नवी मुंबई: स्टार होटल के लिए बेलापुर प्लॉट 129 करोड़ रुपये से अधिक

नवी मुंबई: बेलापुर में एक स्टार होटल के लिए बने 14,434 वर्ग मीटर के प्लॉट में सिडको को नीलामी के दौरान 129 करोड़ रुपये से अधिक की राशि मिली। इसी तरह नेरुल के सेक्टर 13 में एक 1,392 वर्गमीटर के प्लॉट को सबसे ज्यादा 3.18 लाख रुपये की बोली मिली। योजना एजेंसी ने नवी मुंबई के विभिन्न नोड्स में 47 भूखंडों की नीलामी से 270 करोड़ रुपये से अधिक का मंथन किया।

दो भूखंडों को उसके आधार मूल्य के दोगुने से अधिक बोली प्राप्त होती हैबड़ी संख्या में रो हाउस और बंगले के प्लॉट नीलामी के लिए थे, जिनमें से अधिकांश को आधार मूल्य से अधिक प्राप्त हुआ।

हालांकि, वाणिज्यिक सह आवासीय उद्देश्यों के लिए नेरुल नोड में दो भूखंडों को आधार मूल्य से दो गुना अधिक प्राप्त हुआ। नेरुल में सेक्टर 13 में, एक 1,392 वर्गमीटर के प्लॉट को 3,18,501 रुपये प्रति वर्गमीटर की उच्चतम बोली और 2,338.67 वर्गमीटर के प्लॉट को ई-नीलामी में 3,05,999 रुपये प्रति वर्गमीटर की बोली प्राप्त हुई। दोनों भूखंडों पर 115 करोड़ रुपये से अधिक की राशि प्राप्त हुई। नेरुल में इन दो आवासीय सह वाणिज्यिक भूखंडों को 1.5 एफएसआई के साथ विकसित किया जा सकता है। हालांकि, बेलापुर में एकमात्र होटल और पंक्ति घरों के लिए छोटे भूखंडों को 1.1 एफएसआई के साथ विकसित किया जा सकता है।

बिल्डर्स एसोसिएशन ऑफ नवी मुंबई (BANM) के अध्यक्ष हरेश छेड़ा ने कहा कि डेवलपर्स नवी मुंबई रियल एस्टेट बाजार में रुचि दिखा रहे हैं। छेदा ने कहा, "बोली मूल्य से पता चला है कि आवासीय सह वाणिज्यिक के लिए डेवलपर्स द्वारा उपयोग किए जाने वाले बड़े भूखंड ही आकर्षक हैं।"

अगस्त 2022 में, नवी मुंबई के नेरुल में सेक्टर 19 ए में 3069 वर्ग मीटर के आवासीय सह वाणिज्यिक भूखंड को सबसे अधिक 3.85 लाख रुपये प्रति वर्गमीटर प्राप्त हुआ। इसी तरह, 2016 में सानपाड़ा के सेक्टर 13 में एक 3,050 वर्गमीटर के प्लॉट को सबसे अधिक बोली 3,39,339 रुपये प्रति वर्गमीटर मिली थी। वहीं, 60 मीटर से लेकर 120 मीटर तक के छोटे प्लॉटों को बेस प्राइस पर करीब 10 से 15 फीसदी प्रीमियम मिला और नीलामी में प्लॉट 35 से 40 लाख रुपये तक में बिके।