रियल्टी सेक्टर अब तक की सबसे अच्छी बिक्री संख्या के साथ CY23 को समाप्त करने के लिए तैयार

ब्याज दरों में वृद्धि और भू-राजनीतिक अनिश्चितता के बावजूद, भारत में आवास इकाइयों की मांग पूरे कैलेंडर वर्ष 2023 में ठोस बनी हुई है। उद्योग के सूत्रों का अनुमान है कि इस वर्ष देश के 7 मुख्य शहरों में आवास की कुल बिक्री 4.70 के बीच रहेगी। और 4.80 लाख यूनिट, इस क्षेत्र के लिए एक नया रिकॉर्ड।

रियल एस्टेट कंसल्टेंसी एनारॉक द्वारा प्रकाशित आंकड़ों के अनुसार, 2023 के पहले नौ महीनों में 7 मुख्य शहरों में 3.49 लाख से अधिक इकाइयां बेची जाएंगी, जबकि 2022 में कुल 3.65 लाख इकाइयां बेची जाएंगी। एनारॉक ने अनुमान लगाया है कि का कुल मूल्य 2023 में जो घर खरीदारों के पास होंगे, उनकी कीमत 4.5 लाख करोड़ रुपये के आंकड़े को पार कर जाएगी, जो 2022 की तुलना में 38% अधिक है।

बेंगलुरु स्थित एक डेवलपर के कार्यकारी निदेशक ने नाम न बताने की शर्त पर कहा, "अगर कुल बिक्री लगभग 5 लाख यूनिट तक पहुंच जाए तो यह कोई आश्चर्य की बात नहीं होगी, क्योंकि त्योहारी सीजन के दौरान खरीदारी का उत्साह मजबूत था।" जोड़ा गया कि प्रीमियम सेगमेंट (1.5 मिलियन रुपये से अधिक कीमत वाली आवास इकाइयां), विशेष रूप से मुंबई बेल्ट में, इस साल रियल एस्टेट बाजार पर हावी रही, या खरीदार कोविद -19 महामारी के बाद क्या तलाश रहे हैं। उनके लिए जगह "अतिरिक्त"।

रियल एस्टेट सलाहकार सीबीआरई ने कहा कि प्रीमियम और लक्जरी सेगमेंट विशेष रूप से एचएनआई और एनआरआई के लिए एक पसंदीदा निवेश विकल्प बन गया है जो वैश्विक व्यापक आर्थिक अनिश्चितताओं के बीच अपने निवेश को सुरक्षित रखना चाहते हैं।

“जनवरी से सितंबर 2023 की अवधि के दौरान अकेले लक्जरी इकाइयों (4 करोड़ रुपये से अधिक की कीमत के साथ) की बिक्री पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 75% से अधिक बढ़ी। इस मांग को मुख्य डेवलपर्स द्वारा शुरू की गई गुणवत्ता की पेशकश द्वारा समर्थित किया गया है, जो स्वतंत्र अपार्टमेंट, विला और कॉन्डोमिनियम जैसे कॉन्फ़िगरेशन में परियोजनाएं लॉन्च कर रहे हैं”, सीबीआरई ने सोमवार को एक नोट में कहा। आवासीय बिक्री में वृद्धि तब भी बनी रही जब आरबीआई ने मई 2022 और फरवरी 2023 के बीच पुनर्खरीद दर में 250 आधार अंकों की वृद्धि की।

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