड़ रहा है।

निवासियों का सवाल है कि महत्वपूर्ण शुल्क चुकाने के बावजूद उनकी सुरक्षा पर्याप्त रूप से सुनिश्चित क्यों नहीं की जाती है। बार-बार लिफ्ट दुर्घटनाओं की घटनाओं ने चिंता बढ़ा दी है कि उनकी सुरक्षा के लिए किसे जिम्मेदार ठहराया जाएगा।

इस संबंध में, नगर नियोजन विशेषज्ञ अभिनव सिंह चौहान ने लोगों की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए व्यापक नियमों की आवश्यकता पर जोर दिया।

उन्होंने कहा कि अक्सर मेंटेनेंस विभाग लिफ्ट के रख-रखाव में समय सीमा का पालन नहीं करता है और घटिया सामग्री के अत्यधिक उपयोग के कारण इस प्रकार की दुर्घटनाएं होती रहती हैं

लिफ्ट में लगे इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों से छेड़छाड़ भी दुर्घटनाओं का कारण बनती है। इसलिए जब छोटे बच्चे लिफ्ट का इस्तेमाल करें तो उनके साथ किसी बड़े का होना बहुत जरूरी है।

अधूरी सुविधाएं उपलब्ध कराने के बावजूद पूरा रखरखाव शुल्क वसूला गया

अपूर्ण क्लब सुविधाएं, सामान्य क्षेत्रों में फिनिशिंग को लेकर असंतोष, चाहे वह पार्क हो या बेसमेंट पार्किंग, ऊंची इमारतों वाले समाजों में सामान्य क्षेत्रों के निराशाजनक पहलू हैं। सबसे महत्वपूर्ण मुद्दा यह है कि किसी सोसायटी के रखरखाव के लिए एकत्र किया गया धन दुर्लभ है