Odisha सरकार ने आवासीय भूमि पर रूपांतरण शुल्क के लिए नए नियम पेश किए

Bhubaneswar भुवनेश्वर: सामान्य प्रशासन और लोक शिकायत विभाग ने आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि पट्टों के लिए रूपांतरण शुल्क के आकलन को युक्तिसंगत बनाया है।नए दिशा-निर्देशों के अनुसार, रूपांतरण शुल्क मूल बाजार मूल्य (बीएमवी) के 0.83% पर निर्धारित किया जाएगा, जहां भवन का निर्माण बिना किसी योजना विचलन के स्वीकृत भवन योजना के अनुसार किया गया है।

ऐसे मामलों में जहां विचलन अनुमेय सीमा के भीतर किया गया है और सक्षम प्राधिकारी द्वारा नियमित किया गया है, रूपांतरण शुल्क बीएमवी के 3% पर विचार किया जाएगा। हालांकि, ऐसे मामलों में जहां विचलन अनुमेय सीमा से परे है, तब तक रूपांतरण की अनुमति नहीं दी जाएगी जब तक कि मामले को सक्षम प्राधिकारी द्वारा नियमित नहीं किया जाता है।

फ्रीहोल्ड अधिकार चाहने वाले आवेदकों को भुवनेश्वर नगर निगम (बीएमसी) या भुवनेश्वर विकास प्राधिकरण (बीडीए) के सक्षम प्राधिकारी द्वारा बिना किसी योजना विचलन या अनुमेय सीमा के भीतर विचलन और योजना विचलन के संयोजन के संबंध में भवन निर्माण के संबंध में जारी प्रमाण पत्र दाखिल करना होगा।यह निर्णय कैबिनेट की मंजूरी और 3 जून, 2025 को ओडिशा के मुख्य सचिव की अध्यक्षता में आयोजित बैठक में लिए गए निर्णय के अनुसार किया गया है।