Punjab-हरियाणा HC ने परिवारों को राहत दी

Punjab पंजाब हरियाणा हाई कोर्ट ने लगभग 500 परिवारों को राहत देते हुए यह साफ़ कर दिया है कि सुषमा वैलेंसिया अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन अपने खर्च पर इंटरनल लो-डिस्ट्रिब्यूशन (LD) सिस्टम लगाएगी और पंजाब स्टेट पावर कॉर्पोरेशन लिमिटेड (PSPCL) के पास 2.17 करोड़ रुपये जमा करेगी।

एक सशक्त बनाने वाला फ़ैसला

रेसिडेंट्स ने हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए अपने खर्च पर इंटरनल लो-वोल्टेज डिस्ट्रिब्यूशन (LD) सिस्टम लगवाने का वादा किया है।

PSPCL के अनुसार, परमानेंट बिजली कनेक्शन लगाने और देने में कुल लगभग 5.01 करोड़ रुपये का खर्च आएगा।

अगर याचिकाकर्ता एसोसिएशन अधिकारियों की संतुष्टि के अनुसार इंटरनल LD सिस्टम लगाती है, तो भुगतान की जाने वाली राशि घटकर 2.17 करोड़ रुपये हो जाएगी।

रेसिडेंट्स ने बिजली कंपनी के पास 2.17 करोड़ रुपये जमा करने का वादा किया है।

हाई कोर्ट ने PSPCL को निर्देश दिया है कि भुगतान के चार हफ़्तों के भीतर बिजली सप्लाई सुनिश्चित करे। बिजली वितरक और अन्य संबंधित अधिकारी, याचिकाकर्ता एसोसिएशन के सदस्यों को जल्द से जल्द बिजली सप्लाई करने के लिए हर संभव कदम उठाएंगे, और कोशिश करेंगे कि यह राशि जमा करने की तारीख से चार हफ़्तों के भीतर हो जाए।

यह घटनाक्रम एसोसिएशन द्वारा दायर एक याचिका के बाद हुआ है, जिसमें उसने अधिकारियों से प्रोजेक्ट में रहने वाले 500 से ज़्यादा परिवारों को बिजली कनेक्शन देने के निर्देश मांगे थे। एसोसिएशन का तर्क था कि बिल्डर ने बिजली वितरक को ज़रूरी शुल्क दिए बिना ही प्रोजेक्ट छोड़ दिया था। याचिका का निपटारा करते हुए, जस्टिस विकास बहल ने एसोसिएशन का यह वादा दर्ज किया कि वह तीन हफ़्तों के भीतर एक स्वतंत्र स्वीकृत कॉन्ट्रैक्टर के ज़रिए इंटरनल LD सिस्टम लगाएगी और उसी अवधि में सक्षम अधिकारी के पास राशि जमा करेगी।

कोर्ट ने निर्देश दिया कि PSPCL अधिकारियों सहित प्रतिवादी, एसोसिएशन के सदस्यों को जल्द से जल्द बिजली सप्लाई करने के लिए हर संभव कदम उठाएंगे, और कोशिश करेंगे कि यह राशि जमा करने के चार हफ़्तों के भीतर हो जाए। कोर्ट ने एसोसिएशन का यह वादा भी दर्ज किया कि वह तय नियमों के अनुसार इंटरनल LD सिस्टम लगाएगी, और ऐसी स्थिति में बैंक गारंटी देने की कोई ज़रूरत नहीं होगी। सुनवाई के दौरान PSPCL की ओर से पेश सीनियर वकील ने बताया कि परमानेंट बिजली कनेक्शन देने के लिए कुल लगभग 5.01 करोड़ रुपये का खर्च आएगा। हालांकि, अगर याचिकाकर्ता एसोसिएशन अधिकारियों की संतुष्टि के अनुसार इंटरनल LD सिस्टम बना लेती है, तो भुगतान की जाने वाली राशि घटकर 2.17 करोड़ रुपये हो जाएगी।

इस मामले में पहले भी हाई कोर्ट की एक बेंच ने अधूरे पड़े हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में घर खरीदारों की मुश्किलों पर कड़ी टिप्पणी की थी। जस्टिस संजय वशिष्ठ की बेंच ने तब यह साफ़ कर दिया था कि इलाके में पड़ रही "भीषण गर्मी" में लोगों को - जिनमें बच्चे, महिलाएं और बुजुर्ग शामिल हैं - बिजली के बिना नहीं छोड़ा जा सकता। बेंच ने PSPCL और संबंधित अधिकारियों को ज़िरकपुर के एक अधूरे हाउसिंग प्रोजेक्ट में रह रहे 500 से ज़्यादा परिवारों के सामने बिजली संकट का स्थायी समाधान निकालने का निर्देश भी दिया था। जस्टिस वशिष्ठ ने कहा कि बिल्डर अक्सर खरीदारों को आकर्षक हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में अपनी मेहनत की कमाई लगाने के लिए लुभाते हैं और बाद में उन्हें बीच में ही छोड़ देते हैं। बेंच ने आगे यह भी साफ़ किया कि ऐसी स्थितियों में राज्य अपनी ज़िम्मेदारी से बच नहीं सकता और संबंधित अधिकारियों का यह "अनिवार्य कर्तव्य" है कि वे बिल्डरों को लाइसेंस देते समय ऐसे नियम और व्यवस्थाएं बनाएं ताकि अगर कोई डेवलपर प्रोजेक्ट छोड़ दे, तो उपभोक्ता बेसहारा न रह जाएं।

जस्टिस वशिष्ठ ने कहा, "इस देश के नागरिक एक कल्याणकारी राज्य में रह रहे हैं और उन्हें सिस्टम या प्रशासन की विफलता के कारण मुश्किल में नहीं छोड़ा जा सकता। देश के इस हिस्से में आजकल पड़ रही भीषण गर्मी में, बड़ी संख्या में लोगों को – जिनमें छोटे बच्चे, बुजुर्ग और महिलाएं भी शामिल हैं – बिना किसी समाधान के नहीं छोड़ा जा सकता और न ही उन्हें नियमित बिजली आपूर्ति पाने के लिए तकनीकी प्रक्रियाओं की लंबी-चौड़ी उलझनों से गुजरने के लिए मजबूर किया जा सकता है। इसके अलावा, ऐसे लोगों ने अपनी हैसियत के मुताबिक घर में रहने की उम्मीद में अपनी मेहनत की कमाई लगाई है।" रुके हुए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स में घर खरीदारों की बार-बार होने वाली मुश्किलों पर चिंता जताते हुए जस्टिस वशिष्ठ ने कहा, "बिल्डर/डेवलपर आकर्षक प्रोजेक्ट्स दिखाकर लोगों को लुभाते हैं और उन्हें ऐसे प्रोजेक्ट्स में अपनी मेहनत की कमाई लगाने के लिए तैयार करते हैं। ऐसे लोगों से करोड़ों रुपये इकट्ठा करने और उसे अपनी जेब में डालने के बाद, नतीजा यह निकलता है कि एक दिन डेवलपर/बिल्डर के ज़िम्मेदार लोग भाग जाते हैं, और निवेशक बिना किसी गलती के परेशानी झेलने के लिए छोड़ दिए जाते हैं।"