Punjab का कदम, सरल होंगे भूमि रिकॉर्ड
Punjab पंजाब में ज़मीन मालिकों को अब पुराने फ़ारसी और उर्दू शब्दों के मुश्किल जाल से नहीं जूझना पड़ेगा, जो पहले ज़मीन के रिकॉर्ड की भाषा का अहम हिस्सा थे। प्रॉपर्टी के रोज़मर्रा के लेन-देन को आसान बनाने के लिए, पंजाब सरकार ने ज़मीन के रिकॉर्ड में 35 फ़ारसी और उर्दू शब्दों को बदल दिया है। सरकार ने पारंपरिक शब्दों को इसलिए बदला ताकि उस सिस्टम को खत्म किया जा सके जिसमें आम नागरिक को अपनी ही प्रॉपर्टी के रिकॉर्ड पढ़ने के लिए भी किसी खास डीड राइटर (अर्ज़ी नवीस) या वकील की ज़रूरत पड़ती थी। ये बदलाव 20 जुलाई से लागू हो गए हैं।
बैनामा (बिक्री विलेख), गैर-मजरूआ (बिना खेती वाली ज़मीन) और फक-उल-राहीन (गिरवी रखी प्रॉपर्टी को छुड़ाना) जैसे शब्दों की जगह अब सीधे शब्द जैसे बिक्री नामा, अनव्या खेत और गहने पाई संपत्ति नू छडाउना का इस्तेमाल किया जाएगा। बदलाव की वजह: रेवेन्यू डिपार्टमेंट के अधिकारियों ने कहा कि इस बदलाव का मुख्य मकसद यह पक्का करना है कि खरीदार और बेचने वाले बिचौलियों पर निर्भर रहे बिना खुद ही मालिकाना हक की जानकारी, शर्तों और म्यूटेशन एंट्री (इंतकाल) की जांच कर सकें। जहाँ पहले रेवेन्यू अधिकारी फ़ारसी-उर्दू कानूनी शब्दों में माहिर थे, वहीं खरीदारों, बेचने वालों और यहाँ तक कि नए प्रशासनिक कर्मचारियों की युवा पीढ़ी को अक्सर इन शब्दों को समझने में मुश्किल होती थी।
फ़िरोज़पुर के एक पूर्व कानूनगो ने कहा कि पुराने शब्दों को बदलना एक अच्छा कदम है, लेकिन इसके साथ एक शर्त भी है। उन्होंने कहा, "अगर इस सुधार से ज़मीन खरीदने और बेचने वालों को सच में राहत मिलनी है, तो प्रक्रिया को आसान बनाने के साथ-साथ रिकॉर्ड को डिजिटल रूप में रखना और शब्दों के बदलने के इस दौर में लोगों के साथ साफ़ बातचीत करना भी ज़रूरी है।" उन्होंने आगे कहा कि चूँकि पुराने रिकॉर्ड बदले नहीं जा सकते, इसलिए सरकारी दफ़्तरों में जाने वाले ज़मीन मालिकों के लिए वे कन्फ्यूज़न और परेशानी का कारण बन सकते हैं।
सदियों पुरानी बात
सदियों से, राज्य में ज़मीन के मालिकाना हक से जुड़ी शब्दावली मुगल प्रशासन से चली आ रही थी, जिसे महाराजा रणजीत सिंह के दरबार में बनाए रखा गया, ब्रिटिश राज में इसे कोडिफ़ाई किया गया और आज़ादी के बाद के दौर में भी इसे लगभग वैसा ही बनाए रखा गया। हालाँकि, भाषा के जानकार इसे सदियों पुरानी प्रशासनिक विरासत का नुकसान मानते हैं। आलोचकों का कहना है कि फ़र्द, अर्ज़ी और मुश्तरी होशियारबाश जैसे शब्द सिर्फ़ कानूनी नाम नहीं थे — वे एक मिली-जुली भाषाई विरासत को दिखाते थे जो पूरे इलाके में आम थी।
रेवेन्यू, रिहैबिलिटेशन और डिज़ास्टर मैनेजमेंट मंत्री हरदीप सिंह मुंडियां ने कहा कि प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के कागज़ात में इस्तेमाल होने वाली मुश्किल भाषा अक्सर आम नागरिकों के लिए मुश्किलें पैदा करती थी। उन्होंने कहा, "आम लोगों की सुविधा को ध्यान में रखते हुए, सरकार ने पुराने और मुश्किल शब्दों की जगह आसान पंजाबी शब्द इस्तेमाल करने का फ़ैसला किया है, ताकि किसी भी नागरिक को ज़मीन या प्रॉपर्टी से जुड़े दस्तावेज़ समझने में कोई परेशानी न हो।"
मंत्री ने कहा कि रजिस्ट्रेशन के इंस्पेक्टर जनरल और सभी डिप्टी कमिश्नरों को निर्देश दिए गए हैं कि वे यह पक्का करें कि राज्य भर में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के दस्तावेज़ों में नई शब्दावली का इस्तेमाल हो। रेवेन्यू विभाग के एडिशनल चीफ़ सेक्रेटरी (ACS) अनुराग वर्मा ने कहा कि इस बदलाव को आसानी से लागू करने के लिए तहसीलदार, पटवारी, कानूनगो और सेल डीड लिखने वालों को ट्रेनिंग दी जा रही है।
