Meghalaya : 'भूमि पट्टे' संबंधी प्रश्नों पर मंत्री की लापरवाही से वीपीपी नाराज

शिलांग SHILLONG : वीपीपी के उत्तरी शिलांग के विधायक एडेलबर्ट नोंग्रम ने शुक्रवार को संशोधित भूमि हस्तांतरण अधिनियम 1971 के तहत पट्टे के मामले से संबंधित सवालों पर राजस्व मंत्री किरमेन शायला की आलोचना की। नोंग्रम ने कहा कि अपने जवाबों पर मंत्री का यू-टर्न विवादास्पद और संदिग्ध था।

नोंग्रम ने यह जानना चाहा था कि क्या संशोधित भूमि हस्तांतरण अधिनियम एक पट्टा समझौते के माध्यम से एक आदिवासी से गैर-आदिवासी को भूमि हस्तांतरण की अनुमति देता है। मंत्री ने शुरू में नकारात्मक उत्तर दिया था, लेकिन शुद्धिपत्र के माध्यम से उत्तर को हाँ में संशोधित किया।

नोंग्रम के एक अन्य प्रश्न पर कि क्या किसी कंपनी के स्थानीय आदिवासी निदेशक द्वारा पट्टे के माध्यम से ली गई भूमि का उपयोग उस कंपनी के नाम पर एक कारखाना स्थापित करने के लिए किया जा सकता है, जहां वह निदेशक हैं, मंत्री ने पहले तो नहीं कहा था, लेकिन बाद में अपना जवाब संशोधित किया। हाँ के लिए.

मंत्री ने तीसरे प्रश्न के लिए भी यही किया कि क्या किसी फर्म के स्थानीय आदिवासी भागीदार द्वारा पट्टे के माध्यम से ली गई भूमि का उपयोग साझेदारी फर्म के नाम पर एक कारखाना स्थापित करने और चलाने के लिए किया जा सकता है, जहां वह स्थानीय भागीदार है।

मंत्री द्वारा उठाए गए तीन तारांकित प्रश्नों के उत्तरों का उल्लेख करते हुए, नोंग्रम ने कहा, “पहला मामला मेरे प्रश्नों का उत्तर देते समय मंत्री द्वारा अजीब ढंग से पलटने से संबंधित है - पहले उन्होंने नकारात्मक में अपना उत्तर दिया था, और फिर अगले ही दिन उनके जवाब को सकारात्मक में बदलने के लिए सरकार की ओर से एक आधिकारिक शुद्धिपत्र भेजा गया।”

उन्होंने कहा, "दूसरा मामला शुद्धिपत्र के अनुसार दिए गए उत्तरों से संबंधित है, जिसे प्रभारी मंत्री की ओर से आधिकारिक प्रतिक्रिया के रूप में मानने का अनुरोध किया गया था, और जो कानून में विवादास्पद और संदिग्ध निकला है।"

उन्होंने कहा, "तो प्रभारी मंत्री की आधिकारिक प्रतिक्रिया से यह अनुमान लगाया जा सकता है कि एक आदिवासी की भूमि को एक पट्टा विलेख के माध्यम से एक गैर-आदिवासी को हस्तांतरित किया जा सकता है और यह अब मेघालय में आदर्श बन गया है।"

नोंग्रम ने कहा कि प्रभारी मंत्री का जवाब राज्य के उन आदिवासियों, जो अपनी जमीन छिन जाने से चिंतित हैं, और गैर-आदिवासी बाहरी लोगों, जो राज्य में जमीन हासिल करने पर नजर रखते हैं, दोनों के लिए गलत संकेत भेजता है।

संपत्ति हस्तांतरण अधिनियम, 1882 की धारा 105 का हवाला देते हुए, उन्होंने कहा कि यह अचल संपत्ति के "पट्टे" को एक निश्चित समय के लिए, व्यक्त या निहित, या शाश्वतता में, कीमत के विचार में ऐसी संपत्ति का आनंद लेने के अधिकार के हस्तांतरण के रूप में परिभाषित करता है। जबकि पंजीकरण अधिनियम, 1908 की धारा 17 (डी) में प्रावधान है कि अचल संपत्ति का "पट्टा" वर्ष-दर-वर्ष या एक वर्ष से अधिक की अवधि के लिए, या वार्षिक किराया आरक्षित करते हुए, अनिवार्य रूप से पंजीकृत होना होगा।

"इसलिए, कानून के विभिन्न प्रावधानों को संयुक्त रूप से पढ़ने के बाद, लीज डीड को जिले में पंजीकरण प्राधिकारी के साथ पंजीकृत करना अनिवार्य है, न कि केवल स्थानीय पारंपरिक प्राधिकारी या नोटरी के समक्ष लीज डीड का पंजीकरण मात्र से। .सार्वजनिक,'' उन्होंने आगे कहा।

"एक जन प्रतिनिधि के रूप में मेरी ओर से, भूमि हस्तांतरण अधिनियम 1971, संशोधित, पर मेरे तारांकित प्रश्नों के आधिकारिक उत्तर प्राप्त होने के बाद अब मुझे अवगत कराया गया है कि इस बात की काफी संभावना है कि सीमेंट कारखाने, कोक ओवन संयंत्र और खनन कार्य, और यहां तक ​​कि पेट्रोल पंपों के पास मेघालय भूमि हस्तांतरण (विनियमन) अधिनियम और अन्य प्रासंगिक क़ानूनों के अनुसार आवश्यक वैध भूमि दस्तावेज़ नहीं हो सकते हैं, ”उन्होंने कहा।