प्रतिकूल कब्जे से राज्य को मिल सकता है जमीन का मालिकाना हक: पंजाब एंड हरियाणा हाईकोर्ट

एक राज्य हस्तांतरण के मान्यता प्राप्त तरीकों के अलावा भूमि का स्वामित्व प्राप्त कर सकता है। पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय ने फैसला सुनाया है कि नागरिकों के संपत्ति अधिकारों का रक्षक होने के नाते यह उनकी संपत्ति के शिकारी के रूप में कार्य नहीं कर सकता है। लेकिन राज्य प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से स्वामित्व प्राप्त कर सकता है।

मान्यता प्राप्त तरीकों में मुआवजे के बाद जनता के उपयोग के लिए बिक्री / खरीद, उपहार, विनिमय और एक नागरिक की संपत्ति प्राप्त करना शामिल है। न्यायमूर्ति अरुण मोंगा द्वारा दिया गया फैसला महत्वपूर्ण है क्योंकि इसका तात्पर्य है कि राज्य प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से भूमि का अधिग्रहण कर सकता है- मोटे तौर पर यह शब्द यह दर्शाता है कि मालिक की सहमति से 12 साल तक जमीन के एक टुकड़े पर रहने वाला व्यक्ति इसके स्वामित्व का दावा कर सकता है। तीन कानूनी आवश्यकताओं के अधीन।

संपत्ति का उपयोग पर्याप्त रूप से निरंतर, सार्वजनिक रूप से खुला और स्वामी के हितों के प्रतिकूल होना चाहिए।

यह फैसला तत्कालीन पंजाब स्टेट इलेक्ट्रिसिटी बोर्ड की कई अपीलों पर आया था। यह प्रतिकूल कब्जे द्वारा शीर्षक प्राप्त करने के आधार पर भूमि के कब्जे का बचाव कर रहा था। न्यायमूर्ति मोंगा ने जोर देकर कहा कि कानून राज्य या उसकी इकाई को प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से स्वामित्व का दावा करने के लिए किसी व्यक्ति के साथ समानता की मांग करने से नहीं रोकता है। लेकिन राज्य को प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से परित्यक्त भूमि के शीर्षक का दावा करने के लिए "कार्टे ब्लैंच" या पूर्ण स्वतंत्रता नहीं दी जानी चाहिए।

न्यायमूर्ति मोंगा ने कहा कि नागरिकों के हितों की रक्षा करना राज्य का कर्तव्य है। यह प्रतिकूल कब्जे का दावा करने का हकदार हो सकता है। लेकिन ऐसे मामलों को दुर्लभ और असाधारण के रूप में माना जाना आवश्यक था।

न्यायमूर्ति मोंगा ने कानून के समक्ष नागरिकों के समानता के अधिकार के संवैधानिक आश्वासन को जोड़ा और कानूनों के समान संरक्षण ने राज्य को प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से स्वामित्व का दावा करने से नहीं रोका। लेकिन यह अभी भी आवश्यक शर्तों को पूरा करने के लिए बाध्य था।

यदि इन शर्तों को पूरा किया जाता है, तो एक नागरिक संपत्ति पर अपना अधिकार खो देता है, जिससे राज्य को स्वामित्व के अधिकार का दावा करने का अधिकार मिलता है। लेकिन अंततः अदालत मामले-दर-मामले के आधार पर मूल्यांकन करेगी कि क्या संपत्ति पर राज्य का दावा नागरिक के अधिकार का उल्लंघन करता है।

बेंच एआई की मदद लेती है

बेंच ने कानूनी सिद्धांत के रूप में प्रतिकूल कब्जे को मान्यता देने वाले देशों का पता लगाने के लिए कृत्रिम बुद्धिमत्ता (एआई) का इस्तेमाल किया। जवाब में, एआई ने कहा कि प्रतिकूल कब्ज़ा, जिसे स्क्वाटर के अधिकार या नुस्खे के रूप में भी जाना जाता है, को अमेरिका, ब्रिटेन, ऑस्ट्रेलिया, कनाडा, भारत, न्यूजीलैंड और आयरलैंड जैसे कुछ देशों में मान्यता दी गई थी।