Adityanath ने अधिकारियों को जीबी नगर में भूमि अधिग्रहण दरें बढ़ाने का निर्देश दिया

Uttar pradesh उत्तर प्रदेश : उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने अधिकारियों को नोएडा और ग्रेटर नोएडा में ज़मीन अधिग्रहण की दरों को बदलने और बढ़ाने का निर्देश दिया है। यह उन किसानों की लगातार मांगों पर है जिनकी ज़मीन प्लान्ड डेवलपमेंट के लिए तय की गई है।अधिकारियों के साथ बातचीत में, मुख्यमंत्री ने ज़मीन अधिग्रहण में लंबे समय से चल रही रुकावटों का रिव्यू किया, जिसमें मुआवज़े में अंतर से जुड़े विरोध भी शामिल हैं। (सांकेतिक तस्वीर)अधिकारियों के साथ बातचीत में, मुख्यमंत्री ने ज़मीन अधिग्रहण में लंबे समय से चल रही रुकावटों का रिव्यू किया, जिसमें मुआवज़े में अंतर से जुड़े विरोध भी शामिल हैं। (सांकेतिक तस्वीर)अभी, गौतम बुद्ध नगर में सरकार द्वारा तय की गई ज़मीन की दरें नोएडा में ₹5,100 प्रति वर्ग मीटर (sqm), ग्रेटर नोएडा में ₹4,100 प्रति वर्ग मीटर और यमुना सिटी में ₹4,300 प्रति वर्ग मीटर हैं। अधिकारियों ने कहा कि दोनों इंडस्ट्रियल शहरों में मुआवज़े के मैट्रिक्स को लंबे समय से नहीं बदला गया है, जिससे किसानों का विरोध बढ़ रहा है, उनका तर्क है कि नोटिफाइड दरें अब बाज़ार की हकीकत को नहीं दिखाती हैं। सूत्रों के मुताबिक, सरकार नोएडा में रेट बढ़ाकर ₹9,000 प्रति sqm और ग्रेटर नोएडा में ₹7,000 प्रति sqm कर सकती है। हालांकि, अधिकारियों ने कहा कि यमुना सिटी के लिए ज़मीन के रेट 2024 में बदले गए थे और इस स्टेज पर नई बढ़ोतरी की उम्मीद नहीं है।

यह निर्देश गुरुवार को आदित्यनाथ के जेवर में नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट की प्रोग्रेस का इंस्पेक्शन करने के दौरे के दौरान आया। अधिकारियों के साथ बातचीत में, मुख्यमंत्री ने ज़मीन अधिग्रहण में लंबे समय से चली आ रही रुकावटों का रिव्यू किया, जिसमें मुआवज़े में अंतर से जुड़े विरोध भी शामिल थे।जेवर के MLA धीरेंद्र सिंह ने दौरे के दौरान सीधे यह मुद्दा उठाया। सिंह ने कहा, “हमने पहले राज्य सरकार को लिखा था और लखनऊ में इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट डिपार्टमेंट के साथ इस मामले पर चर्चा की थी। गुरुवार को CM के एयरपोर्ट दौरे के दौरान, हमने एक बार फिर उनके साथ आए अधिकारियों के सामने यह मुद्दा उठाया। हमारे अनुरोध पर, CM ने इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट कमिश्नर दीपक कुमार को रेट बढ़ाने का निर्देश दिया ताकि किसानों को अपनी ज़मीन छोड़ने का सही में फ़ायदा मिल सके।” दिसंबर 2024 से मुआवज़े का मुद्दा बार-बार सामने आया है, जब राज्य ने एयरपोर्ट प्रोजेक्ट के फेज़ 3 और 4 के तहत ली गई ज़मीन के लिए रेट ₹3,400/sqm से बढ़ाकर ₹4,300/sqm कर दिए थे। हालांकि, खेती की ज़मीन ₹3,400/sqm पर ही रही, जिससे किसानों ने बराबरी की मांग करते हुए विरोध किया।

₹3,400/sqm का रेट ही ₹2,650/sqm से बदला हुआ था, जिसे अक्टूबर 2022 में किसान ग्रुप के पहले के आंदोलन के बाद लागू किया गया था।इस बीच, नोएडा अथॉरिटी ने दादरी-नोएडा-गाजियाबाद इन्वेस्टमेंट रीजन (DNGIR), या न्यू नोएडा के लिए ज़मीन की बातचीत को आसान बनाने के लिए अपने गवर्नेंस स्ट्रक्चर में बदलाव किया है। यह प्रोजेक्ट 80 गांवों में फैला है — 60 बुलंदशहर में और 20 गौतमबुद्ध नगर में। जबकि गौतमबुद्ध नगर के डिस्ट्रिक्ट मजिस्ट्रेट पहले से ही अथॉरिटी के बोर्ड में हैं, बुलंदशहर का अब तक कोई रिप्रेजेंटेशन नहीं था। अधिकारियों ने कहा कि बुलंदशहर से दो सीनियर डिस्ट्रिक्ट ऑफिसर बोर्ड में शामिल होंगे, जिससे ज़मीन से जुड़े मामलों, जिसमें मुआवज़े की बातचीत और रेट तय करना शामिल है, के समाधान में तेज़ी लाने में मदद मिल सकती है।एक अधिकारी ने कहा, “बढ़े हुए बोर्ड से ज़मीन के मामलों को ज़्यादा अच्छे से संभालने की उम्मीद है, खासकर किसानों के साथ बातचीत और मुआवज़े की दरों को फाइनल करने में।”नोएडा अथॉरिटी इस इलाके के सबसे बड़े प्लान किए गए इंडस्ट्रियल विस्तार के लिए नोडल एजेंसी बनी हुई है, जो 209 स्क्वायर किलोमीटर में फैला है और 2041 तक चार फेज़ में बन रहा है।

अधिकारियों ने कहा कि डेवलपमेंट प्लान में 2023 और 2027 के बीच 3,165 हेक्टेयर ज़मीन बनाने की योजना है, जिसमें से 3,165 हेक्टेयर ज़मीन पहले चरण में बनाने के लिए तय है।2041 तक, राज्य एक फेज़ में, इंटीग्रेटेड अर्बन-इंडस्ट्रियल कॉरिडोर बनाने की सोच रहा है, जो लॉजिस्टिक्स, मैन्युफैक्चरिंग, ट्रांसपोर्ट इंफ्रास्ट्रक्चर, पार्क और सिविक यूटिलिटीज़ से जुड़ा होगा।नोएडा अथॉरिटी के चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर लोकेश एम ने कन्फर्म किया कि ज़मीन के रेट में बदलाव का प्रपोज़ल पहले ही राज्य को मंज़ूरी के लिए भेजा जा चुका है।लोकेश ने कहा, “हमने नोएडा एरिया और बुलंदशहर में न्यू नोएडा रीजन के लिए बदले हुए ज़मीन के रेट का प्रपोज़ल भेज दिया है। राज्य सरकार के फ़ैसला लेने के बाद हम ज़रूरी एक्शन लेंगे,” उन्होंने प्रपोज़्ड बढ़ोतरी की सही रकम बताने से मना कर दिया।दीपक कुमार — जो राज्य के इंफ्रास्ट्रक्चर और इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट कमिश्नर भी हैं — से कमेंट के लिए बार-बार कोशिश करने के बावजूद संपर्क नहीं हो पाया। अधिकारियों ने बताया कि ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी के CEO रवि कुमार एनजी और दूसरे सीनियर एग्जीक्यूटिव भी कमेंट के लिए अवेलेबल नहीं थे।