रियल एस्टेट एजेंट रवि केवलरमानी ने चांडक ग्रुप पर कमीशन रोकने का आरोप लगाया

मुंबई। ब्रोकर कुचल दिया गया है!, इस तरह रियल एस्टेट एजेंट रवि केवलरमानी ने इंस्टाग्राम पर अपने वीडियो को कैप्शन दिया, क्योंकि उन्होंने रियल एस्टेट क्षेत्र में दलालों को 'बचाने' के लिए महाराष्ट्र रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी या महारेरा से मदद मांगी थी।26 अप्रैल को पोस्ट किए गए वीडियो में, केवलरमानी सीधे मुंबई स्थित डेवलपर्स, चांडक ग्रुप का पीछा करते हैं और उसे आड़े हाथों लेते हैं। वह डेवलपर पर तकनीकी आधार पर उसकी कंपनी का कमीशन रोकने का आरोप लगाता है।केवलरमानी के अनुसार, पारिस्थितिकी तंत्र का अभिन्न अंग होने के बावजूद रियल एस्टेट एजेंटों का 'शोषण और उपेक्षा' की गई है।केवलरमानी का दावा है कि उन्होंने मुंबई के उपनगर अंधेरी में चांडक समूह के एक वाणिज्यिक कार्यालय को बेचने में मदद की है। उक्त कमीशन का भुगतान करने से बचने के बाद, जब केवलरमानी ने बिल्डरों से संपर्क किया, तो कथित तौर पर चांडक समूह द्वारा उनका अपमान किया गया।

कथित तौर पर रियल एस्टेट योग्यता प्रमाणपत्र नहीं होने के आधार पर उन्हें उनके कमीशन से वंचित कर दिया गया था। योग्यता प्रमाणपत्र की यह प्रणाली 2024 में राज्य रियल एस्टेट निकाय महारेरा द्वारा पुराने और नए दलालों सहित इस क्षेत्र और इसके अभिनेताओं को विनियमित करने के लिए स्थापित की गई थी। और सभी लेन-देन शुरू होने और पूरा होने के बाद, उक्त प्रमाणपत्र नहीं होने के कारण, केवलरमानी को उनके कमीशन से वंचित कर दिया गया था।केवलरमानी का दावा है कि वह अपनी 'प्रतिबद्धताओं' के कारण प्रमाणपत्र प्राप्त नहीं कर सके, जिसके लिए एक परीक्षण अनिवार्य है।महारेरा के अनुसार, बिल्डरों से अपेक्षा की जाती है कि वे अपनी वेबसाइट पर प्रमाणपत्र और परियोजना का विवरण प्रकाशित करें।

केवलरमानी ने चांडक पर बाजार में अन्य ब्रोकरों के साथ भी ऐसा ही करने का आरोप लगाया है। उनके अनुसार, यह बिल्डर का बैंकों से संचयी राशि पर अतिरिक्त ब्याज अर्जित करने का तरीका है।इसके अलावा, स्पष्ट रूप से क्रोधित केवलरमानी ने दंडात्मक कार्रवाई का भी सुझाव दिया है, जो उनके खिलाफ शुरू की जा सकती है। वह अपने रहस्योद्घाटन के साथ आगे बढ़े, जैसा कि उन्होंने कहा था, "ज्वालामुखी फटचूका है" या कि डेवलपर के साथ उनका धैर्य खत्म हो गया है।केवलरमानी ने महारेरा को कदम उठाने के लिए कहा, क्योंकि उन्होंने दावा किया कि छोटे दलालों के मामले में ऐसा 'शोषण' अधिक तीव्र हो सकता है।