Meghalaya ने लग्जरी रिसॉर्ट के लिए टाटा ग्रुप को 66 एकड़ जमीन सौंपी

Guwahati गुवाहाटी: मेघालय सरकार ने री-भोई ज़िले में उमियम झील के पास 66 एकड़ प्राइम ज़मीन टाटा ग्रुप की हॉस्पिटैलिटी ब्रांच, इंडियन होटल्स कंपनी लिमिटेड (IHCL) को फ़ाइव-स्टार ताज रिज़ॉर्ट और स्पा बनाने के लिए ऑफिशियली सौंप दी है।

चीफ़ मिनिस्टर कॉनराड के. संगमा ने सोमवार को स्टेट असेंबली में MLA एडेलबर्ट नोंग्रुम के एक स्टार वाले सवाल का जवाब देते हुए इस ट्रांज़ैक्शन को कन्फ़र्म किया। सवाल में ज़मीन के ट्रांसफ़र और एग्रीमेंट को कंट्रोल करने वाले फ़ाइनेंशियल फ्रेमवर्क पर क्लैरिटी मांगी गई थी। चीफ़ मिनिस्टर ने इस प्रोजेक्ट को स्टेट के “टूरिज़्म मिशन” का बेसस्टोन बताया, और कहा कि आइकॉनिक ताज ब्रांड की मौजूदगी मेघालय को ग्लोबल टूरिज़्म मैप पर एक प्रीमियम डेस्टिनेशन के तौर पर जगह दिलाएगी।

टूरिज़्म मिनिस्टर टिमोथी डी. शिरा द्वारा बताए गए एग्रीमेंट की फ़ाइनेंशियल डिटेल्स से पता चलता है कि स्टेट के खजाने को लंबे समय में अच्छा-ख़ासा रिटर्न मिलने की उम्मीद है। ऑपरेशन के पहले साल में सालाना रेवेन्यू शेयर और लीज़ रेंट Rs 4.47 करोड़ से शुरू होने वाला है, जो पांचवें साल तक Rs 7.42 करोड़ और दसवें साल तक Rs 9.46 करोड़ तक पहुंच जाएगा।

60 साल के लीज़ पीरियड के दौरान, राज्य को कुल रेवेन्यू Rs 1,981.65 करोड़ तक पहुंचने का अनुमान है। इसके अलावा, IHCL प्रोजेक्ट के लागू होने पर राज्य सरकार को Rs 8 करोड़ का एक बार का अपफ्रंट प्रीमियम भेजेगा। यह फाइनेंशियल अरेंजमेंट राज्य की एसेट्स को मोनेटाइज करने और रीजनल इकॉनमी के लिए लंबे समय तक रेगुलर इनकम पक्का करने की एक बड़ी स्ट्रैटेजी का हिस्सा है।

राज्य की राजधानी शिलांग से लगभग 17 km और उमरोई एयरपोर्ट से 14 km दूर, ताज उमियम रिज़ॉर्ट एंड स्पा का मकसद राज्य के ऊंचे इलाकों के लिए एक गेटवे के तौर पर काम करना है। यह डेवलपमेंट उमियम इलाके के लिए 500 करोड़ रुपये के बड़े विज़न का हिस्सा है, जिसमें पब्लिक-प्राइवेट पार्टनरशिप (PPP) मॉडल के तहत वॉटरफ़्रंट रीडेवलपमेंट, एक कन्वेंशन सेंटर और लग्ज़री कॉटेज क्लस्टर शामिल हैं।

यह प्रोजेक्ट राज्य की बड़ी इकोनॉमिक स्ट्रैटेजी के हिसाब से है, क्योंकि टूरिज़्म को 2018 से एक इंडस्ट्री के तौर पर ऑफिशियली पहचान मिली है। यह सेक्टर अभी मेघालय के ग्रॉस स्टेट डोमेस्टिक प्रोडक्ट (GSDP) में लगभग 7.7% का योगदान देता है, और सरकार का लक्ष्य 2032 तक हाई-वैल्यू हॉस्पिटैलिटी इन्वेस्टमेंट और बेहतर कनेक्टिविटी के ज़रिए इस हिस्से को 8.8% तक बढ़ाना है।

मंत्री शिरा ने आगे साफ़ किया कि 66 एकड़ की हैंडओवर उपलब्ध ज़मीन का सिर्फ़ एक हिस्सा है। सरकार आस-पास की 266.28 एकड़ ज़मीन अपने पास रखेगी। यह बची हुई जगह पार्कों और मनोरंजन की सुविधाओं के डेवलपमेंट के लिए है, जो मिड-रेंज और लो-एंड टूरिस्ट के साथ-साथ स्थानीय निवासियों की सेवा के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, ताकि यह पक्का हो सके कि लेकफ़्रंट आम लोगों के लिए आसानी से पहुँचा जा सके और इसकी कम्युनिटी वैल्यू बनी रहे।

मुख्यमंत्री ने बताया कि राज्य अभी 3,914 करोड़ रुपये से ज़्यादा के 254 टूरिज्म इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स पर काम कर रहा है, जिसमें शिलांग रोपवे और मॉकडोक स्काईवॉक जैसे हाई-प्रोफाइल प्रोजेक्ट्स शामिल हैं। मेघालय में 2024 में लगभग 16 लाख विज़िटर्स आए और अनुमान है कि 2028 तक यह आंकड़ा 20 लाख को पार कर जाएगा, इसलिए प्रीमियम हॉस्पिटैलिटी इंफ्रास्ट्रक्चर को बढ़ाना इंटरनेशनल और डोमेस्टिक ट्रैवलर्स की बढ़ती संख्या को एडजस्ट करने के लिए एक ज़रूरी कदम माना जा रहा है।