जयपुर : हेरिटेज सिटी का सपना जल्द होगा साकार, 3300 बीघा में परकाेटे की तर्ज पर बनेंगे बरामदे, 9 चाैपड़ और 6 एंट्री गेट

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। मास्टर प्लान में प्रस्तावित एक और हेरिटेज सिटी का सपना जल्द ही साकार होगा। आगरा रोड पर रिंग रोड साउथ के आसपास करीब 3300 बीघा में पार्क की तर्ज पर हेरिटेज सिटी का विकास किया जाएगा। जेडीए ने टाउन प्लानिंग के जरिए प्रस्तावित हेरिटेज सिटी और रोड नेटवर्क प्लान के मुख्य प्रावधान को मंजूरी दे दी है। जिसमें निजी विकासकर्ता निजी जोखिम वाली भूमि पर योजनाएं विकसित कर सकेंगे। समस्त योजना का भूमि उपयोग मिश्रित माना जायेगा तथा आवासीय, वाणिज्यिक एवं संस्थागत परियोजनाओं का आवंटन नियमानुसार किया जायेगा।

हेरिटेज सिटी में चारदीवारी की तर्ज पर बरामदे, 9 चाैपड़, 6 प्रवेश द्वार बनाए जाएंगे. जिसमें मुख्य सड़कों की चौड़ाई 30 मीटर और आपस में जुड़ी सड़कों की चौड़ाई 30 मीटर से कम होगी. इस योजना के तहत 30 मीटर चौड़ी सड़कों पर वाणिज्यिक और मिश्रित भूखंडों के सामने और बगल में शून्य झटका लगेगा। साथ ही सड़क के बगल में बने सैटेलाइट भवनों को नियमानुसार हटाना होगा। भवन की ऊंचाई 15 मीटर होगी, जिसमें बेसमेंट, भूतल के साथ 3 मंजिला भवन बनाया जा सकेगा। पहले यह योजना 13 वर्ग किमी में प्रस्तावित थी, लेकिन 4.75 वर्ग किमी क्षेत्र के पारिस्थितिक प्रभाव के कारण योजना का क्षेत्र घटाकर 8.25 वर्ग किमी कर दिया गया है।

पार्ट-ए और पार्ट-बी में विकसित होगा हेरिटेज सिटी

हेरिटेज सिटी को साउथ रिंग रोड के पश्चिम में पार्ट-ए और पूर्व की तरफ पार्ट-बी माना जाएगा।

जेडीए हेरिटेज सिटी में मुख्य 30 मीटर चौड़ी सड़क, बरामदे, मुख्य प्रवेश द्वार, स्लैब का सीमांकन कर निर्माण करेगा।

योजना में 19 मीटर चौड़ी पट्टी में सड़कों के समानांतर 30 मीटर चौड़ी गलियां और 4 मीटर बरामदे के बाद मिश्रित उपयोग के प्लॉट बनाए जाएंगे।

प्रस्तावित 9 चापड़, 6 मुख्य प्रवेश द्वारों का नाम स्वतंत्रता सेनानियों, महापुरुषों, जयपुर और राजस्थान के इतिहास के नाम पर रखा जाएगा।

जेडीए एक क्षेत्रीय पार्क की तर्ज पर हेरिटेज सिटी, लेफ्ट डायवर्सिटी पार्क से सटे पारिस्थितिक क्षेत्र में पहाड़ी पर एक केंद्रीय पार्क विकसित करेगा।

विरासत विषय पर एक योजना भी यहां विकसित की जाएगी जेडीए, वर्तमान में एक निजी डेवलपर ने योजना के लिए आवेदन किया है।

3300 बीघा में करीब 125 से 150 परियोजनाएं विकसित की जाएंगी।

इनमें गांव शामिल हैं

चकमाता साेला

गाेविंदपुरा राेपाड़ा

खाेरी आंशिक भाग

हीरापुरा आंशिक भाग

लखेसरा आंशिक भाग

हिंगाेनिया आंशिक भाग

बटेसरी आंशिक भाग

शहर में रिंग रोड साउथ के पास बनेगा हेरिटेज सिटी। टाउन प्लानिंग ने सड़क नेटवर्क के लिए अपने मुख्य प्रावधानों और योजनाओं को मंजूरी दे दी है। हेरिटेज सिटी में चारदीवारी की तर्ज पर भवनों का निर्माण किया जाएगा। इस बंदोबस्त योजना की मंजूरी भी तेजी से मिलेगी।