Punjab की नई ज़मीन अधिग्रहण नीति से किसानों को मिलेगा फायदा
Punjab पंजाब : पंजाब के सबसे बड़े शहरी विस्तार अभियान में यह साल कई बड़े उतार-चढ़ावों से भरा रहा है। एक बड़ी लैंड पूलिंग पॉलिसी आई, राजनीतिक तूफ़ान आया, हाई कोर्ट का स्टे लगा, पॉलिसी खत्म कर दी गई — और फिर, चुपचाप लेकिन पक्के तौर पर, राज्य एक बदले हुए मॉडल के साथ वापस आया जिसने ग्रेटर मोहाली और न्यू चंडीगढ़ के हज़ारों किसानों के लिए खेल के नियम बदल दिए। द ट्रिब्यून बताता है कि क्या हुआ, क्या बदला, और इसका क्या मतलब है।
पंजाब की मौजूदा लैंड पूलिंग पॉलिसी को राज्य के हाउसिंग और अर्बन डेवलपमेंट डिपार्टमेंट ने पिछले साल 21 नवंबर को नोटिफ़ाई किया था, जिसमें जनवरी 2021 की पिछली पॉलिसी में बदलाव किया गया था। यह ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (GMADA) के अधिकार क्षेत्र में आने वाले सभी इलाकों में लागू होती है, जिसमें नई टाउनशिप, डेवलप्ड सेक्टर, और यहां तक कि सड़कों, सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट, वॉटर ट्रीटमेंट प्लांट और बिजली सबस्टेशन के लिए ज़रूरी ज़मीन भी शामिल है।
अपने आसान शब्दों में, लैंड पूलिंग का मतलब है कि कोई किसान अपनी ज़मीन सरकार को कैश में नहीं बेचता है। इसके बजाय, वह अपनी कच्ची खेती की ज़मीन छोड़ देता है और उसकी जगह पूरी तरह से डेवलप्ड शहरी प्लॉट लेता है — रेजिडेंशियल, कमर्शियल, या इंडस्ट्रियल — जो कहीं ज़्यादा कीमती होते हैं और तुरंत इस्तेमाल किए जा सकते हैं।
अभी की पॉलिसी के तहत, रेजिडेंशियल सेक्टर में छोड़ी गई हर एकड़ खेती की ज़मीन के लिए, किसान को 1,000 sq yd का डेवलप्ड रेजिडेंशियल प्लॉट और 200 sq yd का कमर्शियल SCO साइट मिलता है। अगर वह सिर्फ़ रेजिडेंशियल ज़मीन पसंद करता है, तो वह इसके बजाय 1,600 sq yd चुन सकता है। इंडस्ट्रियल ज़ोन में जमा की गई ज़मीन के लिए, उसे 1,600 sq yd की डेवलप्ड इंडस्ट्रियल साइट मिलती है, जिसे रेजिडेंशियल-कमर्शियल कॉम्बिनेशन में बदलने का ऑप्शन होता है। यही फ्लेक्सिबिलिटी इंस्टीट्यूशनल और कमर्शियल ज़ोन एक्विजिशन पर भी लागू होती है।
