मुंबई में संपत्ति पंजीकरण सितंबर में 8,628 इकाइयों पर 11% ऊपर

नाइट फ्रैंक ने कहा कि मुंबई में संपत्तियों का पंजीकरण पिछले महीने 11 प्रतिशत बढ़कर 8,628 इकाई हो गया - जो पिछले 10 वर्षों में सितंबर में सबसे अधिक है - कीमतों में वृद्धि के साथ-साथ बंधक दरों के बावजूद। संपत्ति सलाहकार ने एक बयान में कहा, मुंबई शहर (बीएमसी क्षेत्र) ने सितंबर 2022 में 8,628 इकाइयों की संपत्ति बिक्री पंजीकरण देखा, जबकि पिछले साल इसी महीने में 7,804 इकाइयों और पिछले महीने में 8,552 इकाइयों का पंजीकरण हुआ था।

नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, "यह वृद्धि तब भी आती है, जब सितंबर के 15 दिन 'श्रद्ध' एक अशुभ अवधि (जब महत्वपूर्ण उच्च मूल्य की खरीद से परहेज करते हैं) के अलावा बाजार में होने वाली बाधाओं के अलावा होता है। रेपो दर में वृद्धि के कारण सामना करना पड़ रहा है।"

उन्हें उम्मीद है कि त्योहारी सीजन के दौरान आवासीय बिक्री में तेजी बनी रहेगी।

बैजल ने कहा, "रेपो दर में ताजा वृद्धि के बावजूद, जिसने बाजार में सामर्थ्य को और प्रभावित किया है, हम किफायती सीमा में बने हुए हैं और कुछ और समय के लिए सकारात्मक बिक्री की उम्मीद कर सकते हैं।"

आंकड़ों के अनुसार, सभी पंजीकरणों में से 57 फीसदी एक करोड़ रुपये से अधिक के प्राइस बैंड में थे। अपार्टमेंट के आकार के मामले में, इस महीने में 500-1,000 वर्ग फुट के आकार के घरों को सबसे ज्यादा पसंद किया गया।

सलाहकार ने इस बात पर प्रकाश डाला कि सितंबर 2022 में सभी संपत्ति बिक्री पंजीकरणों में से 96 प्रतिशत उसी महीने में लेन-देन की गई संपत्तियों के लिए थे।

1 करोड़ रुपये तक की आवासीय संपत्तियां सितंबर में मांग चालक बनी रहीं, जिसमें 43 प्रतिशत की हिस्सेदारी थी, इसके बाद 42 प्रतिशत की हिस्सेदारी के साथ 1 - 2.5 करोड़ रुपये थे।

जनवरी-सितंबर 2022 के दौरान सरकारी राजस्व संग्रह ने भी अपना सर्वकालिक उच्च दर्ज किया है।

मूल्य वृद्धि और उच्च टिकट आकार की इकाइयों की बिक्री के साथ अतिरिक्त 1 प्रतिशत मेट्रो उपकर के कार्यान्वयन से जनवरी से सितंबर 2022 तक राजस्व संग्रह में 57 प्रतिशत की वृद्धि के साथ 6,658 करोड़ रुपये हो गए।

मुंबई के प्राथमिक आवास बाजार में प्रमुख खिलाड़ियों में मैक्रोटेक डेवलपर्स (लोढ़ा समूह), गोदरेज प्रॉपर्टीज, ओबेरॉय रियल्टी, हीरानंदानी समूह, कल्पतरु लिमिटेड, टाटा हाउसिंग, शापूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट, पिरामल रियल्टी, महिंद्रा लाइफस्पेस डेवलपर्स, इंडियाबुल्स रियल एस्टेट, डीबी रियल्टी शामिल हैं। रुस्तमजी ग्रुप, के रहेजा ग्रुप और रनवाल डेवलपर्स। बेंगलुरु स्थित प्रेस्टीज एस्टेट्स और पूर्वांकरा लिमिटेड ने भी मुंबई के बाजार में प्रवेश किया है। डीएलएफ के पास भी शहर में जमीन है।

न्यूज़ क्रेडिट :- RepubliWorld . com