Gangtok: नक्शा पायलट प्रोजेक्ट के तहत शहरी भूमि सर्वेक्षण जारी

GANGTOK: भूमि राजस्व और आपदा प्रबंधन (LR&DM) विभाग ने मंगलवार को अपने कॉन्फ्रेंस हॉल में एक प्रेस ब्रीफिंग आयोजित की। यह ब्रीफिंग डिजिटल इंडिया भूमि अभिलेख आधुनिकीकरण कार्यक्रम (DILRMP) के तहत गंगटोक नगर निगम (GMC) क्षेत्र में 'शहरी बस्तियों का राष्ट्रीय भू-स्थानिक ज्ञान-आधारित भूमि सर्वेक्षण' (NAKSHA) पायलट प्रोजेक्ट के कार्यान्वयन के संबंध में थी।

मीडिया को संबोधित करते हुए, भूमि राजस्व और आपदा प्रबंधन (LR&DM) विभाग के सचिव-सह-राहत आयुक्त, रिनज़िंग चेवांग भूटिया ने कहा कि इस प्रोजेक्ट का उद्देश्य आधुनिक सर्वेक्षण तकनीकों—जिसमें GPS और GIS-आधारित मैपिंग सिस्टम शामिल हैं—के माध्यम से अद्यतन (अपडेटेड) डिजिटल शहरी भूमि अभिलेख तैयार करना है, ताकि शहरी भूमि प्रशासन में पारदर्शिता, विश्वसनीयता और दक्षता को मजबूत किया जा सके।

उन्होंने बताया कि यह सर्वेक्षण गंगटोक नगर निगम के अंतर्गत आने वाले 19.02 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में किया जा रहा है। उन्होंने स्पष्ट किया कि यह कार्य कोई सामान्य 'फील्ड सर्वे' (मैदानी सर्वेक्षण) नहीं है, बल्कि यह एक व्यापक शहरी भूमि संदर्भ अद्यतन और डिजिटलीकरण कार्यक्रम है। उन्होंने कहा कि इस प्रोजेक्ट के तहत भूमि के भूखंडों (land parcels) और इमारतों सहित वहां मौजूद सभी संरचनाओं का माप और सत्यापन किया जा रहा है।

रिनज़िंग चेवांग भूटिया ने बताया कि मौजूदा नगरपालिका भूमि अभिलेख अभी भी काफी हद तक 1952 में किए गए सर्वेक्षणों पर ही निर्भर हैं। हालांकि, 1970 और 1982 के बीच संशोधित सर्वेक्षण और नक्शे तैयार किए गए थे, लेकिन उन अभिलेखों को पूरी तरह से प्रमाणित और लागू नहीं किया जा सका। इसके परिणामस्वरूप प्रशासनिक जटिलताएं, भूमि विवाद और सीमा-संबंधी समस्याएं उत्पन्न हुईं।

उन्होंने बताया कि सर्वेक्षण का कार्य वर्तमान में कुछ चुनिंदा वार्डों में चल रहा है, जिनमें देओराली, लोअर ताडोंग-सिक्स्थ माइल और रानीपूल शामिल हैं। कुछ क्षेत्रों में फील्ड सर्वेक्षण और डेटा संग्रह का कार्य पहले ही पूरा हो चुका है, जबकि अन्य वार्डों में सत्यापन, दस्तावेजीकरण और तकनीकी मूल्यांकन का कार्य अभी भी प्रगति पर है।

इस पहल के महत्व पर प्रकाश डालते हुए, रिनज़िंग चेवांग भूटिया ने कहा कि अद्यतन भूमि अभिलेख निवासियों को संपत्ति के हस्तांतरण (विरासत), पुनर्विकास कार्यों, व्यापार लाइसेंस के आवेदनों, अधिभोग अनुमतियों (occupancy permissions) और संपत्ति से संबंधित अन्य प्रक्रियाओं में सहायता प्रदान करेंगे। उन्होंने आगे कहा कि पुराने या गलत मापों के कारण अक्सर कानूनी जटिलताएं उत्पन्न होती हैं, और भविष्य के लेन-देन में संचयी उल्लंघन तथा जुर्माने की स्थिति बन सकती है।

सचिव-सह-राहत आयुक्त ने यह भी बताया कि सर्वेक्षण प्रक्रिया पूरी होने के बाद संपत्ति मालिकों को 'शहरी संपत्ति कार्ड' (Urban Property Cards) जारी किए जाएंगे। उन्होंने बताया कि इन कार्डों में प्रॉपर्टी के मालिकाना हक और तकनीकी जानकारी की अपडेटेड डिटेल्स होंगी, जिससे भविष्य में ज़मीन से जुड़े लेन-देन और प्रशासनिक प्रक्रियाओं में आसानी होगी।

भूटिया ने माना कि ज़्यादा आबादी वाले शहरी इलाकों, एक-दूसरे से जुड़ी इमारतों और बेतरतीब निर्माण पैटर्न की वजह से सर्वे के दौरान कुछ तकनीकी चुनौतियाँ सामने आईं। उन्होंने लोगों से अपील की कि वे सर्वे टीमों के साथ सहयोग करें और जब वे फील्ड पर जाएँ, तो उन्हें ज़मीन के रजिस्ट्रेशन के कागज़ात, मालिकाना हक के दस्तावेज़, अलॉटमेंट पेपर्स और मंज़ूरशुदा बिल्डिंग प्लान उपलब्ध कराएँ।

ज़मीन राजस्व और आपदा प्रबंधन विभाग में विशेष सचिव-सह-नोडल अधिकारी (NAKSHA प्रोजेक्ट), एच.के. छेत्री ने इस प्रोजेक्ट को सफलतापूर्वक लागू करने के लिए लोगों के सहयोग के महत्व पर ज़ोर दिया और लोगों से आग्रह किया कि वे फील्ड पर जाने वाली सर्वे टीमों को अपना सहयोग दें।

शहरी विकास विभाग के मुख्य नगर नियोजक, दिनकर गुरुंग ने कहा कि इस पहल से शहरी ज़मीन से जुड़ी जानकारी का एक स्पष्ट और अपडेटेड सिस्टम बनाने में मदद मिलेगी, शहरी प्रशासन मज़बूत होगा और राज्य में भविष्य में ज़मीन से जुड़े विवाद कम होंगे।