उड़ीसा HC ने अपार्टमेंट अध्यादेश को क्रियान्वित करने के लिए तीन महीने की समय सीमा तय की

कटक: उड़ीसा उच्च न्यायालय ने ओडिशा अपार्टमेंट (स्वामित्व और प्रबंधन) अध्यादेश, 2023 को लागू करने के लिए राज्य सरकार को तीन महीने का समय दिया है। अदालत ने सोमवार को निवासी बिमलेंदु प्रधान द्वारा दायर एक जनहित याचिका का निपटारा करते हुए समय सीमा तय की। 2021 में भुवनेश्वर।

याचिका में ओडिशा अपार्टमेंट स्वामित्व (संशोधन) नियम 2021 की वैधता को इस आधार पर चुनौती दी गई कि यह रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के प्रावधानों के विपरीत है। राज्य सरकार और ओडिशा रियल एस्टेट रियल एस्टेट नियामक के वकील प्राधिकरण (ओरेरा) ने कहा कि ओडिशा अपार्टमेंट (स्वामित्व और प्रबंधन) अध्यादेश, 2023 की घोषणा के साथ याचिका निरर्थक हो गई है।

29 मई को प्रख्यापित अध्यादेश को 2 जुलाई को अधिसूचित किया गया था। इसने उड़ीसा अपार्टमेंट स्वामित्व अधिनियम, 1982 को निरस्त कर दिया था और राज्य को 2016 के रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम के अनुरूप बना दिया था। अध्यादेश ने 'आवंटियों के संघ' के गठन की सुविधा प्रदान की थी। ' - एक निकाय जो सामान्य क्षेत्रों और सुविधाओं सहित अपार्टमेंट परियोजना या संपत्ति के मामलों का मंत्री होगा।

जब याचिकाकर्ता के वकील मोहित अग्रवाल ने बताया कि अध्यादेश लागू नहीं है क्योंकि आवश्यक नियम नहीं बनाए गए हैं, तो अतिरिक्त सरकारी वकील डीके मोहंती ने कहा कि यदि राज्य सरकार को तीन महीने का समय दिया जाता है, तो उक्त अध्यादेश के तहत नियम बनाए जाएंगे। तब।

न्यायमूर्ति सुभासिस तालापात्रा और न्यायमूर्ति सावित्री राठो की खंडपीठ ने कहा, “हम यह बिल्कुल स्पष्ट करते हैं कि अतिरिक्त सरकारी अधिवक्ता द्वारा सुझाए गए समय (तीन महीने) के भीतर, अध्यादेश के तहत नियम बनाए जाएंगे और उन्हें प्रभावी किया जाएगा। यह अदालत समय बढ़ाने की किसी भी प्रार्थना को अनुमति नहीं देगी।”