‘Pagdi-free Mumbai’ निवासियों को बाहर निकालने और बिल्डरों को फायदा पहुंचाने की एक चाल

Mumbai मुंबई : डिप्टी सीएम एकनाथ शिंदे के असेंबली में यह कहने के पांच दिन बाद कि राज्य पुरानी पगड़ी वाली इमारतों के रीडेवलपमेंट के लिए नियम बनाएगा, और इसे मुंबई को पगड़ी-मुक्त बनाने की दिशा में एक कदम बताया, शिवसेना (UBT) नेता आदित्य ठाकरे ने सोमवार को महायुति सरकार पर बृहन्मुंबई नगर निगम (BMC) चुनावों से पहले वोटरों को खुश करने के लिए गुमराह करने वाली घोषणाएं करने का आरोप लगाया, ताकि बिल्डरों और ज़मीन मालिकों को फायदा पहुंचाया जा सके, जबकि लंबे समय से रहने वाले निवासियों को नुकसान हो।‘पगड़ी-मुक्त मुंबई’ निवासियों को बाहर निकालने और बिल्डरों को फायदा पहुंचाने की चाल: आदित्य ठाकरेएक प्रेस कॉन्फ्रेंस को संबोधित करते हुए, ठाकरे ने मुंबईवासियों से "झूठे वादों के झांसे में न आने" का आग्रह किया और दावा किया कि सरकार का असली मकसद आम निवासियों को शहर से बाहर निकालना है। "इन घोषणाओं के पीछे की सच्चाई को समझने की कोशिश करें।

वे लोगों को मुंबई से बाहर निकालना चाहते हैं," उन्होंने कहा।पगड़ी सिस्टम आज़ादी से पहले की किरायेदारी की व्यवस्था है जो दक्षिण और मध्य मुंबई में प्रचलित है, जिसके तहत किरायेदार ज़मीन मालिकों को एक बार प्रीमियम देते थे और बदले में, मामूली किराया देकर लगभग स्थायी कब्ज़ा पाते थे। दशकों से, ऐसी इमारतों का रीडेवलपमेंट ज़मीन मालिकों और किरायेदारों के बीच विवादों के कारण रुका हुआ है, जिनमें से कई महाराष्ट्र किराया नियंत्रण अधिनियम के तहत सुरक्षित हैं।शिंदे, जो आवास मंत्रालय (महाराष्ट्र) के प्रमुख भी हैं, ने पगड़ी वाली इमारतों के रीडेवलपमेंट के लिए एक नए रेगुलेटरी फ्रेमवर्क की घोषणा की, इसे एक "ऐतिहासिक फैसला" बताया जो आखिरकार मुंबई को ऐसी संपत्तियों से मुक्त कर देगा। नागरिक चुनावों से ठीक पहले की गई इस घोषणा से हजारों किरायेदारों के प्रभावित होने की उम्मीद है।हालांकि, ठाकरे ने आरोप लगाया कि यह नीति ज़मीन मालिकों और बिल्डरों के पक्ष में है, निवासियों के नहीं।

"बिल्डर और ज़मीन मालिकों को फायदा होगा, लेकिन निवासियों को नहीं," उन्होंने कहा, और मांग की कि पगड़ी वाली इमारतों में किरायेदारों को कानूनी 'कब्जेदार' घोषित किया जाए और उन्हें मज़बूत सुरक्षा दी जाए। उन्होंने यह भी सवाल उठाया कि कौन सा प्राधिकरण - म्हाडा या राज्य सरकार - इस प्रक्रिया की देखरेख करने में सक्षम होगा।उद्धव ठाकरे के नेतृत्व वाली महा विकास अघाड़ी (MVA) सरकार के दौरान लिए गए फैसलों को याद करते हुए, उन्होंने कहा कि एक अध्यादेश पेश किया गया था ताकि अगर मालिक छह महीने के भीतर कार्रवाई करने में विफल रहते हैं तो निवासियों को रीडेवलपमेंट के अधिकार दिए जा सकें। "उस फैसले को अदालत में चुनौती दी गई थी और मामला लंबित है, लेकिन यह पगड़ी की समस्या को हल करने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम था," उन्होंने कहा।ठाकरे ने नए फ्रेमवर्क में उस प्रावधान की भी आलोचना की जो निवासियों को रीडेवलपमेंट के बाद समान कारपेट एरिया देने का वादा करता है।

उन्होंने पूछा, "जब किसी बिल्डिंग का रीडेवलपमेंट होता है, तो निवासियों को अतिरिक्त जगह क्यों नहीं मिलनी चाहिए?" उन्होंने अपनी मांग दोहराई कि रीडेवलपमेंट के अधिकार सबसे पहले मुंबई के निवासियों के पास होने चाहिए, न कि सिर्फ ज़मीन मालिकों के पास।राजनीतिक हमला करते हुए, ठाकरे ने एकनाथ शिंदे को "फेकनाथ माइंधे" कहा और बीजेपी को "बिल्डर जनता पार्टी" बताया। उन्होंने दावा किया कि हाल ही में सरकार की कई घोषणाएं नाकामियों को छिपाने के लिए की गई थीं। उन्होंने आरोप लगाया, "चाहे वह लाड़की बहिन योजना का फायदा ₹1,500 से बढ़ाकर ₹2,100 करने का वादा हो या किसानों की कर्जमाफी, ये सभी घोषणाएं गुमराह करने वाली थीं।"MVA सरकार के फैसलों को गिनाते हुए, ठाकरे ने कहा कि पिछली सरकार ने पुलिस आवास के लिए ₹600 करोड़ रखे थे और मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में रिटायर्ड पुलिस कर्मियों को मालिकाना हक वाले घर देने का फैसला किया था

जिन मुद्दों पर उन्होंने आरोप लगाया कि मौजूदा सरकार चुप रही है। उन्होंने यह भी कहा कि महायुति सरकार ने बांद्रा सरकारी कॉलोनी में सरकारी कर्मचारियों को होने वाली आवास समस्याओं को नज़रअंदाज़ किया है।ठाकरे ने BMC चुनावों के लिए अंतिम वोटर लिस्ट जारी होने में देरी पर भी चिंता जताई। उन्होंने कहा कि ड्राफ्ट लिस्ट में लाखों गलतियां और गड़बड़ियां बताई गई थीं, लेकिन कोई जवाब नहीं मिला। उन्होंने पूछा, "राज्य चुनाव आयोग ने कहा था कि अंतिम वोटर लिस्ट आज जारी की जाएगी, लेकिन दोपहर तक न तो इसे वेबसाइट पर अपलोड किया गया और न ही हमें हार्ड कॉपी में दिया गया। अगर ये गड़बड़ियां बनी रहती हैं, तो इन्हें कौन ठीक करेगा?"