Bhubaneswar 968 एकड़ में टाउन प्लानिंग स्कीम लागू होगी
Bhubaneswar भुवनेश्वर: भुवनेश्वर डेवलपमेंट अथॉरिटी (BDA) भुवनेश्वर डेवलपमेंट प्लान एरिया (BDPA) में 968.75 एकड़ ज़मीन को कवर करने वाली चार नई टाउन प्लानिंग (TP) स्कीमें — 42 से 45 — लागू करने जा रही है। BDA के वाइस-चेयरमैन चंचल राणा ने बुधवार को यह घोषणा की।
उन्होंने कहा, "BDA, ओडिशा डेवलपमेंट अथॉरिटीज (ODA) एक्ट की धारा 23(1) के तहत, TP स्कीम 42/2026 (पात्रापाड़ा मौज़ा के 330.07 एकड़ हिस्से को कवर करते हुए), TP स्कीम 43/2026 (भगवानपुर मौज़ा के 264.33 एकड़ हिस्से को कवर करते हुए), TP स्कीम 44/2026 (बिजीपुर, भगवानपुर, बालियापाड़ा और कासीपुर मौज़ा के 290.67 एकड़ हिस्से को कवर करते हुए) और TP स्कीम 45/2026 (बिजीपुर मौज़ा के 83.68 एकड़ हिस्से को कवर करते हुए) तैयार करने के लिए तैयार है।" उन्होंने आगे कहा कि कुल मिलाकर, ये चार स्कीमें 968.75 एकड़ ज़मीन को कवर करेंगी। TP स्कीम के ढांचे के तहत, ज़मीन के मालिक सड़कें, ड्रेनेज सिस्टम, पानी की सप्लाई, सीवरेज और बिजली नेटवर्क जैसे पब्लिक इंफ्रास्ट्रक्चर, साथ ही पब्लिक सुविधाएं और खुली जगहें बनाने के लिए अपनी ज़मीन का 40 प्रतिशत तक हिस्सा देते हैं।
सूत्रों ने बताया कि बाकी 60 प्रतिशत ज़मीन उन्हें डेवलप्ड और सर्विस-युक्त प्लॉट के तौर पर वापस कर दी जाती है। लैंड पूलिंग और रीकॉन्स्टिट्यूशन सिस्टम से आधुनिक शहरी इंफ्रास्ट्रक्चर बनाना संभव होता है, साथ ही बची हुई ज़मीन की कीमत भी बढ़ती है और सीधे ज़मीन अधिग्रहण की ज़रूरत कम हो जाती है, जिससे शहरी विकास का एक सहभागी और न्यायपूर्ण मॉडल सुनिश्चित होता है।
BDA शहर में TP स्कीमें लागू करने में पहले ही काफी प्रगति कर चुका है।
उन्होंने बताया कि TP स्कीम 1 (सहजपुर, नारागोडा, सिजीपुट और पाइकारापुर को कवर करते हुए), TP स्कीम 2 (तमांडो और बिजीपुर को कवर करते हुए), TP स्कीम 3 (पाइकारापुर और नुआगांव को कवर करते हुए) और TP स्कीम 4 (श्यामसुंदरपुर को कवर करते हुए) में कुल मिलाकर लगभग 1,577 एकड़ ज़मीन शामिल है। राज्य सरकार ने इन TP इलाकों के लिए शुरुआती योजनाओं को मंज़ूरी दे दी है और ज़मीन मालिकों को विकसित प्लॉट सौंपने का काम अभी चल रहा है।
उन्होंने बताया कि साथ ही, सड़कें, नालियां और दूसरी सार्वजनिक सुविधाओं जैसे इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के काम भी चल रहे हैं। इसके अलावा, TP स्कीम 8, जिसमें लगभग 560 एकड़ में फैले अंधारुआ और दासपुर मौज़े शामिल हैं, की ड्राफ़्ट स्कीम को राज्य सरकार से मंज़ूरी मिल गई है। राणा ने कहा कि इस स्कीम के तहत इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट का काम जल्द ही शुरू होने की उम्मीद है।
