RERA की खामियों पर मलाया को SC का नोटिस

जनता से रिश्ता वेबडेस्क। भारत के सर्वोच्च न्यायालय ने अपने राज्यों/केंद्रशासित प्रदेशों में रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (आरईआरए) को लागू नहीं करने के लिए मेघालय और कुछ अन्य राज्य सरकारों और केंद्र शासित प्रदेशों को फटकार लगाई है और राज्यों के मुख्य सचिवों को हलफनामा दायर करने का निर्देश दिया है। दो महीने के भीतर कानून के प्रवर्तन और कार्यान्वयन के संबंध में प्रगति का संकेत।

तदनुसार, शीर्ष अदालत ने रियल एस्टेट के तहत नियामक प्राधिकरणों के साथ-साथ अपीलीय न्यायाधिकरण स्थापित करने में उनकी विफलता पर मेघालय, सिक्किम, अरुणाचल प्रदेश, मिजोरम और पश्चिम बंगाल और केंद्र शासित प्रदेश जम्मू-कश्मीर और लद्दाख की सरकारों को नोटिस जारी किया है। (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016।

बेंच ने नागालैंड सरकार को नोटिस जारी किया, जो अधिनियम के तहत नियमों को अधिसूचित करने वाला एकमात्र राज्य है। घर खरीदारों के लिए समानांतर उपाय के रूप में RERA की उपलब्धता के संबंध में निस्तारित रिट याचिका में एक विविध आवेदन पर निर्देश जारी किए गए थे।

2019 में, घर खरीदारों को वित्तीय ऋणदाताओं के रूप में मानने के लिए 2018 में दिवाला और दिवालियापन संहिता में किए गए 2018 के संशोधनों को बरकरार रखते हुए, शीर्ष अदालत ने सभी राज्यों/केंद्रशासित प्रदेशों को स्थायी नियामक अधिकारियों की नियुक्ति करने के अलावा RERA के तहत स्थायी नियामक प्राधिकरण और अपीलीय न्यायाधिकरण स्थापित करने का निर्देश दिया था। .

न्यायमूर्ति संजीव खन्ना और न्यायमूर्ति एसवीएन भट्टी की पीठ ने अनुपालन न करने वाले राज्यों/केंद्रशासित प्रदेशों से जवाब मांगा क्योंकि यह आदेश भारत के अतिरिक्त सॉलिसिटर-जनरल बलबीर सिंह द्वारा प्रस्तुत देश भर में कार्यान्वयन की प्रगति रिपोर्ट को रिकॉर्ड पर लेने के बाद 11 अगस्त को पारित किया गया था। .

गलती करने वाले राज्यों को अपना हलफनामा दाखिल करना होगा और मामले को जनवरी 2024 में आगे की सुनवाई के लिए सूचीबद्ध किया गया था।

RERA संसद का एक अधिनियम है जो घर-खरीदारों की सुरक्षा के साथ-साथ रियल एस्टेट उद्योग में निवेश को बढ़ावा देने में मदद करता है।