सिक्किम HC का आदेश: पूरे राज्य में लागू हों भवन नियम

गंगटोक: सिक्किम उच्च न्यायालय ने पर्याप्त नियामक निगरानी के बिना दूरदराज के क्षेत्रों और गांवों में होटलों और अन्य संरचनाओं के अनियंत्रित प्रसार पर चिंता व्यक्त करते हुए निर्माण गतिविधियों को एक उचित नियामक ढांचे के तहत लाने के लिए पूरे राज्य में मौजूदा भवन नियमों का विस्तार करने का आह्वान किया है।

यह मुद्दा 28 अक्टूबर को सिक्किम उच्च न्यायालय के मुख्य न्यायाधीश ए. मुहम्मद मुस्ताक और न्यायमूर्ति भास्कर राज प्रधान की खंडपीठ द्वारा सुनी गई दो अलग-अलग स्वत: संज्ञान जनहित याचिकाओं (पीआईएल) में सामने आया।

जहां एक जनहित याचिका सिक्किम में पर्यटन बुनियादी ढांचे और यातायात प्रबंधन से संबंधित है, वहीं दूसरी याचिका कृषि भूमि में कचरे और कचरे के संचय से संबंधित है। दोनों कार्यवाहियों ने राज्य भर में भवन निर्माण के प्रभावी विनियमन की आवश्यकता पर ध्यान केंद्रित किया।

अदालत को यह बताया गया कि सिक्किम बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन रेगुलेशन 1991 का आवेदन राज्यव्यापी होने के बजाय गंगटोक तक ही सीमित है। कचरा प्रबंधन को लेकर दायर जनहित याचिका पर सुनवाई के दौरान यह बात सामने आई।

"इन भवन नियमों को पूरे राज्य में विस्तारित करने से इस न्यायालय के समक्ष वर्तमान में कई मुद्दों को संबोधित करने के लिए एक नियामक तंत्र प्रदान किया जा सकता है। जैसा कि उल्लेख किया गया है, होटल और अन्य संरचनाएं नियामक निरीक्षण के बिना दूरदराज के इलाकों और दूरदराज के गांवों में अनियंत्रित रूप से उभर रही हैं। उचित नियमों के अभाव में, होटल और इमारतों का तेजी से और अनियंत्रित प्रसार स्थानीय पर्यावरण और पारिस्थितिकी के लिए महत्वपूर्ण जोखिम पैदा करता है, जो संभावित रूप से अन्य आपदाओं को ट्रिगर कर सकता है, "डिवीजन बेंच ने कहा।

अदालत ने पारिस्थितिक रूप से नाजुक इलाके को ध्यान में रखते हुए, राज्य में बनाई जा रही इमारतों की संरचनात्मक स्थिरता पर भी चिंता व्यक्त की।

खंडपीठ ने कहा, राज्य के लिए यह उचित है कि इमारतों के निर्माण को विनियमित करने और इसे पुष्टिकारी अधिनियमों और नियमों में लाने के लिए पूरे राज्य में भवन के विनियमन का विस्तार किया जाए।

राज्य के अतिरिक्त महाधिवक्ता ने अदालत को 25 नवंबर को होने वाली अगली सुनवाई में सरकार के रुख से अवगत कराने का आश्वासन दिया।

पर्यटन बुनियादी ढांचे और यातायात प्रबंधन से संबंधित जनहित याचिका में भवन नियमों का मुद्दा भी उठाया गया था, जहां सिक्किम के उच्च न्यायालय ने बढ़ते पर्यटक आगमन और निर्माण गतिविधियों के बीच राज्य की वहन क्षमता के बड़े सवाल की जांच की थी।

यह देखते हुए कि पिछले वर्ष 20 लाख से अधिक पर्यटकों ने सिक्किम का दौरा किया था, अदालत ने कहा कि राज्य में अधिक से अधिक इमारतें बन रही हैं और मौजूदा भवन नियमों का उल्लंघन हो सकता है, जो वर्तमान में केवल राज्य की राजधानी में संचालित है।

"पिछले वर्ष 20 लाख से अधिक पर्यटकों ने सिक्किम का दौरा किया है। राज्य में अधिक से अधिक इमारतें बन रही हैं और भवन नियमों का उल्लंघन हो सकता है। राज्य में लगाए गए भवन नियम केवल गंगटोक में भवनों के निर्माण को विनियमित करने के लिए हैं और कभी भी गंगटोक या अन्य स्थानों में उस क्षेत्र की क्षमता को संबोधित नहीं किया गया है जहां इमारतों का निर्माण किया जा रहा है," खंडपीठ ने कहा।

इस संबंध में, अदालत ने स्वत: संज्ञान लेते हुए गोविंद बल्लभ पंत राष्ट्रीय हिमालयी पर्यावरण संस्थान, सिक्किम क्षेत्रीय केंद्र, पंगथांग को राज्य की वहन क्षमता पर एक अध्ययन करने की संभावना तलाशने का निर्देश दिया।

दोनों जनहित याचिकाओं को 25 नवंबर को आगे की सुनवाई के लिए सूचीबद्ध किया गया है।