Mohali में 9 नए सेक्टर विकसित करने के लिए 6,285 एकड़ जमीन अधिग्रहण करने को तैयार

Punjab.पंजाब: शहरी विकास को बढ़ावा देने के लिए पंजाब सरकार ने मोहाली में नौ नए सेक्टर विकसित करने और पांच पहले से विकसित सेक्टरों में लंबित विकास को पूरा करने के लिए 6,285 एकड़ भूमि अधिग्रहण करने की मंजूरी दे दी है। यह विकास इसलिए महत्वपूर्ण है क्योंकि भगवंत मान के नेतृत्व वाली आप सरकार की 4 जून को अधिसूचित नई प्रमुख भूमि पूलिंग योजना के तहत यह पहला अधिग्रहण होगा। ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (जीएमएडीए) नए सेक्टर 84, 87, 103, 120, 121, 122, 123, 124 और 101 के कुछ हिस्से का विकास करेगी। इसके अलावा, सेक्टर 76, 77, 78, 79 और 80 के छूटे हुए क्षेत्रों को भी सरकारी योजना के तहत विकसित किया जाएगा। विवरण साझा करते हुए, गमाडा के मुख्य प्रशासक विशेष सारंगल ने सोमवार को नई भूमि पूलिंग योजना के तहत चार से छह महीने के भीतर भूमि का अधिग्रहण किया जाएगा, अन्यथा पुराने भूमि अधिग्रहण अधिनियम के तहत दो साल लग जाते।

उन्होंने खुलासा किया कि सेक्टर 84 को एक संस्थागत क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाएगा, सेक्टर 87 को वाणिज्यिक, सेक्टर 101 और 103 को औद्योगिक के रूप में जबकि अन्य सभी - सेक्टर 120 से 124 और सेक्टर 76 से 80 - को आवासीय क्षेत्रों के रूप में विकसित किया जाएगा। मोहाली में चंडीगढ़ अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के करीब 5,500 एकड़ में फैले पहले से विकसित एरोट्रोपोलिस टाउनशिप के ब्लॉक ई से जे तक 3,535 एकड़ भूमि अधिग्रहित की जाएगी, सेक्टर 120 से 124 में 1,890 एकड़ भूमि अधिग्रहित की जाएगी और सेक्टर 84, 87, 101 (भाग), 103 और सेक्टर 76 से 80 के छूटे हुए क्षेत्रों में 859.89 एकड़ भूमि अधिग्रहित की जाएगी। सारंगल ने कहा, "यह सबसे बड़े भूमि अधिग्रहणों में से एक होगा, जो मोहाली के शहरी परिदृश्य को नया रूप देगा।" उन्होंने पुष्टि की कि नई विकास योजना को अभी तक कोई औपचारिक नाम नहीं दिया गया है। नई भूमि पूलिंग योजना, जिसके तहत अधिग्रहण किया जाएगा, में किसानों को उनकी अविकसित/कृषि भूमि लेने के बदले विकसित स्थल दिए जाएंगे। लाभ क्षेत्रवार अलग-अलग होंगे।

आवासीय क्षेत्र के लिए अधिग्रहित प्रत्येक एकड़ भूमि के लिए, मालिक को 1,000 वर्ग गज का विकसित आवासीय भूखंड और 200 वर्ग गज का विकसित वाणिज्यिक स्थल (पार्किंग स्थल के अलावा) मिलेगा। औद्योगिक और संस्थागत क्षेत्रों में प्रत्येक एकड़ के अधिग्रहण के बदले 1,600 वर्ग गज का विकसित औद्योगिक भूखंड दिया जाएगा, जबकि वाणिज्यिक/मिश्रित भूमि उपयोग क्षेत्रों में प्रत्येक क्षेत्र के अधिग्रहण के लिए 300 वर्ग गज के दो एससीओ स्थल और 200 वर्ग गज का एक और एससीओ स्थल दिया जाएगा। एकीकृत औद्योगिक पार्कों के लिए, अधिग्रहण के प्रत्येक एकड़ में 1,000 वर्ग गज का औद्योगिक भूखंड, 300 वर्ग गज का आवासीय भूखंड और 100 वर्ग गज का वाणिज्यिक भूखंड दिया जाएगा। भूमि मालिकों को स्टांप शुल्क से छूट देने और भूमि पूलिंग नीति के तहत अधिग्रहित विकसित भूखंडों से प्राप्त आय का उपयोग कृषि भूमि खरीदने के लिए करने पर उन्हें अन्य लाभ प्रदान करने के लिए दो साल की वैधता के साथ "सहुलियात प्रमाण पत्र" जारी किया जाएगा।