कटक के निवासियों ने ओडीए नियमों में बदलाव पर जताई नाराजगी

कटक: ओडिशा विकास प्राधिकरण (योजना और भवन मानक) संशोधन नियम, 2022 पर आवास और शहरी विकास (एच एंड यूडी) विभाग की अधिसूचना से कटक शहर के निवासियों में व्यापक नाराजगी है।

अधिसूचना के अनुसार अनाधिकृत रूप से उपखण्डित उपभूखण्ड को नियमित करने एवं गृह निर्माण योजना स्वीकृत करने हेतु उपभूखण्ड तक पहुँचने के मार्ग की न्यूनतम चौड़ाई नौ मीटर होगी। जहां पहुंच मार्ग की चौड़ाई 9 मीटर से कम लेकिन छह मीटर से अधिक हो, वहां भू-स्वामी सड़क से सटी हुई सड़क को कम से कम 9 मीटर तक चौड़ा करने के लिए कमी की आधी चौड़ाई में जमीन की एक पट्टी उपलब्ध कराएगा। नौ मीटर की न्यूनतम सड़क की चौड़ाई बनाए रखने के लिए।

संपत्ति के हस्तांतरण अधिनियम, 1882 (1882 का 4) के प्रावधानों के तहत, शहरी स्थानीय निकाय या स्थानीय प्राधिकरण के पक्ष में, जैसा भी मामला हो, के नियमितीकरण से पहले मालिक जमीन की पट्टी को एक पंजीकृत विलेख के माध्यम से उपहार में देगा। सब-प्लॉट, अधिसूचना पढ़ें।

स्थानीय लोगों ने सवाल किया कि कटक में सबप्लॉट्स के नियमितीकरण और बिल्डिंग प्लान की मंजूरी के लिए नौ मीटर चौड़ी सड़क की आवश्यकता क्यों है जब कोलकाता में 1.5 मीटर चौड़ी सड़कों वाले प्लॉटों पर बिल्डिंग प्लान को मंजूरी दी जा रही है। इससे पहले, ओडीए अधिनियम के अनुसार, भवन योजना के अनुमोदन के लिए छह मीटर की सड़क की आवश्यकता थी। जनता के असंतोष को ध्यान में रखते हुए, सीएमसी की योजना और विकास स्थायी समिति ने एचएंडयूडी विभाग को एक पत्र भेजा है जिसमें संशोधित ओडीए नियमों में ढील देने का आग्रह किया गया है, विशेष रूप से कटक शहर में और नागरिक निकाय को 1.5-मीटर सड़कों वाली भवन योजना को मंजूरी देने की अनुमति दें।