'कम कीमत' पर पंजाब सरकार की गोवा की बेशकीमती जमीन की लीज होगी रद्द!

पंजाब सरकार ने गोवा में समुद्री तट के किनारे एक प्रमुख भूमि के पट्टे के लिए एक निजी कंपनी को आवंटित निविदा रद्द करने का निर्णय लिया है। आठ एकड़ जमीन के विकास का टेंडर 15 साल के लिए मात्र 1.13 लाख रुपये प्रति माह पर आवंटित किया गया था.

राज्य सरकार के शीर्ष पदाधिकारियों ने द ट्रिब्यून को बताया कि मुख्यमंत्री भगवंत मान ने कहा था कि कंपनी को रद्द करने का नोटिस दिया जाए क्योंकि टेंडर बहुत कम कीमत पर आवंटित किया गया था। इसे पिछली सरकार के कार्यकाल के दौरान भूमि के स्वामित्व वाली संयुक्त उद्यम कंपनी के सभी हितधारकों की पूर्व मंजूरी के बिना रियायतग्राही को आवंटित किया गया था।

“एक रद्दीकरण नोटिस तैयार किया जा रहा है और इसे कानूनी रूप से जांचने के बाद रियायतग्राही, जेके स्टोर्स को जारी किया जाएगा। मुख्यमंत्री ने इसके लिए हरी झंडी दे दी है, ”प्रमुख सचिव, पर्यटन, गुरकीरत कृपाल सिंह ने कहा।

भूमि मूल रूप से एक निजी संस्था की थी, लेकिन दो दशक से अधिक समय पहले जब उन्होंने अपनी टाइम-शेयर योजना शुरू की तो पर्यटन विभाग ने इसे संयुक्त विकास के लिए ले लिया था।

इस योजना के तहत, पंजाब पर्यटन विकास निगम ने मालिकों के साथ संयुक्त साझेदारी में "हॉलिडे होम" बनाने के लिए देश भर में 25 संपत्तियां ली थीं। यह न केवल घाटे वाली योजना साबित हुई, बल्कि बेकार भी रही।

पर्यटन विभाग के अंतर्गत आने वाली तीन कंपनियों (गुलमोहर रिसॉर्ट्स, सत्कार हॉलीडेज और पंजाब टूरिज्म डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन) की गोवा संपत्ति में हिस्सेदारी थी, जिसमें सत्कर हॉलिडेज की सबसे बड़ी हिस्सेदारी थी।

जब पंजाब हेरिटेज एंड टूरिज्म प्रमोशन बोर्ड द्वारा इस संपत्ति को पट्टे पर देने के लिए बोलियां आमंत्रित की गईं, तो यह निर्णय लिया गया कि तीन हितधारकों से कार्योत्तर मंजूरी ली जाएगी। हालाँकि, उनमें से एक ने रियायतग्राही को निविदा आवंटित होने के बाद भूमि के पट्टे के लिए मंजूरी देने से इनकार कर दिया। भूमि 15 वर्षों के लिए आवंटित की गई थी, यदि सभी हितधारक इस पर सहमत हों तो इसे 15 वर्षों तक और बढ़ाया जा सकता है।

पर्यटन विभाग के सूत्रों का कहना है कि राज्य में सत्ता की बागडोर संभालने के बाद आप सरकार को एहसास हुआ कि भारत सरकार द्वारा अनुमोदित समुद्री तटीय नियमों में बदलाव को गोवा सरकार द्वारा अपनाया जाएगा। इससे रियायतग्राही को पहले की अनुमति से अधिक भूमि का उपयोग करने की अनुमति मिल जाएगी। भूमि उच्च ज्वार क्षेत्र में आती है और इसका केवल एक हिस्सा ही निर्माण के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है, जबकि इसके समुद्र की ओर वाले हिस्से को केवल धान उगाने या बाग लगाने के लिए उपयोग करने की अनुमति थी। इसके बाद टेंडर रद्द करने का निर्णय लिया गया.

यह उल्लेख किया जा सकता है कि राज्य सतर्कता ब्यूरो पहले से ही इस बात की जांच कर रहा है कि भूमि के संयुक्त उद्यम मालिकों में से एक से अनुमोदन के बिना निविदा कैसे आवंटित की गई थी। ऐसा पता चला है कि प्रारंभिक जांच पहले से ही जारी है और मामले से संबंधित रिकॉर्ड पर्यटन विभाग से तलब किया गया है।

'13 में मूल्य 54 करोड़ रुपये था

सरकार द्वारा 2013 में गोवा की संपत्ति का मूल्यांकन किया गया था और इसकी कीमत 54 करोड़ रुपये आंकी गई थी। एक आधिकारिक सूत्र ने कहा, अब, मूल्य दोगुना हो सकता है। उन्होंने कहा कि इसे 1.13 लाख रुपये प्रति माह पर पट्टे पर देना संदेह पैदा करना लाजमी था।