Mohali जमीन सौदे में गड़बड़ी, जांच के आदेश
Chandigarh चंडीगढ़ पंजाब स्मॉल इंडस्ट्रीज़ एंड एक्सपोर्ट कॉर्पोरेशन (PSIEC) ने पटियाला की एक कंपनी को मोहाली के फोकल पॉइंट में एक कमर्शियल प्लॉट के "संदिग्ध" आवंटन की जांच शुरू की थी। इसके कुछ दिनों बाद, कॉर्पोरेशन के बोर्ड ऑफ़ डायरेक्टर्स ने दूसरे विभागों के अधिकारियों को शामिल करके तथ्यों का पता लगाने वाली एक जांच समिति बनाने का फ़ैसला किया।
4 से 6 अगस्त के बीच PSIEC ऑफ़िस में तलाशी के दौरान, ED ने आरोप लगाया था कि 'आइकॉनिक स्पेस क्रिएटर्स' को 33.33 करोड़ रुपये में 2.112 एकड़ का प्लॉट आवंटित करने के लिए नीलामी प्रक्रिया के दौरान नियमों में बताई गई शर्तों को बदल दिया गया था, ताकि आवंटन पाने वाली कंपनी को फ़ायदा पहुँचाया जा सके। ED ने यह भी कहा था कि कंपनी के एक पार्टनर ने गाड़ी का एक फ़ैंसी रजिस्ट्रेशन नंबर खरीदा था, जिसका इस्तेमाल कॉर्पोरेशन के एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर कर रहे थे।
यह मामला 2020 में कंपनी को 32,600 रुपये प्रति वर्ग गज की दर से इस साइट के आवंटन से जुड़ा है, जो कथित तौर पर आस-पास के प्लॉट की पिछली कीमतों से बहुत कम थी। PSIEC के एक अधिकारी ने पूछा, "2005 में, आस-पास का एक प्लॉट 60,000 रुपये प्रति वर्ग गज की दर से आवंटित किया गया था। आस-पास की साइटें लगभग दोगुनी कीमत पर बिकने के 15 साल बाद, एक कमर्शियल साइट इतनी कम कीमत पर कैसे आवंटित की जा सकती है?" जब यह मामला विवाद बन गया, तो सरकार ने 2023 में प्लॉट का आवंटन रद्द करने का कदम उठाया। यह मामला अभी आर्बिट्रेशन (मध्यस्थता) के तहत है और आवंटन पाने वाली कंपनी ने अब तक सिर्फ़ 4.99 करोड़ रुपये का भुगतान किया है।
PSIEC बोर्ड की बैठक 14 अगस्त को हुई थी जिसमें तथ्यों का पता लगाने वाली समिति बनाने का फ़ैसला लिया गया। यह बैठक ED की तलाशी के ठीक 10 दिन बाद हुई थी। दिलचस्प बात यह है कि जब इस मामले पर चर्चा हो रही थी - और जैसा कि बैठक की कार्यवाही में दर्ज है - तो प्लॉट आवंटन से जुड़े सभी PSIEC अधिकारियों से चर्चा से अलग रहने के लिए कहा गया था। उनके जाने के बाद ही इस मामले पर आगे चर्चा की गई। साइट अलॉट होने के बाद अलॉटमेंट की शर्तें बदल दी गई थीं; बोर्ड ने भी अपनी मीटिंग में यह बात मानी है। पता चला है कि साइट अलॉटमेंट का पूरा रिकॉर्ड बोर्ड के सामने रखा गया था। “पता चला कि साइट को ई-ऑक्शन के लिए रखने से पहले न तो साइट का ठीक से मुआयना किया गया और न ही कोई फिजिबिलिटी रिपोर्ट तैयार की गई।
साइट को ‘जैसी है, जहाँ है’ (as is where is) के आधार पर अलॉट किया गया था, और साइट पर पहले से ही एक छोटी बिल्डिंग, DG सेट, पंप चैंबर और ट्यूबवेल मौजूद थे, जिसका मतलब है कि यह जगह किसी भी तरह की रुकावट या कानूनी अड़चन से मुक्त नहीं थी। अलॉटमेंट लेटर में खास तौर पर बताया गया था कि साइट को समतल करने या वहाँ बने स्ट्रक्चर को हटाने के लिए PSIEC ज़िम्मेदार नहीं होगा।” मीटिंग के मिनट्स के मुताबिक, बोर्ड के सदस्यों ने माना कि “अलॉटमेंट लेटर की कुछ शर्तें सक्षम अधिकारी की मंज़ूरी के बिना बदल दी गई थीं।” अधिकारियों ने कहा कि इन रुकावटों को हटाने की ज़िम्मेदारी PSIEC की हो गई।
PSIEC के चेयरमैन दलवीर सिंह साइट के अलॉटमेंट में गड़बड़ियाँ थीं और अलॉटमेंट की शर्तें बाद में इसलिए बदली गईं ताकि अलॉटी को अनुचित फ़ायदा पहुँचाया जा सके। उन्होंने कहा, “हालाँकि प्लॉट ई-ऑक्शन में बोलियाँ मँगाकर अलॉट किया गया था, लेकिन बोर्ड को लगा कि इसमें कई कमियाँ थीं। इसलिए, एक फैक्ट-फाइंडिंग कमेटी बनाने का फ़ैसला किया गया, जो न सिर्फ़ इसमें शामिल अधिकारियों की ज़िम्मेदारी तय करे, बल्कि भविष्य में कॉर्पोरेशन के वित्तीय हितों की रक्षा के लिए उठाए जाने वाले कदमों के बारे में भी सुझाव दे।”
