Mohali औद्योगिक भूखंड रिकॉर्ड 1.65 लाख रुपये प्रति वर्ग गज पर बिका

Punjab.पंजाब: पंजाब राज्य उद्योग एवं निर्यात निगम (पीएसआईईसी) द्वारा आयोजित ई-नीलामी के दौरान मोहाली में एक औद्योगिक भूखंड को रिकॉर्ड 1.65 लाख रुपये प्रति वर्ग गज की दर से खरीदा गया। यह नीलामी आज संपन्न हुई। इसका मतलब है कि 500 ​​वर्ग गज के औद्योगिक भूखंड के लिए 8.25 करोड़ रुपये मिले - यह कीमत अब तक अनसुनी रही है। चंडीगढ़ के सैटेलाइट टाउनशिप के रूप में अपनी स्थिति से स्पष्ट रूप से आगे निकल चुके शहर के प्रॉपर्टी डीलरों और उद्योगपतियों का कहना है कि नीलामी से पहले मोहाली में इसी आकार के औद्योगिक भूखंड की कीमत स्थान के आधार पर 3.50 करोड़ रुपये से 4.50 करोड़ रुपये के बीच थी। पीएसआईईसी द्वारा औद्योगिक भूखंडों की नीलामी दो साल से अधिक के अंतराल के बाद आयोजित की गई थी। स्वीकृत औद्योगिक एस्टेट में भूखंडों की संख्या मांग की तुलना में सीमित होने के कारण, विशेष रूप से मोहाली जैसे शहरों में, बोलियां रिकॉर्ड ऊंचाई पर पहुंच गईं। मोहाली इंडस्ट्रीज एसोसिएशन के महासचिव दिलप्रीत सिंह बोपाराय ने ट्रिब्यून को बताया कि मोहाली में मांग और आपूर्ति के बीच के अंतर ने दरों को अभूतपूर्व स्तर पर पहुंचा दिया है। उन्होंने कहा, "समय की मांग है कि नए औद्योगिक क्षेत्रों, खास तौर पर मोहाली के नजदीक, के विकास के लिए भूमि बैंक बनाया जाए।"

आधिकारिक सूत्रों के अनुसार, मोहाली में 15 प्लॉटों में से कुछ के लिए बोली प्रक्रिया इस रिपोर्ट को दाखिल करने के समय भी जारी थी, लेकिन 500 वर्ग गज के प्लॉटों की औसत बिक्री कीमत 1.50 लाख रुपये से 1.65 लाख रुपये प्रति वर्ग गज के बीच थी। पीएसआईईसी ने आरक्षित मूल्य 39,000 रुपये से 42,900 रुपये प्रति वर्ग गज के बीच निर्धारित किया था और बोलीदाताओं को भाग लेने के लिए आरक्षित मूल्य का 2 प्रतिशत वापसी योग्य/समायोज्य पात्रता शुल्क देना था। सफल बोलीदाताओं को बयाना राशि जमा करने के लिए पांच कार्य दिवस दिए गए हैं, जो कुल बोली का 10 प्रतिशत है। दिलचस्प बात यह है कि 26 मई को राज्य भर में 260 से अधिक औद्योगिक भूखंडों (250 वर्ग गज से लेकर 7 एकड़ तक के आकार) के लिए शुरू हुई नीलामी प्रक्रिया के दौरान मोहाली को जबर्दस्त प्रतिक्रिया मिली, जबकि पंजाब की औद्योगिक राजधानी लुधियाना में पेश किए गए 12 औद्योगिक भूखंडों के लिए बहुत कम बोलीदाता थे। सूत्रों से पता चलता है कि लुधियाना में हाई-टेक वैली और ताजपुर रोड पर भूखंडों की नीलामी के लिए प्रतिक्रिया "बहुत ठंडी" थी। मोहाली और लुधियाना के अलावा, अबोहर, अमृतसर, बटाला, गोइंदवाल साहिब, कपूरथला, बठिंडा, जालंधर, मंडी गोबिंदगढ़, पठानकोट, रायकोट, वजीराबाद, नवांशहर और नाभा (बाद वाला विशेष रूप से हरित श्रेणी के उद्योगों के लिए) में औद्योगिक भूखंडों के लिए ई-नीलामी आयोजित की गई। आधिकारिक सूत्रों का कहना है कि नीलामी से राज्य को बहुत जरूरी राजस्व जुटाने में मदद मिलेगी।