2022 में 1L-sft ऑफिस स्पेस से ऊपर के 53% पट्टे देखता

हैदराबाद: इंटरनेशनल प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक इंडिया की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, हैदराबाद में करीब 53 फीसदी ऑफिस स्पेस ट्रांजेक्शन एक लाख वर्ग फीट से ऊपर के सेगमेंट में दर्ज किए गए। इसके अनुसार, अनुमानित 25 प्रतिशत पट्टों को 50,000 वर्ग फीट से नीचे के क्षेत्रों में और 22 प्रतिशत को 50,000 वर्ग फीट से एक लाख वर्ग फीट के बीच देखा गया।

तीन कार्यालय कॉन्फ़िगरेशन श्रेणियों में से, हैदराबाद ने पिछले वर्ष 120 के संचयी सौदे देखे। लगभग 83 सौदे 50,000 वर्ग फुट से कम कार्यालय स्थानों में दर्ज किए गए, 22 सौदे 50,000 - एक लाख वर्ग फुट के बीच के स्थानों में और 15 एक लाख वर्ग फुट से ऊपर के स्थानों में दर्ज किए गए। शहर के आईटी कार्यालय स्थानों में एक लाख वर्ग फीट से अधिक के कार्यालय स्थान के पट्टे अधिक रहे।

हैदराबाद, पुणे और बेंगलुरु देश भर में एक लाख वर्ग फीट से अधिक के शहरों की सूची में सबसे ऊपर हैं। इन शहरों में वैश्विक आईटी और निर्माण कंपनियों ने बड़े आकार के कार्यालयों की मांग को बढ़ावा दिया। अहमदाबाद, दिल्ली-एनसीआर और मुंबई में 50,000-एक लाख वर्ग फुट श्रेणी के कार्यालयों में इस खंड में 30 प्रतिशत से अधिक लेनदेन के साथ उच्च कर्षण देखा गया।

एक अनुमान के मुताबिक, पुणे में एक लाख वर्ग फूट की जगह के लिए 53 फीसदी ऑफिस लीज का लेन-देन किया गया, जबकि बेंगलुरु में यह 51 फीसदी था। कोलकाता (70 प्रतिशत) और चेन्नई (57 प्रतिशत) में अधिकांश कार्यालय स्थान लेनदेन 50,000 वर्गफुट से कम कार्यालय आकार के लिए थे।

नाइट फ्रैंक इंडिया के सीएमडी शिशिर बैजल ने कहा, "2022 में ऑफिस लीजिंग वॉल्यूम 51 मिलियन वर्ग फुट से अधिक दर्ज किया गया, जो ऐतिहासिक रूप से दूसरा सबसे अच्छा था। इसके भीतर, बेंगलुरु, हैदराबाद और पुणे के आईटी/आईटीईएस संचालित बाजारों में, से अधिक देखा गया। एक लाख sft से अधिक लेने वाले अधिभोगियों द्वारा उनके कुल कार्यालय पट्टे का 50 प्रतिशत।

आमतौर पर आरएंडडी और जीसीसी जैसी मूल्य संचालित सेवाओं के लिए बड़ी जगह ली जाती है, जो इस क्षेत्र में भारत की निरंतर प्रगति का संकेत है। हम उम्मीद करते हैं कि कार्यालय लेनदेन की गति काफी हद तक 2023 तक बनी रहेगी।"