Mumbai की क्षितिज रेखा में बदलाव की संभावना
Maharashtra महाराष्ट्र : सरकार मुंबई में ऊंची इमारतों की ऊंचाई सीमा को 120 मीटर से बढ़ाकर 180 मीटर करने पर विचार कर रही है, जिसे बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) की तकनीकी समिति से मंजूरी मिलनी बाकी है। अगर इसे लागू किया जाता है, तो इमारतों की ऊंचाई 50 से 60 मंजिल तक हो जाएगी, जिससे शहर के क्षितिज का स्वरूप काफी बदल जाएगा।
रियल एस्टेट सेक्टर ने इस कदम का स्वागत किया है, जिसमें मंजूरी को सरल बनाने, भूमि उपयोग को अनुकूलित करने और ऊर्ध्वाधर विस्तार के माध्यम से मुंबई की जगह की कमी को दूर करने की क्षमता का हवाला दिया गया है। NAREDCO महाराष्ट्र के अध्यक्ष प्रशांत शर्मा ने इसे गेम-चेंजर बताया, जो परियोजना की समयसीमा में तेजी लाएगा और व्यवसाय करने में आसानी को बेहतर बनाएगा, बशर्ते संरचनात्मक सुरक्षा और नियामक निरीक्षण प्राथमिकता बनी रहे। ट्रांसकॉन डेवलपर्स की निदेशक श्रद्धा केडिया-अग्रवाल ने इस बात पर जोर दिया कि शहर के पदचिह्न का विस्तार किए बिना ऊर्ध्वाधर स्थान को अधिकतम करना टिकाऊ शहरी विकास के लिए महत्वपूर्ण है।
उद्योग जगत के नेताओं ने ऊंची इमारतों के पर्यावरणीय लाभों पर भी प्रकाश डाला। सिद्ध समूह के निदेशक सम्यक जैन ने कहा कि ऊर्ध्वाधर विकास शहरी फैलाव को कम करता है और ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है। सुगी ग्रुप के संस्थापक निशांत देशमुख का मानना है कि इस कदम से बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए प्रीमियम लिविंग स्पेस का निर्माण होगा, जबकि त्रिधातु रियल्टी के एमडी गोविंद कृष्णन मुथुकुमार इसे अभिनव, टिकाऊ डिजाइनों के लिए एक अवसर के रूप में देखते हैं।
हालांकि, विशेषज्ञ समानांतर बुनियादी ढांचे के उन्नयन की आवश्यकता पर जोर देते हैं। सीसीआई प्रोजेक्ट्स के निदेशक रोहन खटाऊ ने घनत्व बढ़ाने के लिए परिवहन, जल आपूर्ति और अपशिष्ट प्रबंधन में सुधार का आह्वान किया। एसडीपीएल के सीओओ अभिषेक जैन ने कहा कि आधुनिक और विशाल घरों को ग्राहकों की बदलती जरूरतों के अनुरूप होना चाहिए।
