MUMBAI: धारावी परियोजना के लिए 1,250 एकड़ भूमि का स्वामित्व राज्य सरकार के पास रहेगा

मुंबई Mumbai: करोड़ों रुपये की धारावी झुग्गी बस्ती पुनर्विकास परियोजना Redevelopment project के लिए अडानी समूह को 1,250 एकड़ जमीन सौंपने handing over the land पर उठे विवाद के बाद, परियोजना से जुड़े एक सूत्र ने स्पष्ट किया कि विशाल भूमि का स्वामित्व राज्य सरकार के नेतृत्व वाली धारावी पुनर्विकास परियोजना के पास रहेगा और कंपनी केवल धारावी निवासियों के पुनर्वास के लिए विकास अधिकारों का उपयोग करेगी। सांसद वर्षा गायकवाड़ द्वारा लगाए गए जमीन हड़पने के आरोपों से इनकार करते हुए, परियोजना से जुड़े सूत्रों ने कहा कि जमीन के टुकड़े केवल राज्य सरकार के आवास विभाग के धारावी पुनर्विकास परियोजना/झुग्गी पुनर्वास प्राधिकरण (डीआरपी/एसआरए) को हस्तांतरित किए जाने हैं। अडानी समूह, जिसने खुली अंतरराष्ट्रीय बोली में धारावी झुग्गी पुनर्विकास परियोजना जीती है, महाराष्ट्र सरकार के साथ अपनी संयुक्त उद्यम कंपनी धारावी पुनर्विकास परियोजना प्राइवेट लिमिटेड (डीआरपीपीएल) के माध्यम से आवास और वाणिज्यिक - मकान बनाएगा, सर्वेक्षण निष्कर्षों के अनुसार आवंटन के लिए उन्हें फिर से महाराष्ट्र सरकार के डीआरपी/एसआरए को सौंप देगा। परियोजना के बारे में गलतफहमियों को दूर करने की कोशिश करते हुए, सूत्रों ने कहा कि निविदा के अनुसार, भूमि सरकार द्वारा तय दरों पर डीआरपी/एसआरए को आवंटित की गई है।

डीआरपीपीएल DRPPL को विकास के लिए मांग के अनुसार सरकार को भुगतान करना होगा। डीआरपीपीएल को विकास अधिकार तो मिलते हैं, लेकिन राज्य समर्थन समझौता, जो निविदा दस्तावेज का हिस्सा है, स्पष्ट रूप से कहता है कि राज्य सरकार अपने स्वयं के डीआरपी/एसआरए विभाग को भूमि देकर परियोजना का समर्थन करेगी। रेलवे भूमि के आवंटन के मुद्दे पर, जहां धारावी निवासियों के पहले समूह के लिए पहली पुनर्वास इकाइयाँ बनाई जानी हैं, सूत्रों ने कहा कि इसे निविदा से पहले ही डीआरपी को आवंटित कर दिया गया था, जिसके लिए डीआरपीपीएल ने मौजूदा रेडी रेकनर दरों पर 170 प्रतिशत का भारी प्रीमियम चुकाया है। धारावी के निवासियों को धारावी से बाहर निकाले जाने और बेघर किए जाने के आरोपों को पूरी तरह से काल्पनिक और लोगों में चिंता पैदा करने के लिए मात्र एक कल्पना बताते हुए, सूत्रों ने कहा कि सरकार के 2022 के आदेश में एक शर्त है कि धारावी के प्रत्येक किरायेदार को, पात्र या अपात्र, एक घर दिया जाएगा। उन्होंने जोर देकर कहा कि डीआरपी/एसआरए योजना के तहत धारावी में किसी को भी विस्थापित नहीं किया जाएगा।

पिछले सप्ताह राज्य सरकार द्वारा 10 जून को पुनर्वास परियोजना के लिए कुर्ला में अतिरिक्त 21 एकड़ भूमि आवंटित करने के आदेश के बाद नया विवाद खड़ा हो गया। शुक्रवार को धारावी बचाओ आंदोलन के समन्वयक राजू कोर्डे और बाद में सांसद वर्षा गायकवाड़ ने भूमि अधिग्रहण के लिए अडानी समूह के नेतृत्व वाली डीआरपीपीएल की आलोचना की। इससे एक नया विवाद खड़ा हो गया क्योंकि सामाजिक-राजनीतिक कार्यकर्ताओं ने इसे धारावी परियोजना के नाम पर भूमि घोटाला कहा। अधिकारी ने कहा कि यह एक गलतफहमी है। अधिकारी ने कहा, “मुंबई भर की भूमि अडानी समूह के स्वामित्व में नहीं आएगी, हालांकि यह डीआरपीपीएल में एक बड़ा भागीदार है। निविदा में स्पष्ट रूप से उल्लेख किया गया है कि प्रमुख भागीदार (इस मामले में अडानी समूह 80% इक्विटी लाएगा और शेष 20% इक्विटी सरकार के पास रहेगी। इसलिए परियोजना में 50-50 भागीदारी का कोई सवाल ही नहीं है।”