Hyderabad में लचीले कार्यालय स्थलों में अधिभोग 80 प्रतिशत के पार

Mumbai,मुंबई: हैदराबाद में लचीले कार्यालय स्थानों flexible office locations का अधिभोग स्तर 84 प्रतिशत है, जबकि आईटी कंपनियों की मांग के कारण प्रमुख स्थानों पर अधिभोग स्तर 80 प्रतिशत को पार कर गया है, बुधवार को एक रिपोर्ट में कहा गया है। नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, मुंबई (94 प्रतिशत), एनसीआर (92 प्रतिशत), बेंगलुरु (86 प्रतिशत) और हैदराबाद (84 प्रतिशत) जैसे प्रमुख कार्यालय स्थान निगमों को आकर्षित करना जारी रखते हैं, जिससे लचीले कार्यालय स्थानों की मांग में वृद्धि होती है। इस मांग को पूरा करने के लिए, फ्लेक्स-स्पेस ऑपरेटरों ने अपने कार्यालय स्थान में उल्लेखनीय वृद्धि की है, 2017 से इस वर्ष की पहली छमाही तक अनुमानित 52.9 मिलियन वर्ग फीट पट्टे पर लिया है, जिसमें 22 प्रतिशत की मजबूत सीएजीआर है। जनवरी-जून की अवधि में, लचीले कार्यस्थल ऑपरेटरों ने 7.17 एमएसएफ पट्टे पर लिया, जो कि एच1 2023 की तुलना में 6 प्रतिशत की वृद्धि है। यह कुल वाणिज्यिक अचल संपत्ति लेनदेन का 21 प्रतिशत से अधिक है।

नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, "वित्त वर्ष 2025 के लिए जीडीपी वृद्धि अनुमानों से भारत की सबसे तेजी से बढ़ती प्रमुख अर्थव्यवस्था के रूप में पुष्टि होती है, इसलिए अभिनव कार्यालय स्थानों की मांग बढ़ रही है।" उन्होंने कहा कि अब अधिभोगी बुनियादी सुविधाओं से परे कर्मचारियों की भलाई पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं, और लचीले कार्यालय स्थान संचालक इन उभरती मांगों को पूरा करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। प्रबंधित कार्यालय अब लचीले कार्यस्थल बाजार का 65 प्रतिशत हिस्सा बनाते हैं, जबकि सह-कार्य स्थान शेष 35 प्रतिशत के लिए जिम्मेदार हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि कोयंबटूर, जयपुर, नागपुर और मैसूरु विस्तार के लिए टियर 2 शहरों के लिए शीर्ष विकल्प हैं।

आईटी क्षेत्र फ्लेक्स स्पेस उद्योग पर हावी है, जो स्केलेबिलिटी, लचीली लीज़ शर्तों और नवाचार को बढ़ावा देने वाले सहयोगी वातावरण की आवश्यकता से प्रेरित है, विशेष रूप से पुणे, हैदराबाद और बेंगलुरु जैसे तकनीकी केंद्रों में। पेशेवर सेवाओं, डिजिटल मार्केटिंग, पर्यटन और रचनात्मक उद्योगों सहित अन्य सेवा क्षेत्र की भी चेन्नई और एनसीआर जैसे शहरों में मजबूत उपस्थिति है। बीएफएसआई क्षेत्र, हालांकि कम प्रभावशाली है, लेकिन अहमदाबाद और मुंबई जैसे वित्तीय केंद्रों में लचीले स्थानों का पक्षधर है। रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि विनिर्माण फर्म अपने प्रशासनिक और प्रबंधकीय कार्यों के लिए लचीले कार्यस्थलों का तेजी से उपयोग कर रहे हैं, खासकर मजबूत औद्योगिक आधार वाले शहरों में।