Punjab: मसौदा भवन उपनियमों पर विपक्ष और पर्यावरण कार्यकर्ताओं में रोष

Punjab.पंजाब: राज्य सरकार को अपने एकीकृत भवन उपनियमों के मसौदे पर 300 से ज़्यादा सुझाव और आपत्तियाँ मिली हैं। कई लोगों ने बढ़ती आबादी के बीच शहरों में मौजूदा बुनियादी ढाँचे पर इसके प्रभाव का आकलन करने के लिए उचित मूल्यांकन के अभाव पर चिंता व्यक्त की है। मसौदे उपनियमों पर आपत्ति दर्ज करने की 30 दिन की अवधि 23 अगस्त को समाप्त हो रही है, राज्य की मुख्य विपक्षी पार्टी कांग्रेस ने इसे "कॉर्पोरेट घरानों को फ़ायदा पहुँचाने की चाल" करार दिया है। पार्टी ने राज्य विधानसभा में इस पर चर्चा की माँग की है। शिरोमणि अकाली दल (शिअद) ने आरोप लगाया कि उपनियमों में यह बदलाव उन बिल्डरों को "मुआवज़ा" देने के लिए किया जा रहा है, जो लैंड पूलिंग नीति के तहत सस्ते दामों पर ज़मीन "अधिग्रहण" करने की कोशिश कर रहे थे, जिसे राज्यव्यापी विरोध के बाद सरकार को वापस लेना पड़ा था।

इस बीच, आवास एवं शहरी विकास विभाग के अधिकारियों ने कहा कि आगे बढ़ने से पहले विशेषज्ञों के एक पैनल द्वारा सुझावों की समीक्षा की जाएगी। पंजाब एकीकृत भवन नियम, 2025 का मसौदा आवासीय भूखंडों पर स्टिल्ट-प्लस-चार मंज़िल के निर्माण की अनुमति देता है। विभाग ने इमारतों की ऊँचाई 17.5 मीटर तक बढ़ाने की अनुमति दी है। इस छूट के साथ एक शर्त यह भी है कि प्लॉट 12 मीटर (40 फीट) या उससे ज़्यादा चौड़ी सड़कों पर स्थित होना चाहिए। इस पर टिप्पणी करते हुए, कई पर्यावरणविदों ने कहा कि इस कदम से भीड़भाड़ और जनसंख्या घनत्व में वृद्धि होगी। जसकीरत सिंह, कपिल अरोड़ा, कुलदीप सिंह खैरा और डॉ. अमरदीप सिंह बैंस के नेतृत्व वाली जन कार्रवाई समिति ने बताया कि प्रस्तावित उपनियमों से भीड़भाड़, यातायात जाम और घरों का व्यवसायीकरण बढ़ेगा।

'प्रभाव आकलन की अनदेखी'

उनका मानना ​​था कि नियमों को सार्वजनिक बुनियादी ढाँचे की क्षमता, सामाजिक और सांस्कृतिक संतुलन की सुरक्षा और मौजूदा हरित क्षेत्र को ध्यान में रखकर बनाया जाना चाहिए। संगरूर की एक कार्यकर्ता, जसिंदर सेखों ने कहा कि न तो कोई पर्यावरणीय या सामाजिक प्रभाव आकलन किया गया और न ही अगले 20 वर्षों की बुनियादी ढाँचे की ज़रूरतों का आकलन करने के लिए कोई भविष्य-उन्मुख अध्ययन किया गया। उन्होंने कहा, "यह दृष्टिकोण प्रतिगामी और अदूरदर्शी है, जो वैज्ञानिक शहरी नियोजन को कमज़ोर करता है।" उन्होंने कहा कि पंजाब के शहर पहले से ही अत्यधिक बोझ वाले सीवेज सिस्टम, बार-बार जलभराव, सुरक्षित पेयजल की कमी, खराब जल निकासी नेटवर्क, घटते हरित क्षेत्र, बढ़ते यातायात और बढ़ते प्रदूषण से जूझ रहे हैं।

उन्होंने आगे कहा, "इन मौजूदा कमियों को दूर करने के बजाय, यह मसौदा अनियंत्रित ऊर्ध्वाधर विकास और उच्च घनत्व का द्वार खोलता है जिससे स्थिति और खराब होगी।" इस बीच, कांग्रेस नेता परगट सिंह ने आरोप लगाया कि सरकार लैंड पूलिंग नीति को लागू करने में विफल रहने के बाद बिल्डरों को "तुष्ट करना" चाहती है, जिसके तहत लगभग 65,000 एकड़ भूमि अधिग्रहण का लक्ष्य रखा गया था। उन्होंने आगे कहा, "सरकार लाइसेंस प्राप्त कॉलोनियों और सेक्टरों में आवासीय भूखंडों पर स्टिल्ट-प्लस-चार मंजिलों के निर्माण का प्रस्ताव दे रही है, बिना यह आकलन किए कि इससे बुनियादी ढांचे पर क्या प्रभाव पड़ेगा।" परगट ने इस मुद्दे पर राज्य विधानसभा में चर्चा और पर्यावरण एवं कृषि संगठनों के साथ एक सर्वदलीय बैठक की मांग की। पंजाब कांग्रेस अध्यक्ष अमरिंदर राजा वारिंग ने कहा कि सरकार "पंजाब के संसाधनों को लूटने पर इतनी अड़ी हुई है" कि लैंड पूलिंग नीति को लागू करने में विफल रहने के बाद, उसने मसौदा उपनियम पेश कर दिए। कांग्रेस नेता ने पूछा, "आप सुप्रीमो (अरविंद केजरीवाल) दिल्ली के प्रदूषण पर रोते थे, तो पंजाब की पर्यावरण संबंधी चिंताओं का क्या?"

'शहरों को तबाह कर देंगे'

शिरोमणि अकाली दल प्रमुख सुखबीर बादल ने भी इस कदम की आलोचना करते हुए कहा कि अगर नए नियम लागू किए गए, तो ये पंजाब के कस्बों और शहरों को तबाह कर देंगे। उन्होंने आरोप लगाया, "किसानों के लगातार दबाव के बाद लैंड पूलिंग योजना को वापस लेने के लिए मजबूर होने के बाद, अरविंद केजरीवाल अब उन बिल्डरों को मुआवज़ा देने की तैयारी कर रहे हैं, जिन्होंने उन्हें पंजाब में सस्ती ज़मीन हासिल करने के लिए हज़ारों करोड़ रुपये दिए थे।"