Mizoram में बड़े भूमि सुधार की तैयारी, 2013 के कानून की जगह नया विधेयक लाने की योजना

Mizoram: लैंड रेवेन्यू और सेटलमेंट मिनिस्टर बी लालछनज़ोवा ने 26 मई को कहा कि मिज़ोरम सरकार लैंड एडमिनिस्ट्रेशन को मॉडर्न बनाने और बदलती गवर्नेंस ज़रूरतों को पूरा करने के मकसद से एक बड़ा नया लैंड लॉ लाने वाली है।

आइज़ोल में एक प्रेस कॉन्फ्रेंस को संबोधित करते हुए, मिनिस्टर ने कहा कि “मिज़ोरम (लैंड रेवेन्यू) बिल, 2026” को मौजूदा मिज़ोरम (लैंड रेवेन्यू) एक्ट, 2013 की जगह लेने के लिए तैयार किया जा रहा है, जिसके बारे में सरकार का मानना ​​है कि यह अब बदलती एडमिनिस्ट्रेटिव और कानूनी ज़रूरतों को ठीक से पूरा नहीं करता है।

लालछनज़ोवा ने कहा, “क्योंकि बदलते समय और एडमिनिस्ट्रेटिव ज़रूरतों को देखते हुए मौजूदा कानून में बड़े बदलावों की ज़रूरत है, इसलिए एक नया कानून — मिज़ोरम लैंड रेवेन्यू एक्ट, 2026 — अभी तैयार किया जा रहा है और इसके इस साल के अंदर पूरा होने की उम्मीद है।”

प्रस्तावित कानून के साथ, राज्य सरकार मिज़ोरम सर्वे एंड सेटलमेंट ऑपरेशन्स बिल, 2026 भी तैयार कर रही है, जिसे बड़े पैमाने पर लैंड सर्वे में तेज़ी लाने के लिए आने वाले मानसून सेशन में पेश किए जाने की उम्मीद है।

मंत्री ने कहा कि सरकार लैंड एडमिनिस्ट्रेशन, डिजिटाइज़ेशन और रेवेन्यू सिस्टम में बड़े सुधार कर रही है, जिसका टारगेट अगले पांच से छह सालों में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन से लगभग 100 करोड़ रुपये सालाना रेवेन्यू कमाना है।

जो दूसरे उपाय तैयार किए जा रहे हैं उनमें एक अपार्टमेंट ओनरशिप एक्ट और एक रेवेन्यू कोर्ट मैनुअल शामिल है जिसका मकसद लैंड गवर्नेंस और विवाद सुलझाने में सुधार करना है।

लालछानज़ोवा ने कहा कि अगस्त 2025 में 2013 के कानून में किए गए बदलावों में सेटलमेंट ऑफिसर्स की जगह असिस्टेंट कमिश्नर्स को लाना, लैंड सब-लीज़ प्रोसेस को आसान बनाना, डिप्टी कमिश्नर्स को 5,000 स्क्वायर मीटर तक के लैंड-यूज़ डायवर्जन मामलों को मंज़ूरी देने का अधिकार देना और गैर-कानूनी ज़मीन कब्ज़े से निपटने के लिए सिस्टम को मज़बूत करना शामिल है।

उन्होंने कहा कि इन सुधारों का मकसद ज़्यादा ट्रांसपेरेंट, डीसेंट्रलाइज़्ड और नागरिकों के लिए आसान लैंड एडमिनिस्ट्रेशन फ्रेमवर्क बनाना है।

एडमिनिस्ट्रेटिव रीस्ट्रक्चरिंग के हिस्से के तौर पर, आइज़ोल रेवेन्यू डिस्ट्रिक्ट को नॉर्थ और साउथ डिवीज़न में बांटा गया है, जबकि वैरेंगटे और थेनज़ोल सब-डिवीज़न में डीसेंट्रलाइज़ेशन पायलट प्रोजेक्ट्स शुरू किए जा रहे हैं, जिनमें ऑफिस बढ़ाए गए हैं और सब-रजिस्ट्रार की सुविधाएं मज़बूत की गई हैं।

मंत्री ने दिसंबर 2024 में लॉन्च किए गए e-RAM पोर्टल के ज़रिए डिजिटल गवर्नेंस में हुई तरक्की पर भी ज़ोर दिया। साथ ही, 24x7 WhatsApp Bot और ऑनलाइन एप्लीकेशन में मुश्किलों का सामना कर रहे यूज़र्स की मदद के लिए एक प्लान किया गया इंटरैक्टिव वॉयस रिस्पॉन्स (IVR) सिस्टम जैसी नई नागरिक सेवा पहलों पर भी बात की।

मॉडर्नाइज़ेशन के एक और कदम में, सरकार ने ई-स्टैम्पिंग शुरू करने के लिए स्टॉक होल्डिंग कॉर्पोरेशन ऑफ़ इंडिया लिमिटेड के साथ एक एग्रीमेंट साइन किया है, जिसका मकसद स्टाम्प ड्यूटी पेमेंट में ट्रांसपेरेंसी, सिक्योरिटी और एफिशिएंसी को बेहतर बनाना है।

हाल के सालों में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन से रेवेन्यू तेज़ी से बढ़ा है, जो 2022-23 में Rs 7.91 करोड़ से बढ़कर 2025-26 में Rs 20.20 करोड़ हो गया है।

लालछानज़ोवा ने कहा, “कई राज्य ज़मीन के लेन-देन और रजिस्ट्रेशन से अच्छा-खासा रेवेन्यू कमाते हैं। मिज़ोरम ने इस सेक्टर में काफ़ी देर से शुरुआत की, लेकिन अब हम इसे बढ़ाने के लिए कड़े कदम उठा रहे हैं।”

राज्य SVAMITVA, DILRMP और NAKSHA अर्बन मैपिंग प्रोग्राम जैसी स्कीमों के तहत बड़े पैमाने पर ज़मीन का सर्वे और डिजिटाइज़ेशन भी कर रहा है।