अनधिकृत कॉलोनियों में प्लॉटों को नियमित करने से पहले कानूनी राय लेगी पंजाब सरकार

अनाधिकृत कॉलोनियों में प्लाटों के नियमितीकरण की नीति में बदलाव करने से पहले पंजाब सरकार ने इस मामले को एडवोकेट जनरल (एजी) के पास भेजने का फैसला किया है।

सितंबर में नगर निगम चुनाव कराने पर विचार कर रही आप सरकार के साथ, सत्तारूढ़ वितरण 31 दिसंबर, 2022 तक निर्मित भूखंडों को नियमित करके अवैध कॉलोनियों पर नीति में संशोधन करने का इच्छुक है, बशर्ते बिक्री समझौता 19 मार्च से पहले निष्पादित किया गया हो। 2018.

निकाय चुनाव पर नजर

आप सरकार की सितंबर में नगर निगम चुनाव कराने की योजना के साथ, यह 31 दिसंबर, 2022 तक निर्मित भूखंडों को नियमित करके अवैध कॉलोनियों पर नीति में संशोधन करने की इच्छुक है, बशर्ते बिक्री समझौता 19 मार्च, 2018 से पहले निष्पादित किया गया हो।

मुख्यमंत्री भगवंत मान की मंगलवार को हुई बैठक में अधिकारियों ने प्रस्तावित संशोधनों के मसौदे के संबंध में विभिन्न विभागों में प्रसारित एक अदालती मामले का हवाला दिया. बैठक में वित्त मंत्री हरपाल चीमा समेत अन्य मंत्री शामिल हुए।

एक वरिष्ठ सरकारी अधिकारी ने कहा कि विभिन्न चिंताओं को दूर करने वाले संशोधनों का कानूनी पुनरीक्षण किया जाना था। प्रस्तावित संशोधनों में उन कॉलोनियों में व्यक्तिगत प्लॉट धारकों से नियमितीकरण शुल्क की वसूली भी शामिल है, जहां 25 प्रतिशत प्लॉट बेचे गए हैं, इसके अलावा चूक करने वाले कॉलोनाइजरों के खिलाफ कानूनी कार्यवाही शुरू करने और उनसे बकाया राशि की वसूली की जाएगी।

आधिकारिक तौर पर, राज्य में लगभग 14,000 अवैध कॉलोनियां हैं। वरिष्ठ पदाधिकारी ने कहा कि कई मुद्दों के कारण, भूखंडों और कॉलोनियों के नियमितीकरण के कई मामलों को खारिज कर दिया गया। उन्होंने कहा, 'अगर सरकार संशोधनों को मंजूरी देती है तो ऐसे मामलों को फिर से खोला जा सकता है।'

सूत्रों ने कहा कि ऐसे कई मामले थे जिनमें ऐसी कॉलोनियों के बिक्री समझौते 19 मार्च, 2018 से पहले निष्पादित किए गए थे, लेकिन उनके भौतिक अस्तित्व को Google छवियों से सत्यापित नहीं किया जा सका।

ऐसी कॉलोनियों और व्यक्तिगत भूखंड धारकों को भौतिक सत्यापन के बाद नियमितीकरण के लिए माना जा सकता है जो प्रमाणित करता है कि संपत्ति 31 दिसंबर, 2022 से पहले मौजूद थी।

ऐसे मामलों में जहां भूखंडों के एक सेट के लिए एक अनंतिम नियमितीकरण प्रमाण पत्र जारी किया गया है और साथ के भूखंड की रजिस्ट्री भी की गई है, यह प्रस्तावित किया गया है कि अंतिम नियमितीकरण प्रमाण पत्र उस भूखंड के खिलाफ जारी किया जाए जिसके पास अनंतिम नियमितीकरण प्रमाण पत्र नहीं है। लाभार्थी द्वारा नियमितिकरण एवं विकास शुल्क के अतिरिक्त स्टाम्प शुल्क के बराबर शुल्क के भुगतान के संबंध में।

नगरों के मास्टर प्लान के अन्तर्गत औद्योगिक एवं कृषि अंचल में आने वाली अनाधिकृत कालोनियों के लिए केवल उन्हीं कालोनियों के नियमितीकरण पर विचार किया जा सकता है, जिनका विक्रय अनुबन्ध 19 मार्च, 2018 से पूर्व निष्पादित किया गया हो तथा जो 31 दिसम्बर के पूर्व भौतिक रूप से अस्तित्व में हो। 2022.

यह भी प्रस्तावित किया गया है कि नियमितीकरण के लिए विचार किए जाने वाले भूखंड का आकार ईडब्ल्यूएस घरों के लिए केंद्र के मानदंडों के अनुसार 60 वर्ग गज के बजाय 45 वर्ग गज तय किया जाना चाहिए।