निजी कॉलोनाइजरों के खिलाफ बाहरी विकास शुल्क (ईडीसी) के कारण करोड़ों रुपये की डिफ़ॉल्ट राशि लंबित होने के कारण, स्थानीय सरकारी विभाग ने डिफॉल्टरों के खिलाफ अपना शिकंजा कस दिया है।
यह देखा गया है कि मोहाली, लुधियाना, जालंधर और अमृतसर जैसे प्रमुख शहरों के अलावा जीरकपुर और खरड़ जैसे छोटे शहरों और अन्य नागरिक निकायों में, बिल्डर ईडीसी किश्तें जमा नहीं कर रहे हैं, जिसके परिणामस्वरूप मंजूरी मिलने और परियोजनाओं के समय पर पूरा होने में देरी हो रही है।
एक वरिष्ठ सरकारी अधिकारी ने कहा कि यह देखा गया है कि बिल्डर द्वारा बैंक गारंटी के रूप में गिरवी रखी गई संपत्तियां आमतौर पर वे होती थीं जो विकास के अंतिम चरण में होती थीं, न कि वे जिन्हें प्राथमिकता के आधार पर विकसित किया जा रहा था।
राज्य सरकार से मंजूरी मिलने के बाद, स्थानीय सरकार विभाग ने अब नगर निगमों के आयुक्तों और सभी अतिरिक्त उपायुक्तों (एडीसी), विकास को दो महीने के भीतर पूरे रिकॉर्ड का मिलान करने और 10 त्रैमासिक किश्तों में वसूली शुरू करने का निर्देश दिया है।
विभाग ने पंजाब के नगरपालिका क्षेत्रों में ईडीसी, भूमि उपयोग परिवर्तन शुल्क, शहरी विकास उपकर और अनुमति शुल्क लगाने के लिए नागरिक निकायों को संभावित क्षेत्रों के रूप में परिभाषित किया है। तदनुसार, शुल्क लगाया गया है।
इससे पहले, विभाग ने अवैध कॉलोनियों के प्रमोटरों से नियमितीकरण शुल्क वसूलने के लिए नागरिक निकायों को भी लिखा था, जिन्हें नियमितीकरण नीति के तहत नियमित किया गया था।
इसके अलावा, 31 दिसंबर, 2022 तक निर्मित भूखंडों को नियमित करके अवैध कॉलोनियों पर नीति में संशोधन करने का एक कदम, बशर्ते कि बिक्री समझौता 19 मार्च, 2018 से पहले निष्पादित किया गया हो, अभी भी सरकारी स्तर पर लंबित था।
एक वरिष्ठ सरकारी अधिकारी ने कहा कि प्रस्तावित संशोधनों में उन कॉलोनियों में व्यक्तिगत प्लॉट धारकों से नियमितीकरण शुल्क की वसूली भी शामिल है, जहां 25 प्रतिशत प्लॉट बेचे जा चुके हैं, इसके अलावा डिफ़ॉल्ट कॉलोनाइजरों के खिलाफ कानूनी कार्यवाही शुरू करने और उनसे बकाया राशि की वसूली भी शामिल है। आधिकारिक तौर पर, राज्य में लगभग 14,000 अवैध कॉलोनियां हैं।
