नायगांव बीडीडी साइट पर इमारतों, बिक्री घटक में 1,800 घरों पर काम आखिरकार शुरू
Maharashtra महाराष्ट्र: बीडीडी चॉल में 22 मंजिला पुनर्वासित इमारतों का निर्माण जोरों पर है, अब यहां कुल चार इमारतें बनाई जाएंगी, जिनमें से तीन 65 मंजिला और एक 41 मंजिला है। म्हाडा के मुंबई बोर्ड ने हाल ही में नायगांव बीडीडी चॉल पुनर्विकास के तहत बिक्री घटक में 1800 घरों का काम शुरू किया है। बिक्री घटक में इन 1800 घरों का काम 2029 तक पूरा हो जाएगा और बोर्ड इन घरों को बाजार मूल्य पर बेचेगा। मुंबई बोर्ड के माध्यम से एन.एम. जोशी मार्ग, वर्ली और नायगांव बीडीडी चॉल का पुनर्विकास किया जा रहा है। इन तीनों परियोजनाओं में पुनर्वासित इमारतों के काम ने फिलहाल गति पकड़ ली है। पुनर्वासित इमारतों को चरणों में पूरा किया जाएगा और घरों का कब्जा पात्र बीडीडी निवासियों को दिया जाएगा। ऐसे में मुंबई बोर्ड के एक वरिष्ठ अधिकारी ने बताया कि मुंबई बोर्ड ने हाल ही में नायगांव बीडीडी चॉल में बिक्री घटक में घरों का निर्माण शुरू किया है।
बिक्री घटक के तहत नायगांव में 850 वर्ग फीट और 1000 वर्ग फीट के कुल 1,800 घर बनाए जाएंगे। ये घर कुल चार इमारतों में होंगे, जिनमें से तीन 65 मंजिला हैं और जिनमें से एक 41 मंजिला है। तदनुसार, अधिकारी ने यह भी कहा कि इन सभी चार इमारतों के निर्माण के तहत खुदाई शुरू हो गई है। प्रारंभिक कार्य शुरू हो गया है और यह काम जल्द ही गति पकड़ लेगा और इन सभी चार इमारतों का काम 2029 तक पूरा हो जाएगा, उन्होंने यह भी स्पष्ट किया। म्हाडा के किसी भी पुनर्विकास के तहत जो भी अतिरिक्त घर बिक्री के लिए उपलब्ध हैं या म्हाडा का हिस्सा हैं, उन्हें उन बोर्डों द्वारा लॉटरी के माध्यम से सस्ती कीमतों पर बेचा जाता है। हालांकि, मुंबई बोर्ड बीडीडी पुनर्विकास के माध्यम से उपलब्ध बिक्री घटक में घरों के लिए लॉटरी नहीं कर पाएगा। इस परियोजना पर भारी लागत आई है और इसे वसूलने के लिए, बोर्ड बिक्री घटक में घरों को खुले बाजार में बाजार मूल्य पर बेचने की योजना बना रहा है। इसलिए, बीडीडी चाल के तहत लॉटरी के माध्यम से आम जनता के लिए किफायती घर उपलब्ध नहीं होंगे।
नायगांव बीडीडी चॉल लगभग 12 एकड़ में फैली हुई है और इसमें 42 इमारतें हैं। यहां कुल निवासियों की संख्या 3,344 है। इसलिए पुनर्विकास के तहत इन 3,344 निवासियों के लिए दो चरणों में आठ पुनर्वासित इमारतों का निर्माण किया जाएगा। तदनुसार, पहले चरण के तहत पांच इमारतों पर काम चल रहा है। इसमें 1,495 घरों का निर्माण किया जा रहा है। अधिकारी ने कहा कि बोर्ड दिसंबर 2025 तक इन घरों को पूरा करने की योजना बना रहा है। इसलिए दिसंबर के अंत तक नायगांव के 1,495 पात्र बीडीडी निवासी अपने सही घरों में रहने के लिए चले जाएंगे। पुनर्वास भवनों की पांच इमारतों के पहले चरण का काम जोरों पर है, वहीं बोर्ड जल्द ही दूसरे चरण का काम शुरू करेगा। दूसरे चरण के तहत तीन पुनर्वास भवनों का निर्माण किया जाएगा। इसमें 1,888 घर शामिल होंगे। इसलिए आने वाले सालों में नायगांव के बचे हुए बीडीडी निवासियों का सपना भी पूरा होगा।
