भूमि की आपातकालीन बिक्री के लिए RERA में जल्द होगा बदलाव

SAMBALPUR संबलपुर: राजस्व एवं आपदा प्रबंधन मंत्री सुरेश पुजारी Revenue and Disaster Management Minister Suresh Pujari ने सोमवार को कहा कि राज्य में भूमि की खरीद-बिक्री को सुगम बनाने के लिए ओडिशा रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा) अधिनियम में संशोधन किया जाएगा। संबलपुर में उप पंजीयक कार्यालय का औचक निरीक्षण करने के बाद पुजारी ने कहा कि रेरा के दिशा-निर्देशों में स्पष्ट रूप से बताया गया है कि कोई व्यक्ति किस उद्देश्य से आंशिक भूखंड बेच सकता है। हालांकि, संबलपुर विकास प्राधिकरण (एसडीए) ने आंशिक भूखंडों की बिक्री पर पूर्ण प्रतिबंध लगा दिया है और इस संबंध में जिला उप पंजीयक (डीएसआर) को एक पत्र भी भेजा गया है।

मंत्री ने कहा, "संबलपुर की विकास योजना को ध्यान में रखते हुए जिले में रियल एस्टेट क्षेत्र के विकास के लिए आंशिक भूखंडों की खरीद-बिक्री की अनुमति दी जानी चाहिए। इसके अलावा, कई लोग बच्चों की शादी या चिकित्सा कारणों जैसे आपातकालीन उद्देश्यों के लिए अपनी जमीन का एक हिस्सा बेचने में असमर्थ हैं। मैंने इस संबंध में जिला कलेक्टर से बात की है और उनसे रेरा के प्रावधानों के अनुसार आंशिक भूखंडों की बिक्री फिर से शुरू करने के लिए डीएसआर और एसडीए अधिकारियों के साथ इस मामले पर चर्चा करने को कहा है।" पुजारी ने बताया कि रेरा को लेकर कई भ्रांतियां हैं, जिसके कारण लोगों को पूरे राज्य में जमीन खरीदने या बेचने में दिक्कतों का सामना करना पड़ता है। उन्होंने कहा, "मैंने राजस्व महानिरीक्षक (आईजीआर) से चर्चा की है। जल्द ही राजस्व, शहरी विकास विभाग और आईजीआर बैठक बुलाएंगे, जिसमें लोगों की बेहतर सुविधा के लिए रेरा अधिनियम में आवश्यक बदलाव और संशोधन पर निर्णय लिया जाएगा।"

अपने औचक दौरे के बारे में बात करते हुए मंत्री ने कहा कि उप पंजीयक कार्यालय Registrar's Office में लोग सेवाओं का लाभ लेने के लिए आते हैं, लेकिन उन्हें अपना काम करवाने के लिए अक्सर रिश्वत देने के लिए मजबूर होना पड़ता है। उन्होंने कहा, "मुझे ऐसी कई शिकायतें मिली थीं, जिसके कारण मैंने आज डीएसआर कार्यालय के कामकाज की समीक्षा करने के लिए दौरा किया।" पुजारी ने कहा कि कई जिलों में ई-पंजीकरण प्रक्रिया के लिए आउटसोर्सिंग एजेंसियों को लगाया गया है और लोगों ने उनके खिलाफ भ्रष्टाचार की शिकायतें की हैं। पुजारी ने कहा, "इन चिंताओं को दूर करने के लिए मैंने अधिकारियों को डीएसआर कार्यालय में आने वाली जनता की प्रतिक्रिया और अनुभव एकत्र करने के लिए एक रजिस्टर बनाए रखने को कहा है। यदि सेवाओं से संबंधित कोई समस्या है, तो डीएसआर को सूचित किया जाना चाहिए और समस्याओं का समाधान किया जाना चाहिए।" हालांकि, मंत्री ने कहा कि यदि जिला स्तरीय अधिकारी शिकायतों पर कार्रवाई करने में विफल रहते हैं या उच्च अधिकारियों को रिपोर्ट नहीं करते हैं, तो उन्हें भी सख्त कार्रवाई का सामना करना पड़ेगा।