Punjab: सरकार की पॉलिसी में बदलाव की योजना के चलते प्रॉपर्टी मालिक रजिस्ट्रेशन के लिए दौड़ रहे

Punjab.पंजाब: को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटियों में प्लॉट और फ्लैट को व्यक्तिगत नामों पर 1 प्रतिशत की रियायती स्टाम्प ड्यूटी दर पर रजिस्टर करने की 31 जनवरी की डेडलाइन पास आने के साथ ही, प्रॉपर्टी मालिक इस प्रक्रिया को पूरा करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं, जबकि सरकार की पॉलिसी अभी भी "बदलाव" के दौर में है। सरकारी सूत्रों ने बताया कि सरकार पॉलिसी में बदलाव करने वाली है ताकि रजिस्ट्रेशन को पिछले समय से लागू करने के बजाय, आगे से लागू किया जा सके, जैसा कि पिछले साल नवंबर में पॉलिसी जारी होने पर घोषित किया गया था। संशोधित पॉलिसी शुक्रवार को पंजाब और हरियाणा हाई कोर्ट के सामने पेश किए जाने की उम्मीद है, जहां स्टाम्प ड्यूटी को पिछले समय से लागू करने को चुनौती देने वाली याचिकाएं पेंडिंग हैं।

सूत्रों ने बताया कि कोऑपरेशन डिपार्टमेंट, जिसने यह पॉलिसी बनाई थी, ने शुरू में फायदा उठाने वाले सभी प्रॉपर्टी मालिकों पर 1 लाख रुपये का एकमुश्त चार्ज लगाने पर विचार किया था। विचार-विमर्श के बाद इस प्रस्ताव को बाद में हटा दिया गया। इस पॉलिसी से को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटियों में नाराजगी फैल गई है। मोहाली में ज़्यादातर लगभग 600 को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटियों में लगभग 50,000 प्रॉपर्टी मालिकों ने कहा कि पंजाब में सोसाइटियों को दशकों से अनिवार्य रजिस्ट्रेशन और स्टाम्प ड्यूटी से छूट मिली हुई थी। सदस्यों का तर्क है कि इन छूटों को पिछले समय से वापस लेने से उन्हें टैक्स-फ्री सिस्टम के तहत हासिल किए गए टाइटल को फिर से वैलिडेट करने और असल में दो बार स्टाम्प ड्यूटी देने के लिए मजबूर होना पड़ा - एक बार टाइटल रजिस्टर करने के समय और दूसरी बार बिक्री के समय। इस बीच, सैकड़ों मालिक डेडलाइन को पूरा करने के लिए रोज़ाना तहसील कार्यालयों में लाइन लगा रहे हैं। चूंकि लागू करने के निर्देश जिला उपायुक्तों तक केवल जनवरी के बीच में पहुंचे, इसलिए कई सोसाइटियों ने रियायती अवधि बढ़ाने की मांग करते हुए मुख्यमंत्री कार्यालय को रिप्रेजेंटेशन सौंपे हैं।