Odisha सरकार ने प्री-रेरा अपार्टमेंट के रजिस्ट्रेशन में ढील दी
भुवनेश्वर: घर खरीदारों, ज़मीन मालिकों और प्रमोटरों को बड़ी राहत देते हुए, राज्य सरकार ने एक विशेष आदेश जारी किया है। यह आदेश 5 अक्टूबर, 2016 को रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट (RERA) लागू होने से पहले पूरे हुए प्रोजेक्ट्स में अपार्टमेंट यूनिट्स के रजिस्ट्रेशन की प्रक्रिया को आसान बनाता है।
सरकार ने साफ़ किया कि इस आदेश का मकसद सिर्फ़ असली अपार्टमेंट्स के रजिस्ट्रेशन को आसान बनाना है, न कि अनधिकृत निर्माणों को रेगुलर करना। हाउसिंग और अर्बन डेवलपमेंट मंत्री कृष्ण चंद्र महापात्रा ने कहा, "बिल्डिंग नियमों के किसी भी उल्लंघन पर लागू कानूनों के तहत कार्रवाई जारी रहेगी।"
महापात्रा ने कहा कि अपार्टमेंट के मालिकाना हक में पारदर्शिता और दक्षता लाने के लिए ओडिशा अपार्टमेंट (ओनरशिप एंड मैनेजमेंट) एक्ट, 2023 (OAOM एक्ट) बनने के बावजूद, RERA से पहले के प्रोजेक्ट्स में कई खरीदारों को ट्रांसफर डीड के रजिस्ट्रेशन में दिक्कतों का सामना करना पड़ रहा था।
3 दिसंबर को जारी एक विशेष आदेश से व्यक्तिगत आवंटियों को राहत मिली थी, लेकिन प्रमोटरों और ज़मीन मालिकों के पास बचे अपार्टमेंट इसके दायरे से बाहर थे। इन पुरानी समस्याओं को हल करने के लिए, सरकार ने योग्य प्रोजेक्ट्स के लिए एक विशेष छूट व्यवस्था शुरू की है। इससे डॉक्यूमेंटेशन और नियमों के पालन से जुड़ी उन बाधाओं को दूर करने के लिए एक कानूनी ढांचा तैयार किया गया है, जिनकी वजह से कई अपार्टमेंट यूनिट्स का रजिस्ट्रेशन नहीं हो पा रहा था।
