Odisha: ओडिशा ने ओडीए नियमों में संशोधन का प्रस्ताव रखा
BHUBANESWAR: राज्य सरकार ने अनाधिकृत उप-भूखंडों के विनियमन, किफायती भूखंडों के लिए आरक्षण और उप-विभाजित भूखंडों के लिए योजना मानकों के लिए ओडिशा विकास प्राधिकरण (ओडीए) (योजना और भवन मानक) नियम 2020 में संशोधन के मसौदे को अधिसूचित किया है। आवास और शहरी विकास विभाग ने 15 दिनों के भीतर मसौदे पर आपत्तियां और सुझाव मांगे हैं। मसौदा नियमों के प्रावधानों के अनुसार, अनधिकृत रूप से उप-भूखंड में विभाजित किसी भी भूखंड पर कंपाउंडिंग के माध्यम से विचार किया जाएगा, बशर्ते उप-भूखंड तक पहुंच मार्ग की न्यूनतम चौड़ाई नौ मीटर हो।
नियमित उप-भूखंडों पर भवन योजना अनुमोदन के लिए आवेदन पर भी विकास योजना में निर्दिष्ट भूमि-उपयोग के अनुसार विचार किया जाएगा। मसौदे में यह भी प्रस्ताव है कि 0.4 हेक्टेयर या उससे अधिक क्षेत्रफल वाले प्रत्येक भूखंड में छोटे आकार के भूखंडों के लिए भूमि का आरक्षण होगा, जो 30 वर्ग मीटर से कम नहीं और 100 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होंगे। बिक्री योग्य आवासीय भूमि का कम से कम 20 प्रतिशत छोटे आकार के भूखंड उपलब्ध कराने के लिए निर्धारित किया जाएगा।
इसके अलावा, अनुमोदित लेआउट में किफायती भूखंडों के लिए काटे गए भूखंडों को तब तक आगे उप-विभाजित नहीं किया जाएगा, जब तक कि उन्हें न्यूनतम 60 वर्ग मीटर के कालीन क्षेत्र वाली आवासीय इकाइयों से युक्त आवास परियोजना के रूप में विकसित करने का प्रस्ताव न हो।
