Chandigarh MC ने लंबे समय से खाली पड़ी कमर्शियल प्रॉपर्टीज़ के लिए कलेक्टर रेट में 25% की कटौती की

Punjab पंजाब : चंडीगढ़ म्युनिसिपल कॉर्पोरेशन (MC) द्वारा शहर भर में किराए पर दी गई कई प्रॉपर्टीज़ को कोई लेने वाला नहीं है, क्योंकि माना जा रहा है कि किराया बहुत ज़्यादा है। इसलिए, MC हाउस ने शुक्रवार को इस मुद्दे को सुलझाने के लिए एक एजेंडा पास किया। नए कदम में उन प्रॉपर्टीज़ का मौजूदा किराया 25% कम करना शामिल है, जिन्हें तीन या उससे ज़्यादा ऑक्शन, ई-ऑक्शन, या एक्सप्रेशन ऑफ़ इंटरेस्ट (EOIs) में सफलतापूर्वक किराए पर नहीं दिया गया है, ताकि बोली लगाने वालों को आकर्षित किया जा सके। सिविक बॉडी को उम्मीद है कि इस कदम से रेवेन्यू भी बढ़ेगा।एजेंडे में यह भी बताया गया है कि 1 अप्रैल, 2025 से कलेक्टर रेट भी बदल दिए गए हैं और कॉर्पोरेशन के इंजीनियरिंग विंग ने पुराने कलेक्टर रेट पर मौजूदा किराए पर काम किया है।भले ही इस साल कलेक्टर रेट बदले गए थे, MC का इंजीनियरिंग विंग पुराने रेट पर काम कर रहा है, लेकिन फिर भी, कई ऑक्शन के बावजूद दुकानें किराए पर नहीं दी जा रही हैं।MC हाउस के सामने रखे गए एक एजेंडा में बताया गया कि कैसे म्युनिसिपल की अलग-अलग प्रॉपर्टीज़ को महीने के किराए पर देने के लिए ई-ऑक्शन/ऑक्शन/एक्सप्रेशन ऑफ़ इंटरेस्ट (EOI) के आधार पर रखा जा रहा है, लेकिन ज़्यादा किराए की वजह से, सफल नतीजे नहीं मिल पाए और बार-बार ई-ऑक्शन/ऑक्शन/EOI के बावजूद प्रॉपर्टीज़ किराए पर नहीं दी जा रही हैं।

उदाहरण के लिए, सेक्टर 17/22 सबवे की दुकानों को पाँच बार ऑक्शन के लिए रखा गया है, लेकिन सफल नतीजे नहीं मिल पाए। MC रिकॉर्ड के अनुसार, इन दुकानों का किराया ₹40,000 प्रति महीना है।एक और उदाहरण नए ओवर ब्रिज पर 39 बूथ हैं, जिन्हें चार बार ऑक्शन के लिए रखा गया है, लेकिन सफल नतीजे नहीं मिल पाए।सेक्टर 31 के जापानी गार्डन में कियोस्क को सात बार ऑक्शन के लिए रखा गया है और मनीमाजरा के शिवालिक गार्डन में कियोस्क को भी चार बार ऑक्शन के लिए रखा गया है, लेकिन सफल नतीजे नहीं मिल पाए। इन कियोस्क का महीने का किराया ₹5,000 है।एजेंडे में यह भी बताया गया कि 1 अप्रैल, 2025 से कलेक्टर रेट भी बदल दिए गए हैं और कॉर्पोरेशन के इंजीनियरिंग विंग ने पुराने कलेक्टर रेट पर मौजूदा किराए तय कर दिए हैं, फिर भी प्रॉपर्टी किराए पर नहीं दी जा रही हैं।एजेंडे में कहा गया कि अगर अभी नए कलेक्टर रेट के हिसाब से किराए बदले जाते हैं, तो किराया और बढ़ जाएगा, जो नीलामी के नाकाम होने का एक कारण भी हो सकता है। यहां यह भी बताना ज़रूरी होगा कि कभी-कभी, एक ही बोली लगाने वाला नीलामी, ई-नीलामी और EOI के लिए अप्लाई करता है, लेकिन एक ही बोली लगाने वाले की वजह से प्रॉपर्टी अलॉट नहीं हो पाती हैं।